嘉義縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正-森學院 正義一街、正義二街、富農一街 | 民雄鄉 長威建設股份有限公司 | 54 | 40 | 28.9 | +63.6% | — | 2026/08/10 |
| 嘉邑湖岸 嘉79-1鄉道 | 民雄鄉 高勝建設股份有限公司 法定代表人:張少瑀 | 8 | 3 | 30.1 | +70.5% | — | 2026/08/07 |
| 築隱居 三合路 | 太保市 廣晉建設股份有限公司 | 10 | 3 | 41.1 | +45.4% | — | 2026/05/08 |
| 雅苑 大智二街VS大智三街 | 大林鎮 中祐開發有限公司 | 32 | 12 | 28.1 | +48.4% | — | 2026/05/07 |
| 東唐境 嘉義縣中埔鄉嘉135鄉道94號 | 中埔鄉 東麟建設有限公司 負責人 陳莉鈴 | 46 | 41 | 31.5 | +67.1% | — | 2026/05/06 |
| 和心三期 麻太路 | 太保市 寶慶建設有限公司 | 17 | 7 | 39.2 | +38.4% | — | 2026/05/05 |
| 知築3 大潭段精忠小段587地號 | 新港鄉 鑫林建設有限公司 | 48 | 43 | 21.4 | -7.3% | — | 2026/05/04 |
| 居久屋 水源路19巷口 | 大林鎮 仲和建築經理股份有限公司 代表人:陳志揚 | 14 | 7 | 27.1 | +43.3% | — | 2026/05/01 |
| 領袖 建國路3段260巷 | 民雄鄉 峻林建設有限公司 | 105 | 89 | 24.1 | +36.3% | — | 2026/04/30 |
| 幸福家五期 忠明路 | 中埔鄉 川廣建設有限公司 | 6 | 3 | 34.4 | +82.3% | — | 2026/04/19 |
| 吾吉 文役街 | 鹿草鄉 鼎峰開發建設股份有限公司 法定代理人 吳季蓮 | 13 | 4 | 34.4 | +79.7% | — | 2026/04/18 |
| 豪冠丰藝NO5 圓山路.文康街 | 鹿草鄉 豪冠開發建設有限公司 負責人蔡水壽 | 29 | 14 | 33.2 | +73.5% | — | 2026/04/16 |
| 寓幸福99(第七期) 民溪路5巷 | 民雄鄉 東妮建設有限公司 | 18 | 20 | 24.5 | +38.6% | — | 2026/04/14 |
| ?科莊園 鴨母寮 | 朴子市 安邑國際開發股份有限公司 代表人:陳冠穎 | 28 | 5 | 26.8 | +24.3% | — | 2026/04/13 |
| 幸福家六期 忠明路 | 中埔鄉 川廣建設有限公司 | 20 | 1 | 31.7 | +67.9% | — | 2026/03/28 |
| 集富軒二期 八德街 | 太保市 宏毅建設股份有限公司 法定代表人 周筱真 | 4 | 3 | 31.5 | +11.2% | — | 2026/03/27 |
| 森墨白 排子路 | 大林鎮 贊園建設有限公司 | 29 | 5 | 26.4 | +39.7% | — | 2026/03/17 |
| 星視界3 106-2鄉道 | 民雄鄉 谷旺建設股份有限公司 | 10 | 3 | 23.8 | +34.6% | — | 2026/03/10 |
| 水上里仁居 嘉義縣水上鄉外溪洲88號 | 水上鄉 德謚建設有限公司 | 24 | 2 | 30.0 | +52.2% | — | 2026/03/09 |
| 寶格?星 嘉166縣道 | 民雄鄉 寶格建設股份有限公司 | 168 | 92 | 24.8 | +40.4% | — | 2026/03/08 |
| 達爾文二期華廈 應菜埔36之6巷 | 朴子市 達爾文建設有限公司 | 12 | 11 | 29.7 | +37.7% | — | 2026/03/06 |
| 采瑞馥寓 中洋村 | 新港鄉 采瑞建設股份有限公司 | 13 | 8 | 23.7 | +2.6% | — | 2026/02/25 |
| 富御嘉 南宮路 | 六腳鄉 高勝建設股份有限公司 代表人:張少瑀 | 16 | 9 | 31.0 | +60.7% | — | 2026/02/13 |
| 民雄帝標 嘉80縣道 | 民雄鄉 安邑國際開發股份有限公司 | 100 | 99 | 23.7 | +33.8% | — | 2026/02/10 |
| 福德人家7 ?墘廣祥傢俱旁 | 民雄鄉 福德開發建設股份有限公司 | 16 | 11 | 26.7 | +51.2% | — | 2026/02/09 |
| 松苑五期 頭橋 | 民雄鄉 丰登建設有限公司 | 9 | 5 | 24.3 | +37.4% | — | 2026/02/07 |
| 興達建設NO.18皇家富邑 嘉義縣民雄鄉溪底寮17-31號 | 民雄鄉 興達開發建設股份有限公司 法定代表人:鄭麗玫 | 24 | 1 | 30.7 | +73.8% | — | 2026/01/16 |
| 上荷院11 嘉朴公路上 | 太保市 坤誠建設有限公司 | 72 | 45 | 33.3 | +17.7% | — | 2026/01/16 |
| 大人物 八德路 | 朴子市 維霖開發建設股份有限公司 | 44 | 43 | 23.5 | +8.8% | — | 2026/01/14 |
| 鑫盛市六期 北斗村第18鄰新庄子100號隔壁 | 民雄鄉 承鼎開發建設有限公司 | 19 | 12 | 26.2 | +48.2% | — | 2026/01/07 |
| 三貴星空樹 建國路二段 | 民雄鄉 財發開發建設股份有限公司 | 120 | 64 | 30.2 | +70.8% | — | 2026/01/03 |
| 輕井澤 嘉義縣大林鎮甘蔗崙88-1號 | 大林鎮 臺億建築經理股份有限公司 | 28 | 22 | 25.4 | +34.3% | +2.2% | 2025/12/29 |
| 銀座二番 後潭距離嘉朴公路300公尺 | 太保市 澄都建設有限公司 | 33 | 11 | 31.5 | +11.2% | — | 2025/12/20 |
| 知心 溝背派出所旁 | 大林鎮 立維建設有限公司 | 13 | 3 | 34.4 | +81.7% | — | 2025/12/18 |
| 晶璽 華林街 | 水上鄉 唐暉建設股份有限公司 | 12 | 11 | 30.5 | +54.6% | — | 2025/12/16 |
| 壹奈米悅綠墅 12鄰大崙 | 新港鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 23 | 18 | 28.0 | +20.8% | — | 2025/12/13 |
| 嘉科鑫境二期 大?榔 | 朴子市 鑫慣建設股份有限公司 | 18 | 5 | 32.6 | +51.2% | — | 2025/12/08 |
| 富裔莊-嘉禾莊園 第三農場111號旁 | 番路鄉 葉勝勳 | 30 | 8 | 31.6 | +152.6% | — | 2025/12/05 |
| 東唐莊園 嘉義縣中埔鄉富裕路506號 | 中埔鄉 官麟建設有限公司 法定代表人:陳佑程 | 52 | 50 | 31.4 | +66.3% | — | 2025/11/27 |
| 豐收6期 山中村牛斗山 | 民雄鄉 佑承建設股份有限公司 | 52 | 33 | 23.4 | +32.6% | — | 2025/11/23 |
| 博科悅 小?榔 | 朴子市 安福建設有限公司 代表人:江美莉 | 45 | 15 | 33.0 | +53.1% | — | 2025/11/08 |
| 雲頂NO2 幸褔三街與中庄街口 | 中埔鄉 寶紳建設有限公司 | 4 | 1 | 42.7 | +126.3% | — | 2025/11/04 |
| 東唐漾 A 中山路二段231巷 | 水上鄉 官?建設有限公司 | 51 | 45 | 25.5 | +29.6% | +113.0% | 2025/10/23 |
| 大人物二期 應菜埔36之6巷 | 朴子市 駿陞建設有限公司 法定代表人:高麗琴 | 15 | 13 | 30.3 | +40.4% | — | 2025/10/03 |
| 菁品城 嘉義縣水上鄉與縣道168號 | 水上鄉 洪舜建設有限公司 | 31 | 20 | 24.0 | +21.6% | — | 2025/10/03 |
| 桃花新市鎮 嘉64鄉道及嘉49鄉道交叉口新埤桃花宮後方 | 太保市 乾翔建設股份有限公司 | 39 | 7 | 35.1 | +24.0% | — | 2025/09/30 |
| 梅山大境II 民生街60巷及92巷 | 梅山鄉 草嶺建設實業股份有限公司 | 6 | 4 | 28.8 | +101.1% | — | 2025/09/15 |
| 新社團三期 新三角段鄰近三角里社區活動中心 | 大林鎮 萬紘建設有限公司 | 49 | 37 | 20.3 | +7.6% | +4.3% | 2025/08/18 |
| 元森和睦 福興路、忠明路、幸福一街 | 中埔鄉 元森建設有限公司 | 64 | 59 | 28.3 | +50.2% | — | 2025/07/19 |
| 龍德別墅 十一指厝 | 水上鄉 樺榮興開發有限公司 | 2 | 2 | 18.2 | -7.5% | — | 2025/07/04 |
| 日發透天店住 開元路 | 朴子市 日發建設有限公司 代表人:洪煜幀 | 4 | 4 | 40.9 | +89.8% | — | 2025/07/01 |
| 蒔光 大潭村大潭21鄰 | 新港鄉 采硯開發有限公司 | 8 | 7 | 22.4 | -3.0% | — | 2025/06/28 |
| ?大發光寓A 新榮路31巷 | 朴子市 ?大發建設有限公司 | 16 | 3 | 33.8 | +56.6% | — | 2025/05/30 |
| 太保里仁居 新埤里4鄰新埤193-2號附近 | 太保市 德謚建設有限公司 | 16 | 3 | 37.0 | +30.8% | — | 2025/05/24 |
| 大林禾康三期 平林里下潭底 | 大林鎮 弘順建設股份有限公司 | 40 | 22 | 24.4 | +29.0% | — | 2025/04/27 |
| 鉑金苑 祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 太保市 嘉邑建設有限公司 | 93 | 85 | 35.8 | +26.5% | — | 2025/04/22 |
| 仰望 維新街 | 朴子市 聯葳興業有限公司 | 39 | 34 | 28.6 | +32.7% | — | 2025/04/20 |
| 冠科光寓B 新榮路31巷 | 朴子市 冠科建設有限公司 | 12 | 6 | 33.8 | +56.7% | — | 2025/04/13 |
| 靜侘 忠明路與忠明路40巷路口 | 中埔鄉 和竣開發建設有限公司 | 2 | 2 | 34.8 | +84.6% | — | 2025/03/25 |
| 日發透天住宅 博愛街 | 朴子市 日發建設有限公司 代表人:洪煜幀 | 4 | 4 | 29.4 | +36.1% | — | 2025/03/13 |