宜蘭縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宗硯大砌系列18-透天 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段99巷22號 | 壯圍鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 49 | 33 | 21.2 | -11.2% | — | 2026/04/25 |
| 富登新20 瑪僯路 | 礁溪鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 18 | 1 | 25.8 | +8.8% | — | 2026/04/05 |
| 京采頭城3 宜三路一段 | 頭城鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 9 | 1 | 22.7 | -12.1% | — | 2026/01/22 |
| 淬光景2 永和路36巷 | 冬山鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 46 | 46 | 23.9 | +10.6% | +4.1% | 2025/04/29 |
| 鑫院I 協松路 | 冬山鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 12 | 3 | 22.3 | +3.1% | — | 2025/02/07 |
| 富登新10 大福路二段256巷 | 壯圍鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 15 | 14 | 21.1 | -11.9% | -1.0% | 2025/01/20 |
| 羽松 深洲路77巷30弄 | 員山鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 14 | 2 | 23.1 | -5.0% | — | 2025/01/11 |
| 臻愛家No.1 茄苳路 | 冬山鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 10 | 6 | 24.9 | +15.3% | — | 2024/12/22 |
| 華薌禾綵 富農路1段383巷 | 冬山鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 18 | 15 | 21.0 | -2.8% | — | 2024/08/13 |
| 富登新12 大福路三段338巷 | 壯圍鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 20 | 14 | 27.6 | +15.6% | +8.6% | 2024/07/16 |
| 蘭城序 宜蘭縣宜蘭市東路1段586巷3號 | 宜蘭市 僑馥建築經理股份有限公司 | 17 | 15 | 27.6 | +21.6% | — | 2024/05/18 |
| 築林城家 福德路 | 五結鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 9 | 7 | 28.9 | +36.7% | — | 2024/04/29 |
| 富登新8 大吉五路181巷 | 五結鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 30 | 30 | 18.7 | -11.7% | — | 2024/03/31 |
| 赫宇聯勤 大吉五路181巷 | 五結鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 6 | 4 | 20.4 | -3.4% | — | 2024/01/15 |
| 寬闊玉稻愛 茅埔二路 | 礁溪鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 46 | 32 | 19.4 | -18.2% | — | 2022/09/28 |
| 踏踏鹿 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路96號 | 礁溪鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 84 | 0 | — | — | — | — |
| 嵩禾拾穗 宜蘭縣五結鄉自強東路71號 | 五結鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 四季藝墅 壯濱路三段 | 壯圍鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |