彰化縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 56 | 2,072 | 3,126 | 31.2 | +28.4% |
| 彰化市 | 39 | 1,506 | 2,618 | 35.6 | +50.5% |
| 二林鎮 | 32 | 491 | 841 | 22.2 | +23.1% |
| 溪湖鎮 | 26 | 422 | 840 | 26.9 | +15.4% |
| 埔心鄉 | 21 | 418 | 575 | 24.4 | +1.0% |
| 花壇鄉 | 18 | 374 | 745 | 27.7 | +16.1% |
| 鹿港鎮 | 16 | 371 | 735 | 25.5 | +18.6% |
| 和美鎮 | 26 | 370 | 754 | 31.9 | +27.0% |
| 北斗鎮 | 17 | 316 | 524 | 26.9 | +10.5% |
| 大村鄉 | 15 | 277 | 392 | 27.1 | +47.8% |
| 社頭鄉 | 16 | 259 | 379 | 25.6 | +1.6% |
| 田中鎮 | 9 | 246 | 344 | 25.8 | +19.2% |
| 伸港鄉 | 17 | 237 | 450 | 25.7 | +4.5% |
| 永靖鄉 | 15 | 223 | 343 | 24.7 | +25.6% |
| 秀水鄉 | 10 | 191 | 269 | 25.7 | +11.3% |
| 埤頭鄉 | 14 | 183 | 253 | 20.5 | -2.3% |
| 福興鄉 | 11 | 151 | 242 | 27.8 | +42.1% |
| 芬園鄉 | 6 | 136 | 142 | 26.2 | -6.8% |
| 溪州鄉 | 9 | 126 | 254 | 22.0 | +13.1% |
| 埔鹽鄉 | 8 | 102 | 161 | 22.2 | +8.0% |
| 線西鄉 | 6 | 97 | 123 | 25.3 | -1.8% |
| 田尾鄉 | 9 | 95 | 209 | 24.3 | +49.7% |
| 芳苑鄉 | 7 | 72 | 100 | 18.6 | +94.2% |
| 竹塘鄉 | 4 | 38 | 74 | 19.8 | -2.7% |
| 二水鄉 | 1 | 6 | 7 | 17.4 | +19.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 格睿庭朗 崙子腳路大庭巷 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 45 | 17 | 28.7 | +22.8% | — | 2026/08/06 |
| 大墅豐禾NO.6 湳底路 | 溪湖鎮 百匠建設開發有限公司 代表人:高新發 | 9 | 1 | 27.9 | +19.5% | — | 2026/04/24 |
| 星瑚 彰化縣溪湖鎮頂新八街38號 | 溪湖鎮 潤辰開發有限公司 | 27 | 11 | 28.9 | +24.0% | — | 2026/04/20 |
| 中科101 彰化縣溪湖鎮光平街109號 | 溪湖鎮 潤紘不動產開發有限公司 | 119 | 13 | 32.2 | +37.9% | — | 2026/03/14 |
| 沐田閱 北聖路 | 溪湖鎮 木田建設有限公司 | 19 | 16 | 26.7 | +14.4% | — | 2025/12/12 |
| 祥揚首綻 富貴十街 | 溪湖鎮 祥揚建設有限公司 | 30 | 4 | 33.4 | +43.3% | — | 2025/12/02 |
| 格誠誠星 河興段152-2~152-7及152-14地號等7筆 | 溪湖鎮 格誠建設有限公司 | 74 | 24 | 27.3 | +17.2% | — | 2025/09/27 |
| 臻愛藝術3 中山段739,740地號共2筆土地 | 溪湖鎮 富煒建設股份有限公司 | 29 | 27 | 27.2 | +16.5% | — | 2025/06/21 |
| 森 ONE-漾 弘農南街 | 溪湖鎮 佾展建設有限公司 | 35 | 5 | 31.5 | +35.0% | — | 2025/06/11 |
| 中科A+ 彰化縣溪湖鎮514彰化縣溪湖鎮田中路18號 | 溪湖鎮 瀚任開發有限公司 | 84 | 18 | 31.3 | +34.3% | — | 2025/05/27 |
| 藝術臻堡29 弘農段 131, 131-2 地號共2筆 | 溪湖鎮 臻堡建設股份有限公司 代表人:賴永烽 | 11 | 11 | 30.0 | +28.5% | — | 2025/04/14 |
| 怡宏珍藏 溪湖鎮湖西段771-8等 | 溪湖鎮 怡宏建設股份有限公司 | 6 | 4 | 29.6 | +26.8% | — | 2025/03/09 |
| 富貴上揚 二溪路大突巷 | 溪湖鎮 嘉元資產管理有限公司 | 24 | 17 | 20.0 | -14.2% | +3.2% | 2025/03/01 |
| 森 ONE 弘農南街 | 溪湖鎮 佾展建設有限公司 | 37 | 7 | 30.8 | +32.1% | — | 2025/02/21 |
| 富山豪門III期 員鹿路一段203巷 | 溪湖鎮 富強建設有限公司 代表人:賴建智 | 17 | 11 | 22.4 | -4.2% | +0.0% | 2025/01/24 |
| One時代 中東段 | 溪湖鎮 九維建築實業有限公司代表人陳錫欽 | 19 | 2 | 26.5 | +13.6% | — | 2025/01/23 |
| 富貴居 大道街 | 溪湖鎮 嘉聚鑫建設有限公司 代表人:潘雅玲 | 5 | 1 | 39.9 | +70.9% | -7.2% | 2025/01/10 |
| 首億寬寓 湖南段323地號 | 溪湖鎮 金首億建設股份有限公司 | 26 | 22 | 26.0 | +11.4% | +22.8% | 2025/01/04 |
| 山水湖居二期 弘農路 | 溪湖鎮 毅一建設股份有限公司 負責人 嚴之揚 | 17 | 1 | 30.1 | +29.2% | — | 2024/12/15 |
| 藝術臻堡27期 三興段688地號共1筆土地 | 溪湖鎮 臻堡建設股份有限公司 | 11 | 12 | 25.6 | +9.8% | +8.3% | 2024/11/17 |
| 鴻創首藝 大公十三街 | 溪湖鎮 鴻創建設事業有限公司 負責人郭永斌 | 22 | 9 | 27.5 | +17.8% | — | 2024/11/12 |
| 富貴謙 湖西段370地號等3筆 | 溪湖鎮 嘉品開發建設有限公司 | 20 | 2 | 27.3 | +17.1% | — | 2024/10/15 |
| 富貴成臻II 富貴五街 | 溪湖鎮 睿廷建設有限公司 | 21 | 7 | 27.3 | +16.9% | +12.3% | 2024/08/29 |
| 藝術臻堡26 - 臻愛莊園 湳底路 | 溪湖鎮 富煒建設股份有限公司 | 60 | 62 | 22.9 | -1.9% | — | 2024/08/06 |
| 山水湖居 弘農路 | 溪湖鎮 毅一建設股份有限公司 負責人 嚴之揚 | 35 | 34 | 25.4 | +8.8% | +0.7% | 2024/07/24 |
| 格睿庭園D區 員鹿路後溪巷 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 4 | 1 | 25.9 | +11.0% | -6.6% | 2024/07/19 |
| 陶璽湖東特區 大溪路一段619巷 | 溪湖鎮 陶璽建設有限公司 | 33 | 31 | 21.0 | -10.2% | — | 2024/07/18 |
| 怡宏珍藏第二期 湖西段393-4 393-5地號 | 溪湖鎮 怡宏建設股份有限公司 | 2 | 2 | 23.4 | +0.4% | — | 2024/07/15 |
| 格睿庭園(EF區) 員鹿路後溪巷 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 11 | 11 | 25.6 | +9.6% | -5.4% | 2024/06/24 |
| 堡量豐華 興學街 | 溪湖鎮 堡量建設有限公司 | 6 | 1 | 30.3 | +29.9% | — | 2023/10/25 |
| 樹里院III期 西溪段56-4等22筆地號 | 溪湖鎮 睿元建設股份有限公司 | 19 | 6 | 21.0 | -10.0% | +3.3% | 2023/06/27 |
| 臻愛藝術2 中山段 | 溪湖鎮 富煒建設股份有限公司 | 7 | 5 | 26.5 | +13.4% | — | 2023/02/22 |
| 藝術臻堡25期 西安段 | 溪湖鎮 臻國建設有限公司 | 20 | 20 | 20.4 | -12.6% | — | 2022/08/11 |
| 山水怡居 員鹿路四段535巷 | 溪湖鎮 君匯建設股份有限公司 負責人 詹雯琇 | 18 | 18 | 18.3 | -21.7% | +6.6% | 2022/05/01 |
| 大墅豐禾NO.7 湳底路 | 溪湖鎮 百匠建設開發有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 格睿庭園J區 大庭段364-2、364-3等12筆地號 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 日初觀山一期 中山段 | 溪湖鎮 橋立建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 得意居3 弘農段384、384-27~384-44共19筆地號 | 溪湖鎮 睿元建設股份有限公司 | 22 | 0 | — | — | — | — |
| 日升禾居 員鹿路西寮巷 | 溪湖鎮 禾日建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 富麗NO.7 弘農六街 | 溪湖鎮 特家麗建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 怡宏珍藏第三期 華北三街 | 溪湖鎮 怡宏建設股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 悅上景 大發段43-1號 | 溪湖鎮 睿元建設股份有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 臨璞My Home 員鹿路三段 | 溪湖鎮 臨璞建築有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |