台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠誠勢2 東關路六段 | 東勢區 合眾建築經理股份有限公司 | 27 | 10 | 28.9 | +43.8% | — | 2025/12/09 |
| 天睦中央親鄰 中央路 | 梧棲區 合眾建築經理股份有限公司 | 58 | 13 | 28.0 | +21.6% | — | 2025/07/30 |
| 市中鑫 光明路10巷 | 大甲區 合眾建築經理股份有限公司 | 66 | 43 | 27.2 | +20.2% | +3.8% | 2024/11/08 |
| 萬事如邑 博愛路51巷 | 梧棲區 合眾建築經理股份有限公司 | 42 | 22 | 25.1 | +9.2% | +3.1% | 2024/10/20 |
| 懋榮非等閑 台中市西屯區朝馬七街39號 | 西屯區 合眾建築經理股份有限公司 | 38 | 38 | 59.7 | +77.5% | +0.9% | 2024/10/04 |
| 茂洋天玥 台灣大道七段與七賢路口 | 沙鹿區 合眾建築經理股份有限公司 | 114 | 27 | 44.5 | +59.2% | +5.6% | 2024/04/30 |
| 茂洋閱美 遊園路二段18巷3弄 | 大肚區 合眾建築經理股份有限公司 | 86 | 35 | 38.1 | +66.9% | +11.3% | 2023/08/29 |
| 築里仁 龍新路 | 龍井區 合眾建築經理股份有限公司 | 42 | 23 | 22.1 | -10.8% | — | 2023/05/17 |
| 富貴莊園6 臨港東路一段 | 龍井區 合眾建築經理股份有限公司 | 20 | 20 | 22.0 | -11.2% | — | 2022/07/15 |
| 兆登品苑 星輝路110巷 | 沙鹿區 合眾建築經理股份有限公司 | 10 | 10 | 20.6 | -26.3% | — | 2021/12/05 |
| 鉅邑樹嶼森 雅環路二段120巷 | 大雅區 合眾建築經理股份有限公司 | 67 | 0 | — | — | — | — |
| 丰禾集合住宅新建工程 五福西路246巷口 | 霧峰區 合眾建築經理股份有限公司 | 42 | 0 | — | — | — | — |
| 萬仕達光禾-晨光區 中山二路一段 | 龍井區 合眾建築經理股份有限公司 | 58 | 0 | — | — | — | — |
| 萬仕達光禾-豐禾區 中山二路一段 | 龍井區 合眾建築經理股份有限公司 | 58 | 0 | — | — | — | — |
| 大稻埕禮御 中山路田尾巷 | 沙鹿區 合眾建築經理股份有限公司 | 44 | 0 | — | — | — | — |
| 余式 台中市南屯區大英街100巷6號 | 南屯區 合眾建築經理股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 豐盈 仁愛路85巷 | 清水區 合眾建築經理股份有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 藏億傳家 永祥街 | 太平區 合眾建築經理股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 城鈺深晴二期 長億九街與永吉街 | 太平區 合眾建築經理股份有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 直島欣苑 中清路三段1023巷 | 大雅區 合眾建築經理股份有限公司負責人顏文澤 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 晶彩悠然 順興街 | 北屯區 合眾建築經理股份有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 有鉅THE ONE 南平一街 | 南區 合眾建築經理股份有限公司 代表人:顏文澤 | 33 | 0 | — | — | — | — |