台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 櫻花水美 台中市大甲區水美街36號 | 大甲區 櫻花建設股份有限公司 | 90 | 41 | 29.6 | +30.5% | — | 2026/04/16 |
| 萬泰德興 仁愛街德興路口 | 大甲區 萬泰雍建設股份有限公司 | 140 | 139 | 31.7 | +39.8% | — | 2026/04/07 |
| 茂居甲寶鑽 甲后路五段453巷 | 大甲區 茂居建設有限公司 代表人:侯智鈞 | 55 | 73 | 32.1 | +41.5% | +11.5% | 2026/03/10 |
| 翔賀居18期 彈正路 | 大甲區 翔賀居建設有限公司 | 14 | 11 | 32.7 | +44.3% | — | 2026/03/09 |
| 大甲湛 甲后路5段519巷 | 大甲區 中華建築經理股份有限公司 | 51 | 10 | 31.9 | +41.0% | — | 2026/02/27 |
| 幼獅海灣 中山路二段950巷 | 大甲區 有容建設股份有限公司 | 29 | 21 | 31.2 | +37.6% | +7.1% | 2026/01/26 |
| 太昇森鄰2 大智街 | 大甲區 太昇建設股份有限公司 | 12 | 6 | 30.5 | +34.6% | — | 2026/01/17 |
| 慶陽-墅天下 通天路 | 大甲區 慶陽建設有限公司 | 23 | 3 | 26.0 | +14.7% | — | 2026/01/12 |
| 樺懋一品花園 中山路一段761巷 | 大甲區 敦上開發建設股份有限公司 | 56 | 8 | 33.9 | +49.6% | — | 2026/01/07 |
| 帝堡No.28 台中市大甲區興安路66號 | 大甲區 芯帝堡建設有限公司 | 97 | 36 | 31.2 | +37.8% | — | 2025/07/26 |
| 瑞鑫君悅 中山路二段 | 大甲區 瑞鑫建設有限公司 | 66 | 5 | 30.3 | +33.6% | — | 2025/07/17 |
| 翔賀居15期 甲后路五段 | 大甲區 翔鼎開發股份有限公司 | 55 | 45 | 24.0 | +5.8% | — | 2025/07/09 |
| 天后 義和二街 | 大甲區 鵬程開發有限公司 | 41 | 23 | 30.0 | +32.4% | — | 2025/06/22 |
| 理想大地 通天路 | 大甲區 寶加利建設股份有限公司 | 18 | 8 | 26.9 | +18.6% | +5.7% | 2025/01/05 |
| 市中鑫 光明路10巷 | 大甲區 合眾建築經理股份有限公司 | 66 | 43 | 27.2 | +20.2% | +3.8% | 2024/11/08 |
| 御墅蒔光 長壽東西二路 | 大甲區 御墅家建設有限公司 陳純真 | 22 | 22 | 22.5 | -0.8% | -14.0% | 2024/10/16 |
| 青玉 台中市大甲區賢仁路145號 | 大甲區 順富鑫建設有限公司 | 12 | 11 | 24.8 | +9.3% | -2.8% | 2024/07/12 |
| 麗景五期 臨江路150巷 | 大甲區 尚億地產開發有限公司 | 16 | 20 | 19.6 | -13.6% | -2.5% | 2024/05/27 |
| 日南莊園 黎明段499之1地號等3筆 | 大甲區 耕?建設有限公司 | 12 | 11 | 20.8 | -8.1% | +0.2% | 2024/05/26 |
| 遠見 臨江路150巷 | 大甲區 大樸建設有限公司 代表人:葉其叡 | 10 | 10 | 20.7 | -8.7% | -3.0% | 2024/03/30 |
| 世新 義和二街120巷 | 大甲區 僑馥建築經理股份有限公司 | 30 | 14 | 25.9 | +14.4% | -5.9% | 2024/01/13 |
| 都匯幸福 青三路4巷 | 大甲區 永大興建設有限公司 | 6 | 5 | 20.4 | -10.0% | +102.3% | 2023/06/10 |
| 雋宇誠品 台中市大甲區甲后路5段335巷159號 | 大甲區 雋宇建設有限公司 | 6 | 4 | 29.7 | +31.0% | — | 2022/05/01 |
| 大甲一品 經國路375巷 | 大甲區 譯靚建設事業股份有限公司 | 5 | 3 | 25.1 | +10.6% | — | 2022/03/29 |
| 大砌天下12 中山路一段1479巷 | 大甲區 億兆豐建設有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 晴越巨富 順帆路40巷 | 大甲區 晴越建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 凱富上謙 台中市大甲區甲后路5段518號 | 大甲區 僑馥建築經理股份有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 晶旭2 文曲路 | 大甲區 晶旭建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 盛遠森鄰 慈德路195巷17弄 | 大甲區 盛遠建設股份有限公司代表人:尤睿辰 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 世紀花園28 渭水路 | 大甲區 泳翌建設有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 奕安居六 經國路2500巷10弄 | 大甲區 奕興金建設股份有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 全盛大墅 甲后路五段335巷79弄 | 大甲區 全盛建設有限公司 代表人:李美惠 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 帝堡No.27 台中市大甲區彈正路3號 | 大甲區 宇漾建設有限公司 | 57 | 0 | — | — | — | — |
| 世紀花園26 東安路 | 大甲區 泳翌建設有限公司 | 39 | 0 | — | — | — | — |