台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賦格對位 台北市中山區民權東路2段22號 | 中山區 中國建築經理股份有限公司 | 202 | 10 | 135.1 | +62.8% | — | 2026/08/01 |
| 宏築天? 天玉街 | 士林區 中國建築經理股份有限公司 | 38 | 13 | 112.4 | +60.4% | -42.4% | 2025/11/14 |
| 璞園知山 台北市士林區福志路27號 | 士林區 中國建築經理股份有限公司 | 17 | 3 | 125.0 | +78.4% | +1.1% | 2025/04/15 |
| 富品.南京 台北市松山區南京東路5段389巷6弄10號 | 松山區 中國建築經理股份有限公司 | 144 | 0 | — | — | — | — |
| 京華廣場 台北市松山區八德路4段138號 | 松山區 中國建築經理股份有限公司 | 253 | 0 | — | — | — | — |
| 總盛擁翠 台北市士林區磺溪街47巷25號 | 士林區 中國建築經理股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 亞昕華威 台北市大同區延平北路1段25號 | 大同區 中國建築經理股份有限公司 | 130 | 0 | — | — | — | — |