台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東方大境 西新里松河街 | 南港區 合眾建築經理股份有限公司 顏文澤 | 515 | 458 | 120.1 | +52.0% | — | 2026/08/05 |
| 鑄慕 台北市大安區光復南路260巷25-1號 | 大安區 合眾建築經理股份有限公司 | 226 | 97 | 195.5 | +84.6% | — | 2025/03/04 |
| 向陽上冠 光復里漢口街一段 | 中正區 合眾建築經理股份有限公司 | 141 | 8 | 125.8 | +29.9% | +7.2% | 2024/05/24 |
| 璞園百聿 台北市中山區朱崙街11號 | 中山區 合眾建築經理股份有限公司 | 16 | 3 | 145.1 | +74.9% | +3.5% | 2024/04/25 |
| 綠意久康 台北市文山區久康街110巷1號 | 文山區 合眾建築經理股份有限公司 | 56 | 50 | 82.8 | +30.9% | — | 2023/08/29 |
| 明臣勸 台北市文山區指南路1段63號 | 文山區 合眾建築經理股份有限公司 | 33 | 10 | 65.2 | +3.1% | +0.4% | 2022/07/29 |
| 神隱村 溫泉路 | 北投區 合眾建築經理股份有限公司 | 25 | 5 | 75.3 | +20.1% | — | 2022/06/26 |
| 漢特瑧邸 台北市大同區重慶北路3段236巷25弄2號 | 大同區 合眾建築經理股份有限公司 | 41 | 0 | — | — | — | — |
| 世界豐匯 南港路三段 | 南港區 合眾建築經理股份有限公司 | 155 | 0 | — | — | — | — |
| 宏國大道城A區 承德路二段 | 大同區 合眾建築經理股份有限公司 | 96 | 0 | — | — | — | — |