台南市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉景尚品 台南市善化區六分寮260號 | 善化區 鄉樺建設有限公司 | 44 | 15 | 21.3 | -25.3% | — | 2026/04/15 |
| 鄉景馨品 什乃17之11號旁 | 善化區 鄉樺建設有限公司 | 36 | 15 | 25.2 | -11.5% | — | 2025/09/19 |
| 鄉景御品 台南市善化區溪尾102-3號 | 善化區 鄉樺建設有限公司 | 42 | 29 | 24.1 | -15.4% | -11.3% | 2024/10/30 |
| 鄉景翰林苑 三舍159號旁 | 新市區 鄉樺建設有限公司 | 34 | 34 | 26.0 | -9.9% | +7.3% | 2024/04/13 |
| 鄉景誠品 南三舍569地號 | 新市區 鄉樺建設有限公司 | 76 | 76 | 22.6 | -21.6% | +10.1% | 2023/03/11 |