預售中位單價
22.6萬/坪
76 筆・2022/01～2023/03
溢價 vs 同區中古
-21.6%
新市區 近一年中古中位 28.8
交屋後中古 vs 預售
+10.1%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
76 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鄉景誠品
近一年中古 2 筆・中位 24.9 萬/坪・近三年 25.1・一年 -15.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台南市新市區區三舍二街81號 | 25.1 | 790 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/09 | 台南市新市區區三舍二街81號 | 24.7 | 680 | 27.5 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 台南市新市區區三舍二街81號 | 29.6 | 950 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/20 | 臺南市新市區南三舍569地號 | — | 120 | -4.2 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/03/11 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 26.0 | 850 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/03/11 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 26.0 | 828 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/02/22 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.8 | 701 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 615 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 21.5 | 707 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/02/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 20.8 | 568 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 618 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 21.9 | 589 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/26 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.9 | 743 | 32.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/23 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.3 | 601 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.8 | 834 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/21 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.4 | 693 | 30.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/20 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.5 | 846 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/20 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.4 | 601 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/19 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.9 | 824 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/19 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.4 | 603 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.3 | 599 | 26.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.8 | 841 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.1 | 623 | 26.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 740 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 755 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 618 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.0 | 591 | 26.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.1 | 741 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/14 | 臺南市安定區南三舍569地號 | 21.2 | 656 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 21.3 | 572 | 26.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.8 | 739 | 32.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.9 | 824 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.8 | 739 | 32.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.9 | 717 | 31.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.0 | 746 | 32.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.9 | 743 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.1 | 869 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.9 | 717 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.0 | 720 | 31.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.8 | 714 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.1 | 844 | 31.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/12 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 746 | 26.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/11 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 815 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 623 | 27.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 620 | 27.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 21.5 | 587 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 735 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 735 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 772 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 746 | 27.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 735 | 27.3 | 4/7F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 740 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 620 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 623 | 27.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/09 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.8 | 840 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/09 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.2 | 836 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 735 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 615 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 772 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 740 | 27.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 629 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 632 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 740 | 27.6 | 2/7F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 629 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 618 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 752 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 620 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 623 | 27.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 626 | 27.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 21.8 | 810 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 754 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 23.8 | 855 | 30.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/08 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 749 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/07 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 749 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/07 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 618 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/07 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 754 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/07 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.5 | 615 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/07 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 758 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/01/07 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.7 | 740 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/01/07 | 臺南市新市區南三舍569地號 | 22.6 | 623 | 27.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南三舍段 569 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。