台南市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 白樓2璞域 台南市新化區民生路 | 新化區 長築興業有限公司 | 54 | 14 | 32.5 | +41.6% | — | 2026/04/11 |
| 白樓3璞墅 信義路 | 新化區 長築興業有限公司 | 12 | 11 | 33.2 | +44.5% | — | 2025/12/23 |
| 長築白樓1 中山路 | 新化區 長築興業有限公司 | 70 | 68 | 33.5 | +46.0% | — | 2025/11/11 |
| 藏筑3 台南市北區文賢路 | 北區 長築興業有限公司 | 2 | 2 | 34.2 | +40.5% | — | 2025/10/12 |
| 藏筑2 文賢路218巷10弄 | 北區 長築興業有限公司 | 2 | 1 | 37.9 | +55.4% | — | 2024/08/13 |
| 聽心苑 民治路 | 新化區 長築興業有限公司 | 66 | 67 | 27.1 | +18.2% | +9.6% | 2023/10/21 |