新建案 › 台南市新化區

聽心苑

民治路・建商長築興業有限公司・66・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/04・建照南工造字第01941號

預售中位單價

27.1萬/坪

67 筆・2022/07～2023/10

溢價 vs 同區中古

+18.2%

新化區近一年中古中位 23.0

交屋後中古 vs 預售

+9.6%

對應社區 51 筆中古成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

交屋後聽心苑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/08	台南市新化區民治路55巷30號	30.1	1,238	35.4	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/10/21	台南市新化區民治路55巷30號	29.3	1,180	35.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/03/06	台南市新化區民治路55巷30號	23.9	966	35.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/03/06	台南市新化區民治路55巷30號	24.0	951	34.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/03/05	台南市新化區民治路55巷30號	20.6	679	27.1	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/03/02	台南市新化區民治路55巷30號	26.6	1,130	36.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/03/02	台南市新化區民治路55巷30號	23.9	1,137	36.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/02/11	台南市新化區民治路55巷30號	29.7	830	28.0	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/02/05	台南市新化區民治路55巷30號	25.3	1,050	36.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/01/28	台南市新化區民治路55巷30號	23.9	988	35.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/01/17	台南市新化區民治路55巷30號	24.7	850	28.0	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/01/14	台南市新化區民治路55巷30號	24.5	1,030	35.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/12/11	台南市新化區民治路55巷30號	25.3	868	28.0	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/12/10	台南市新化區民治路55巷30號	26.5	892	28.0	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/11/17	台南市新化區民治路55巷30號	25.3	1,070	36.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/11/14	台南市新化區民治路55巷30號	24.9	1,024	34.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2022/11/05	台南市新化區民治路55巷30號	25.7	858	27.1	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/11/05	台南市新化區民治路55巷30號	25.3	868	28.0	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/25	台南市新化區民治路55巷30號	22.9	931	35.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/10/24	台南市新化區民治路55巷30號	26.2	850	27.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/10/17	台南市新化區民治路55巷30號	27.1	895	27.1	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/09	台南市新化區民治路55巷30號	26.2	1,068	34.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/02	台南市新化區民治路55巷30號	26.4	900	28.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/02	台南市新化區民治路55巷30號	26.0	1,060	34.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/10/02	台南市新化區民治路55巷30號	25.0	840	28.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/09/25	台南市新化區民治路55巷30號	26.9	890	27.1	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/09/20	台南市新化區民治路55巷30號	26.0	1,060	34.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/09/12	台南市新化區民治路55巷30號	26.7	1,139	36.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/09/05	台南市新化區民治路55巷30號	26.7	1,129	36.7	10/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/08/24	台南市新化區民治路55巷30號	26.7	1,130	36.7	12/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/21	臺南市新化區民治路	30.1	1,180	34.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/03/14	臺南市新化區民治路	28.3	780	27.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/03/06	臺南市新化區民治路	24.5	966	34.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/06	臺南市新化區民治路	24.5	951	33.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/05	臺南市新化區民治路	21.0	679	26.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2023/03/02	臺南市新化區民治路	24.5	1,137	35.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2023/03/02	臺南市新化區民治路	27.3	1,130	35.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/02/11	臺南市新化區民治路	30.1	830	27.6	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/02/05	臺南市新化區民治路	26.0	1,050	35.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/01/28	臺南市新化區民治路	24.6	988	34.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/01/17	臺南市新化區民治路	25.0	850	27.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/01/14	臺南市新化區民治路	25.2	1,030	34.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/11	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	25.7	868	27.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/12/10	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	26.9	892	27.6	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/11/17	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	26.0	1,070	35.8	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2022/11/14	臺南市新化區民治路	25.5	1,024	33.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2022/11/05	臺南市新化區民治路	25.7	868	27.6	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/11/05	臺南市新化區民治路	26.3	858	26.6	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/25	臺南市新化區民治路	23.5	931	34.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/10/24	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	26.7	850	26.6	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬
2022/10/20	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	33.6	1,818	54.1	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/10/17	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.6	895	26.6	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/09	臺南市新化區民治路	26.8	1,068	33.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/05	臺南市新化區民治路	24.0	949	34.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/10/05	臺南市新化區民治路	28.7	1,650	57.6	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/10/02	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	26.9	900	27.6	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/02	臺南市新化區民治路	26.6	1,060	33.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/02	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	25.4	840	27.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 140萬
2022/10/01	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	33.7	1,830	54.4	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/10/01	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	33.2	1,800	54.1	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/09/28	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	33.8	1,830	54.1	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/09/25	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.5	890	26.6	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/24	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	33.8	1,828	54.1	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/09/21	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	29.7	1,708	57.6	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/09/21	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	30.0	1,728	57.6	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/09/20	臺南市新化區民治路	26.6	1,060	33.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/13	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	29.6	1,705	57.6	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/09/12	臺南市新化區民治路	27.4	1,139	35.8	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/09/03	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	29.4	1,690	57.6	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/08/29	臺南市新化區民治路	29.3	1,690	57.6	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/08/24	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.4	1,130	35.8	12/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/08/23	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.6	1,145	35.8	11/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 160萬
2022/08/19	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	32.2	1,270	34.5	12/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 160萬
2022/08/19	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	28.9	1,100	32.5	12/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 160萬
2022/08/18	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.4	1,080	33.9	11/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/08/06	臺南市新化區新豐段698-29地號	29.4	1,690	57.6	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—
2022/08/04	臺南市新化區新豐段698-698-42地號	27.7	1,106	34.5	11/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/31	臺南市新化區新豐段689.689-42地號	27.2	1,080	34.5	10/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 140萬
2022/07/31	臺南市新化區新豐段698-698-42地號	27.5	872	26.6	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2022/07/29	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	26.0	830	26.6	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2022/07/29	臺南市新化區民治路	34.4	1,860	54.1	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/07/28	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.4	868	26.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2022/07/28	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	26.0	1,020	33.9	3/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 140萬
2022/07/26	臺南市新化區新豐段698-698-42地號	27.6	1,145	35.8	2/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 160萬
2022/07/25	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.4	1,129	35.8	10/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 150萬
2022/07/25	臺南市新化區新豐段698-698-42地號	26.1	834	26.6	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	一樓平面 140萬
2022/07/24	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.6	1,086	33.9	10/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/24	臺南市新化區民治路	24.5	1,006	35.8	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/07/23	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	27.1	1,110	35.8	9/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	一樓平面 140萬
2022/07/23	臺南市新化區新豐段698.698-42地號	25.9	1,075	35.8	4/12F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/18	臺南市新化區民治路	24.0	949	34.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/07/10	臺南市新化區民治路	25.0	968	33.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/07/10	臺南市新化區民治路	24.0	758	26.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/07/10	臺南市新化區民治路	24.5	966	34.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/07/10	臺南市新化區民治路	24.0	792	27.6	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/07/10	臺南市新化區民治路	24.5	782	26.6	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 130萬
2022/07/07	臺南市新化區民治路	31.8	1,830	57.5	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新豐段 698-27	27.6	住	—	—	2022/09/21
新豐段 698-28	26.1	住	—	—	2022/08/29
新豐段 698-29	26.1	住	—	—	2022/08/06
新豐段 698-30	26.1	住	—	—	2022/09/21
新豐段 698-31	26.1	住	—	—	2022/09/03
新豐段 698-32	26.1	住	—	—	2022/09/13
新豐段 698-33	26.1	住	—	—	2022/10/05
新豐段 698-34	32	住	—	—	2022/08/01
新豐段 698-35	28.7	住	—	—	2022/10/01
新豐段 698-36	27.9	住	—	—	2022/08/01
新豐段 698-37	27.9	住	—	—	2022/09/28
新豐段 698-38	27.9	住	—	—	2022/09/24
新豐段 698-39	27.9	住	—	—	2022/10/20
新豐段 698-40	28.4	住	—	—	2022/10/01
新豐段 698-41	3.1	住	—	—	2022/10/05
新豐段 698-42	31.9	住	—	—	2025/04/08