花蓮縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 以樂家園9 稻興一街 | 吉安鄉 峻毅建設有限公司 | 12 | 9 | 25.6 | +28.2% | — | 2026/08/04 |
| 北昌學府 花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號 | 吉安鄉 德寶建設開發有限公司 | 20 | 8 | 33.0 | +65.4% | — | 2026/05/09 |
| 日出好學 東海七街 | 吉安鄉 禾逸開發股份有限公司 | 69 | 47 | 26.1 | +30.9% | — | 2026/04/25 |
| 吉美登峰2 文化十一街 | 吉安鄉 登峰投資開發有限公司 | 25 | 5 | 26.6 | +33.5% | — | 2026/04/10 |
| 卓越 東里二街與東里三街 | 吉安鄉 滿達建設有限公司 | 48 | 40 | 24.0 | +20.4% | — | 2026/04/10 |
| 駿騰大展 太昌路428巷 | 吉安鄉 駿騰開發建設有限公司 | 31 | 15 | 25.0 | +25.4% | — | 2026/04/09 |
| 覓靜 中山路三段與慶豐十街交接口 | 吉安鄉 永泰金資產有限公司 | 18 | 2 | 32.1 | +61.1% | — | 2026/03/31 |
| 大金囍5 吉興路一段 | 吉安鄉 合眾建築經理股份有限公司 | 14 | 6 | 29.2 | +46.4% | — | 2026/03/31 |
| 沐晨 中正路二段300巷 | 吉安鄉 永泰金資產有限公司 | 18 | 14 | 27.4 | +37.6% | — | 2026/03/21 |
| 美芯文邸 民治路 | 吉安鄉 美芯建設有限公司 | 12 | 3 | 38.3 | +92.0% | — | 2026/01/05 |
| 天韻 花蓮縣吉安鄉吉興路3段102號 | 吉安鄉 順美建設有限公司 | 24 | 2 | 22.6 | +13.3% | — | 2025/12/12 |
| 光華儷園二期 華工六路72巷 | 吉安鄉 駿良建設有限公司 | 9 | 1 | 32.5 | +63.1% | — | 2025/12/11 |
| 磬揚合靜 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 吉安鄉 磬揚建設有限公司 | 36 | 19 | 29.2 | +46.4% | +0.7% | 2025/11/18 |
| 天悅 吉祥五街及吉祥六街 | 吉安鄉 欣皇朝建設有限公司 | 77 | 66 | 24.9 | +24.9% | — | 2025/10/10 |
| 吉美登峰1 東里5街 | 吉安鄉 登峰投資開發有限公司 | 29 | 23 | 25.9 | +29.9% | — | 2025/09/04 |
| 祥睿御品II 太昌路106巷 | 吉安鄉 祥睿建設有限公司 | 12 | 4 | 25.8 | +29.5% | — | 2025/08/01 |
| 原登III期 太昌路106巷 | 吉安鄉 原登建設有限公司 | 8 | 2 | 27.6 | +38.5% | -12.5% | 2025/03/16 |
| 沐谷川流 中央路3段及勝安四街交接處 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 21 | 22 | 27.7 | +39.2% | -1.6% | 2024/11/23 |
| 喬家天城 東海十街 | 吉安鄉 喬權建設有限公司 | 10 | 6 | 26.0 | +30.5% | -5.1% | 2024/07/30 |
| 以樂家園12 福興四街 | 吉安鄉 峻毅建設有限公司 | 4 | 4 | 26.7 | +34.0% | — | 2024/07/20 |
| 福興之星 福興一街 | 吉安鄉 明富建設有限公司 | 14 | 8 | 21.5 | +7.9% | -6.7% | 2024/06/15 |
| 雙合苑一期 東海14街 | 吉安鄉 合環建設有限公司 | 24 | 8 | 23.1 | +16.0% | -3.5% | 2024/06/05 |
| 福華苑 福興二街 | 吉安鄉 雄鋒建設有限公司 | 16 | 10 | 24.0 | +20.3% | +11.9% | 2024/05/23 |
| 恆大臻園 福興五街 | 吉安鄉 恆大建設有限公司 | 7 | 7 | 27.1 | +36.0% | — | 2024/04/30 |
| 勝安居 勝安二街 | 吉安鄉 鑫豐建設有限公司 | 8 | 8 | 23.3 | +17.1% | -2.3% | 2024/04/28 |
| 厚德 福德街 | 吉安鄉 慶宏興建設有限公司 | 6 | 6 | 25.1 | +26.1% | — | 2023/11/27 |
| 恆大稻園 廣豐一街 | 吉安鄉 恆大建設有限公司 | 6 | 5 | 26.9 | +34.8% | +3.0% | 2023/10/25 |
| 以樂家園8 中正路2段 | 吉安鄉 浪立建設有限公司 | 8 | 4 | 23.6 | +18.4% | +14.1% | 2023/09/20 |
| 永興首選 吉興路三段 | 吉安鄉 誠益開發建設有限公司 | 4 | 4 | 19.3 | -3.2% | — | 2023/07/12 |
| 金都立園 自立路二段75巷 | 吉安鄉 營豐建設有限公司 | 11 | 8 | 28.2 | +41.6% | — | 2023/03/27 |
| 慶豐家康 慶北一街 | 吉安鄉 承品建設有限公司 | 2 | 2 | 24.3 | +21.7% | — | 2023/02/11 |
| 磬築 永吉一街 | 吉安鄉 磬揚建設有限公司 | 35 | 35 | 19.9 | -0.0% | +7.4% | 2022/10/20 |
| 恆大山悅 文化八街 | 吉安鄉 恆大建設有限公司 | 8 | 7 | 24.6 | +23.2% | — | 2022/06/11 |
| 慈大學學 花蓮縣吉安鄉太昌路488號 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 21 | 21 | 23.2 | +16.6% | — | 2022/04/18 |
| 松柏苑 慶北二街370巷6弄 | 吉安鄉 祥悅建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 黃嘉7號 花蓮縣吉安鄉慶北一街221-6號 | 吉安鄉 再勵建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 富澤 永吉一街永興七街口 | 吉安鄉 寶國建築經理股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 美麗國 永興七街 | 吉安鄉 皇富建設有限公司代表人:劉宗溢 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 雙境 花蓮縣吉安鄉永吉七街101號 | 吉安鄉 寶國建築經理股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 福興京典 花蓮縣吉安鄉福興一街10號 | 吉安鄉 金尚達建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 富甲天廈 花蓮縣吉安鄉吉安路2段309號 | 吉安鄉 富權建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 永吉 永吉一街 | 吉安鄉 鑫達建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 青巒 花蓮縣吉安鄉太昌路160巷4號 | 吉安鄉 鉅昌建設股份有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 鐘鼎山林 南海五街 | 吉安鄉 台灣鼎林建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 雙合苑2 東海十四街 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 溪澐一境 東海一街 | 吉安鄉 旭日鑫建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 冠群稻香 稻香五街27巷 | 吉安鄉 冠群建設股份有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 東海晴 東海六街 | 吉安鄉 寶鳳建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 禾光 自立路89巷 | 吉安鄉 唐邑建設股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 瓏曜南海 南海二街237巷 | 吉安鄉 瓏曜金建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 創富 花蓮縣吉安鄉南海五街73號 | 吉安鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 黃嘉六號 花蓮縣吉安鄉中華路2段96號 | 吉安鄉 再勵建設有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 羅馬皇冠 東里九街 | 吉安鄉 羅馬建設股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 南海戀 花蓮縣吉安鄉南海十一街241號 | 吉安鄉 東龍盛建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 臻品集 舊村五街 | 吉安鄉 家緯建設開發有限公司負責人王裕評 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 丰采川岳 明仁三街261巷旁 | 吉安鄉 采岳建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 金都立園(II)B區 民治路與自立路一段交叉口 | 吉安鄉 營豐建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 金都立園(II) 鄰接民治路與自立路一段 | 吉安鄉 吉呈建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 黃嘉三號 仁里四街與仁里十三街交叉口 | 吉安鄉 再勵建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 友山居 明義六街38巷 | 吉安鄉 睿揚建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |