內政部預售屋備查建案 × 預售成交
苗栗縣新建案
行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 輕井澤NO.16覓徑 苗27鄉道 | 公館鄉 康宏建設有限公司 | 29 | 6 | 20.0 | +8.3% | — | 2026/07/18 |
| □□ 苗栗縣苗栗市嘉新街88號 | 苗栗市 大苗栗建設有限公司 | 23 | 13 | 28.5 | +61.7% | — | 2026/02/06 |
| 輕井澤NO.12星居 為公路 | 苗栗市 康宏建設有限公司 | 40 | 39 | 24.7 | +39.8% | +1.7% | 2025/03/01 |