雲林縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 斗六市 | 56 | 1,578 | 2,225 | 26.5 | +38.1% |
| 虎尾鎮 | 53 | 1,384 | 2,003 | 27.3 | +25.4% |
| 斗南鎮 | 26 | 654 | 1,021 | 24.2 | +2.6% |
| 西螺鎮 | 23 | 516 | 708 | 22.2 | +8.8% |
| 土庫鎮 | 17 | 352 | 429 | 19.6 | +2.5% |
| 麥寮鄉 | 19 | 237 | 397 | 18.1 | +9.1% |
| 北港鎮 | 12 | 194 | 277 | 23.0 | +35.6% |
| 古坑鄉 | 12 | 170 | 225 | 19.4 | +16.1% |
| 崙背鄉 | 7 | 149 | 182 | 18.1 | +3.2% |
| 莿桐鄉 | 7 | 117 | 154 | 18.9 | +2.3% |
| 元長鄉 | 5 | 59 | 82 | 16.6 | +17.1% |
| 二崙鄉 | 4 | 58 | 79 | 16.2 | +17.4% |
| 褒忠鄉 | 4 | 36 | 49 | 16.9 | +24.4% |
| 林內鄉 | 5 | 32 | 38 | 19.6 | +13.1% |
| 水林鄉 | 4 | 28 | 34 | 18.5 | +6.7% |
| 東勢鄉 | 2 | 21 | 21 | 13.6 | +125.4% |
| 大埤鄉 | 2 | 13 | 25 | 20.1 | +156.6% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福ing5 科加六路、科?一路 | 斗六市 永輝建設股份有限公司 | 62 | 4 | 25.2 | +31.1% | — | 2026/08/08 |
| 雲科森活美墅III 深圳路 | 斗六市 晏宇國際有限公司 | 8 | 2 | 21.8 | +13.5% | — | 2026/08/08 |
| 幸福人生2025 榴?六街、榴?二街、榴?十二街 | 斗六市 永輝建設股份有限公司 | 13 | 9 | 25.1 | +30.6% | — | 2026/05/06 |
| 連連發-好韻 武昌路、榴?六街、榴?十二街、興和路 | 斗六市 昇展建設有限公司法定代表人:沈源銘 | 42 | 30 | 23.7 | +23.4% | — | 2026/05/06 |
| 聖德淳風八期(NO.57) 民主街 | 斗六市 聖德開發建設有限公司 代表人:陳易政 | 57 | 21 | 33.8 | +76.2% | — | 2026/04/26 |
| 鄉林?雲峰 文治街 | 斗六市 鄉林建設事業股份有限公司 | 224 | 222 | 32.5 | +69.2% | — | 2026/04/19 |
| 聖德淳風十二期(NO.61) 保源三街 | 斗六市 聖德開發建設有限公司 | 8 | 1 | 32.4 | +68.6% | — | 2026/04/11 |
| 國禾謙謙 建興路 | 斗六市 國禾建設有限公司法定代表人:洪雅真 | 66 | 25 | 29.1 | +51.5% | — | 2026/04/05 |
| 沐森3 雲林縣斗六市安順街6號 | 斗六市 草嶺建設實業股份有限公司 | 6 | 3 | 33.1 | +72.2% | — | 2026/03/29 |
| 東德一品苑 鎮北路 | 斗六市 東德建設股份有限公司 | 84 | 14 | 28.6 | +49.0% | — | 2026/03/28 |
| 菁采 鎮北路320巷 | 斗六市 鑫百川建設有限公司法定代理人:林竺頡 | 32 | 19 | 26.4 | +37.7% | — | 2026/03/21 |
| 品風華 中正路 | 斗六市 嘉楠建設股份有限公司 鐘淑宜 | 142 | 145 | 31.3 | +63.0% | — | 2026/02/08 |
| 勝麗MVP 長沙街、棒球十三街 | 斗六市 勝麗建設股份有限公司 | 230 | 158 | 28.7 | +49.7% | -0.8% | 2026/01/26 |
| 穩喬11墅 棒球十一街 | 斗六市 築喬開發有限公司 | 8 | 7 | 39.9 | +107.7% | — | 2026/01/24 |
| 富邑皇邸23號苑 雲林縣斗六市科班二路7號 | 斗六市 總富建設有限公司 | 36 | 32 | 18.6 | -3.2% | +3.2% | 2026/01/23 |
| 聖德淳風十一期(NO.60) 樂利街 | 斗六市 聖宏資產開發有限公司 代表人:陳伯勳 | 83 | 18 | 34.0 | +77.1% | — | 2026/01/16 |
| 拓樸正心 正心路 | 斗六市 拓樸建設有限公司 | 4 | 1 | 34.0 | +77.0% | — | 2026/01/14 |
| 薇奢W 長平南路 | 斗六市 長鉅興業股份有限公司 | 100 | 50 | 27.9 | +45.4% | — | 2026/01/10 |
| 幸福維亞 崙南路 | 斗六市 永宜建設股份有限公司 | 25 | 25 | 29.0 | +51.0% | — | 2025/12/29 |
| 青畔2 雲林縣斗六市石林路12-3號 | 斗六市 六佳建設股份有限公司 | 5 | 4 | 27.3 | +42.0% | — | 2025/12/28 |
| 聖德淳風三期 斗六一路、棒球三街口 | 斗六市 聖德資產開發有限公司 代表人:陳易政 | 36 | 38 | 28.2 | +46.9% | — | 2025/12/28 |
| 幸福ing3 科加六路、科?一路 | 斗六市 永輝建設股份有限公司 | 43 | 42 | 23.9 | +24.5% | — | 2025/12/25 |
| 雲峰水漾 上海西路 | 斗六市 六佳建設股份有限公司代表人張勝惟 | 8 | 7 | 29.0 | +51.1% | — | 2025/12/12 |
| 和家七富 上海路279巷 | 斗六市 和家建設有限公司法定代表人:易于芳 | 7 | 2 | 32.3 | +68.3% | — | 2025/11/25 |
| 緻匯 中華路323巷 | 斗六市 姮興開發股份有限公司 法定代理人:賴偉琨 | 30 | 9 | 31.3 | +63.2% | — | 2025/11/20 |
| 寓見愛2 雲林縣斗六市豐興路174號 | 斗六市 禹拓建設有限公司 | 16 | 15 | 23.7 | +23.4% | -1.4% | 2025/10/04 |
| 鼎峰富 中興路90巷 | 斗六市 鼎峰地產開發有限公司 | 31 | 22 | 19.3 | +0.7% | -0.6% | 2025/08/20 |
| 四季2 棒球十六街 | 斗六市 新日建國際住宅股份有限公司 法定代表人:高增堯 | 5 | 4 | 38.7 | +101.8% | — | 2025/08/18 |
| 梅林觀日 湖山路 | 斗六市 興萬誠建設有限公司 | 20 | 9 | 17.4 | -9.5% | — | 2025/06/11 |
| 拓樸南京 南京路73巷 | 斗六市 拓樸建設有限公司 | 4 | 1 | 35.8 | +86.6% | — | 2025/05/22 |
| 聖德淳風十期(NO.59) 棒球三街 | 斗六市 聖麗建設有限公司 代表人:林麗惠 | 8 | 5 | 38.0 | +97.9% | — | 2025/04/09 |
| 是大景 棒球17街 | 斗六市 新日建國際住宅股份有限公司 高增堯 | 16 | 15 | 30.7 | +59.9% | — | 2025/03/30 |
| 青畔3 雲林縣斗六市正心二路57號 | 斗六市 鎮南建設有限公司 | 4 | 2 | 40.6 | +111.7% | — | 2025/03/26 |
| 沐森II 萬年路141巷 | 斗六市 草嶺建設實業股份有限公司 | 30 | 28 | 23.8 | +23.7% | +0.3% | 2025/01/23 |
| 聖德淳風二期C棟 南揚街 | 斗六市 聖德開發建設有限公司 | 12 | 12 | 26.1 | +35.9% | — | 2024/11/30 |
| 青森綠川 斗六六路與斗六五路交叉口 | 斗六市 啟勝建設股份有限公司 | 76 | 55 | 28.5 | +48.7% | -1.8% | 2024/10/31 |
| 煌美斗六觀止 石榴路369巷102弄 | 斗六市 煌美建設有限公司(法定代理人:曾淑美) | 22 | 23 | 21.8 | +13.5% | +0.8% | 2024/10/24 |
| 聖德淳風九期(NO.58) 府前街 | 斗六市 聖德建設股份有限公司 代表人:陳有安 | 27 | 1 | 34.1 | +77.8% | — | 2024/10/20 |
| 湛然禾懋花園 仁愛路 | 斗六市 欣湛然建設股份有限公司 | 27 | 3 | 31.5 | +64.3% | -12.5% | 2024/08/14 |
| 世心墅 雲林縣斗六市鎮東路81巷31號 | 斗六市 姮興開發股份有限公司 | 8 | 6 | 27.0 | +40.7% | -1.3% | 2024/08/10 |
| 築澤臻美 石榴路369巷119弄 | 斗六市 築澤建設股份有限公司 程清輝 | 47 | 38 | 23.9 | +24.3% | — | 2024/08/04 |
| 明日家+ 嘉東中路 | 斗六市 鴻達開發建設有限公司 | 44 | 37 | 25.2 | +31.4% | — | 2024/07/05 |
| 聖德淳風七期 內環路自治街口 | 斗六市 聖德開發建設有限公司 代表人:陳易政 | 18 | 17 | 32.4 | +68.6% | — | 2024/06/26 |
| 勝麗進行曲-禧悅區 正義街與正義一街街口 | 斗六市 勝麗建設股份有限公司 | 88 | 88 | 26.9 | +40.1% | -6.8% | 2024/05/20 |
| 川湖禾豐 保長路54巷 | 斗六市 崧崴建設有限公司 | 9 | 10 | 23.6 | +23.2% | — | 2024/05/05 |
| 鴻慶久安 九安中路 | 斗六市 鴻慶建設有限公司 | 5 | 5 | 22.7 | +18.4% | — | 2024/04/27 |
| 彩虹城7+ 興農路 | 斗六市 瑞中建設有限公司 代表人:林金山 | 5 | 1 | 23.4 | +22.0% | -0.3% | 2024/04/13 |
| 四季 棒球十七街 | 斗六市 高增堯 | 4 | 4 | 38.5 | +100.4% | — | 2024/03/09 |
| 青畔 雲林縣斗六市石林路10號 | 斗六市 六佳建設股份有限公司代表人張勝惟 | 6 | 4 | 24.2 | +25.8% | — | 2024/02/21 |
| 聖德淳風II期 南揚街 | 斗六市 聖宏資產開發有限公司 代表人:陳伯勳 | 31 | 29 | 26.5 | +38.0% | +13.2% | 2024/01/30 |
| 綠邸NO.5 雲林縣斗六市科?一路689號 | 斗六市 遠拓建設有限公司 | 39 | 36 | 20.6 | +7.5% | +5.2% | 2024/01/25 |
| 拓樸藝文 雲林路二段741巷與埤口路 | 斗六市 拓樸建設有限公司 | 8 | 8 | 33.8 | +76.3% | — | 2024/01/19 |
| 聖德淳風五期 樂利街 | 斗六市 聖麗建設有限公司 代表人:林麗惠 | 13 | 11 | 29.5 | +53.7% | -5.4% | 2024/01/14 |
| 沐韻 II 大崙段茄苳腳小段86-25地號 | 斗六市 草嶺建設實業股份有限公司 | 29 | 11 | 23.2 | +20.7% | +3.0% | 2023/11/11 |
| 九老爺5戶住宅新建 斗六市永興路 | 斗六市 晉笙建設有限公司 | 5 | 4 | 21.3 | +11.0% | — | 2023/11/04 |
| 國禾青田 北祥街 | 斗六市 國禾建設有限公司法定代理人:董事 洪雅真 | 17 | 14 | 26.5 | +38.2% | -0.2% | 2023/10/20 |
| 幸福人生2022 榴村六街、榴村八街、榴村十二街、榴村十六街、興合路 | 斗六市 永輝建設股份有限公司 | 34 | 34 | 20.2 | +5.1% | — | 2023/10/01 |
| 斗六新墅 文化路 | 斗六市 鑫勝發建設開發有限公司 | 44 | 16 | 23.9 | +24.4% | +7.5% | 2023/09/20 |
| 薪禮寓 楓湖路 | 斗六市 業聯建設股份有限公司代表人:楊鎮聯 | 27 | 18 | 20.0 | +4.4% | -8.7% | 2023/06/28 |
| 彩虹城七期 崙仔段217地號等2筆 | 斗六市 瑞中建設有限公司 | 17 | 14 | 16.4 | -14.8% | — | 2023/05/25 |