近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 4.0
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝七美鄉 中位單價、虛線＝澎湖縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+2.0%
1,580 戶
人口年增
+3.1%
4,006 人
淨遷入率（12 個月）
+3.25%
+130 人
自然增減（12 個月）
-10
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/13 | 澎湖縣七美鄉山頂２６號 | — | 4.0 | 120 | 30.3 | — | 透天厝 | 42年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2018/12/31 | 澎湖縣七美鄉南滬３２號 | — | — | 500 | 62.1 | 1/1F | 工廠 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/09 | 澎湖縣七美鄉南滬３５之３號 | — | 4.9 | 500 | 102.8 | — | 透天厝 | 36年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2014/11/19 | 澎湖縣七美鄉埔內３３之１號 | — | — | 120 | 38.3 | 1/1F | 農舍 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/28 | 澎湖縣七美鄉三塊厝38號 | — | 4.9 | 190 | 38.7 | — | 透天厝 | 38年 | 3房2廳2衛 | — |