近一年中位單價
3.4萬/坪
—一年近三年 5.3
近一年成交
2筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝西嶼鄉 中位單價、虛線＝澎湖縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+1.6%
3,235 戶
人口年增
+0.7%
8,100 人
淨遷入率（12 個月）
+1.64%
+133 人
自然增減（12 個月）
-78
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 澎湖縣西嶼鄉１０號 | — | 4.0 | 32 | 7.9 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2026/08/04 | 澎湖縣西嶼鄉小池角75-1號 | — | 2.7 | 381 | 142.5 | — | 透天厝 | 43年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/02 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣137-1號 | — | 5.3 | 200 | 37.8 | 2/2F | 公寓 | 33年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/28 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣137-1號 | — | 5.3 | 200 | 37.8 | 2/2F | 公寓 | 32年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/10 | 澎湖縣西嶼鄉外垵１６７之１９號 | — | 7.4 | 135 | 18.3 | — | 透天厝 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 澎湖縣西嶼鄉緝馬灣78-5號 | — | 9.5 | 370 | 38.8 | — | 透天厝 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/25 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣67-1號 | — | 3.9 | 160 | 41.2 | — | 透天厝 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 澎湖縣西嶼鄉 | — | 3.0 | 70 | 23.4 | — | 透天厝 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣15-15號 | — | 13.2 | 2,088 | 158.0 | — | 透天厝 | 10年 | 9房3廳9衛 | — | |
| 2024/05/13 | 澎湖縣西嶼鄉外垵１４８之１４號 | — | 9.0 | 450 | 50.0 | — | 透天厝 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 澎湖縣西嶼鄉外垵４之３０號 | — | 7.2 | 380 | 52.8 | — | 透天厝 | 21年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2024/04/18 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣137-1號 | — | 6.6 | 250 | 37.8 | 2/2F | 公寓 | 31年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/08 | 澎湖縣西嶼鄉小池角42-1號 | — | 10.2 | 480 | 47.2 | — | 透天厝 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/08 | 澎湖縣西嶼鄉赤馬５６號 | — | 1.2 | 35 | 29.1 | — | 透天厝 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 澎湖縣西嶼鄉外垵１６７之２１號 | — | 3.5 | 168 | 48.3 | — | 透天厝 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/08 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣137-1號 | — | 6.6 | 250 | 37.8 | 2/2F | 公寓 | 31年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/26 | 澎湖縣西嶼鄉大池角11-3號 | — | 2.5 | 50 | 20.2 | — | 透天厝 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/20 | 澎湖縣西嶼鄉內垵６４之１號 | — | 4.1 | 240 | 58.4 | — | 透天厝 | 6年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/24 | 澎湖縣西嶼鄉二崁９號 | — | 3.2 | 50 | 15.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/08 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣119號 | — | 0.1 | 0 | 1.3 | — | 透天厝 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/17 | 澎湖縣西嶼鄉赤馬６８號 | — | 5.3 | 170 | 32.2 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2022/05/13 | 澎湖縣西嶼鄉外垵４之３０號 | — | 5.3 | 280 | 52.8 | — | 透天厝 | 19年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2022/01/27 | 澎湖縣西嶼鄉大池角126-3號 | — | 11.7 | 410 | 35.1 | — | 透天厝 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/27 | 澎湖縣西嶼鄉橫礁３１之６號 | — | 14.5 | 670 | 46.2 | — | 透天厝 | 10年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/10 | 澎湖縣西嶼鄉大池角65-6號 | — | 4.5 | 150 | 33.6 | — | 透天厝 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/01 | 澎湖縣西嶼鄉外垵２９之４１號 | — | 11.6 | 786 | 67.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房1廳5衛 | — | |
| 2021/04/14 | 外垵２６號 | — | 18.0 | 150 | 8.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/15 | 澎湖縣西嶼鄉小池角2號 | — | 4.1 | 120 | 29.3 | — | 透天厝 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/07 | 池東９６之１３號 | — | 6.2 | 350 | 56.1 | — | 透天厝 | 24年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2020/11/12 | 內垵６２之２４號 | — | 3.2 | 110 | 34.9 | — | 透天厝 | 34年 | 3房3廳2衛 | — |