近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 4.0
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝七美鄉 中位單價、虛線＝澎湖縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+2.0%
1,580 戶
人口年增
+3.1%
4,006 人
淨遷入率（12 個月）
+3.25%
+130 人
自然增減（12 個月）
-10
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 七美一段641地號 | — | 2.4 | 75 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/01 | 七美一段640-1地號 | — | 2.2 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/01 | 七美一段642地號 | — | 2.6 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/06 | 七美二段149地號 | — | 0.6 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/03 | 七美四段537地號 | — | 0.5 | 72 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/10 | 七美五段2061地號 | — | 0.6 | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/02/25 | 七美三段2053地號 | — | 2.7 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 找補 |
| 2024/02/23 | 七美三段2050地號 | — | 1.3 | 310 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 找補 |
| 2024/02/01 | 七美三段1957地號 | — | 1.6 | 200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/12/21 | 七美四段458地號 | — | 0.3 | 42 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/13 | 澎湖縣七美鄉山頂２６號 | — | 4.0 | 120 | 30.3 | — | 透天厝 | 42年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2023/11/13 | 七美六段2406地號 | — | 0.3 | 2 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/28 | 七美四段1033地號 | — | 0.5 | 58 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 七美六段2393地號 | — | 0.3 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/08/02 | 七美三段1292地號 | — | 0.3 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/18 | 七美三段1710地號 | — | 0.7 | 630 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/17 | 七美三段1291地號 | — | 0.3 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/23 | 七美三段2090地號 | — | 1.2 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/04/17 | 七美二段281地號 | — | 1.6 | 400 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/22 | 七美二段529地號 | — | 2.5 | 330 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/01 | 七美六段1967地號 | — | 0.4 | 63 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/09/20 | 七美二段295地號 | — | 2.0 | 101 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/09 | 七美三段1932地號 | — | 0.9 | 115 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/05/25 | 七美六段1758-1地號 | — | 0.6 | 17 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/19 | 七美三段2239地號 | — | 0.9 | 527 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/21 | 七美四段992地號 | — | 0.9 | 88 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/20 | 七美二段582地號 | — | 1.0 | 5 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/09 | 七美六段248地號 | — | 0.2 | 22 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/08 | 七美三段1299地號 | — | 0.4 | 58 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/26 | 七美二段1002地號 | — | 16.3 | 240 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |