近一年中位單價
10.5萬/坪
—一年近三年 10.1
近一年成交
4筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝白沙鄉 中位單價、虛線＝澎湖縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.7%
3,777 戶
人口年增
+1.7%
10,148 人
淨遷入率（12 個月）
+2.19%
+222 人
自然增減（12 個月）
-55
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 澎湖縣白沙鄉大赤崁９之４０號 | — | 10.9 | 720 | 66.3 | — | 透天厝 | 8年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2026/04/13 | 澎湖縣白沙鄉鎮海４５號 | — | 5.2 | 30 | 5.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/13 | 赤崁北段294地號 | — | 2.4 | 798 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/10 | 澎湖縣白沙鄉大赤崁２之１６號 | — | 15.4 | 500 | 32.5 | — | 透天厝 | 5年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/11 | 澎湖縣白沙鄉港子１４７號 | — | 10.1 | 999 | 99.0 | — | 透天厝 | 15年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2026/01/15 | 赤崁北段119地號 | — | 1.8 | 48 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/29 | 城前新段396地號 | — | 1.0 | 186 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/02 | 港子新段644地號 | — | 1.7 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/16 | 後寮北段1688地號 | — | 5.8 | 250 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/16 | 通梁南段1364地號 | — | 8.9 | 380 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/10 | 鎮海新段385地號 | — | 2.7 | 280 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/29 | 講美段597地號 | — | 3.1 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/28 | 講美段971地號 | — | 2.0 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/13 | 講美段404地號 | — | 2.5 | 75 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/13 | 赤崁中段1030地號 | — | 0.7 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/13 | 赤崁中段1021地號 | — | 0.7 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/21 | 澎湖縣白沙鄉港子１１２號 | — | 10.7 | 340 | 31.7 | — | 透天厝 | 12年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2025/06/19 | 吉貝東段622地號 | — | 0.2 | 65 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/18 | 澎湖縣白沙鄉瓦硐１０８號 | — | 23.0 | 410 | 17.8 | — | 透天厝 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/11 | 中屯新段1229地號 | — | 1.0 | 136 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/22 | 澎湖縣白沙鄉港子７３號 | — | 5.7 | 150 | 26.2 | — | 透天厝 | 46年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/10 | 講美段475地號 | — | 1.7 | 236 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/07 | 通梁東段587地號 | — | 0.6 | 97 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/21 | 澎湖縣白沙鄉後寮35-9號 | — | 7.5 | 420 | 56.2 | — | 透天厝 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/18 | 吉貝東段798地號 | — | 0.5 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/15 | 中屯新段1083-1地號 | — | 3.5 | 200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/08 | 講美段1041地號 | — | 1.3 | 145 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/05 | 城前新段739地號 | — | 4.5 | 2,046 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/04 | 後寮北段1697地號 | — | 4.8 | 135 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/18 | 澎湖縣白沙鄉吉貝１８３之２３號 | — | 4.1 | 250 | 61.7 | — | 透天厝 | 19年 | 4房1廳4衛 | — |