近一年中位單價
3.4萬/坪
—一年近三年 5.3
近一年成交
2筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝西嶼鄉 中位單價、虛線＝澎湖縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+1.6%
3,235 戶
人口年增
+0.7%
8,100 人
淨遷入率（12 個月）
+1.64%
+133 人
自然增減（12 個月）
-78
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 澎湖縣西嶼鄉１０號 | — | 4.0 | 32 | 7.9 | — | 透天厝 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2026/08/04 | 澎湖縣西嶼鄉小池角75-1號 | — | 2.7 | 381 | 142.5 | — | 透天厝 | 43年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/26 | 池東段263地號 | — | 1.9 | 190 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/26 | 池東段262地號 | — | 5.8 | 656 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 外垵一段129地號 | — | 3.3 | 218 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/26 | 大池段1388地號 | — | 0.5 | 90 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含租約 |
| 2026/02/06 | 赤馬二段1212地號 | — | 0.3 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/03 | 池東段2438地號 | — | 1.2 | 95 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/16 | 二崁南段336地號 | — | 2.4 | 200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/01 | 內垵二段1190地號 | — | 1.0 | 5 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/26 | 池東段598地號 | — | 2.3 | 213 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/11 | 二崁南段767地號 | — | 0.1 | 34 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/02 | 池東段415地號 | — | 1.0 | 83 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/28 | 橫礁新段558地號 | — | 0.5 | 27 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/22 | 外垵二段1379-2地號 | — | 18.4 | 360 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/07 | 池東段2412地號 | — | 1.0 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/02 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣137-1號 | — | 5.3 | 200 | 37.8 | 2/2F | 公寓 | 33年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/25 | 赤馬一段161地號 | — | 0.4 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/25 | 竹灣段1462地號 | — | 0.4 | 6 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/21 | 二崁北段861地號 | — | 1.5 | 39 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/21 | 二崁北段852地號 | — | 0.6 | 101 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/21 | 二崁北段862地號 | — | 1.5 | 501 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/12 | 池東段719地號 | — | 1.8 | 123 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/03 | 竹灣段2819地號 | — | 0.7 | 450 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/30 | 外垵一段316-1地號 | — | 10.2 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/28 | 澎湖縣西嶼鄉竹篙灣137-1號 | — | 5.3 | 200 | 37.8 | 2/2F | 公寓 | 32年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/24 | 池東段543地號 | — | 2.0 | 56 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/20 | 橫礁新段721地號 | — | 3.0 | 186 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/08 | 外垵三段662地號 | — | 0.5 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/01 | 內垵三段1125地號 | — | 14.6 | 560 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |