近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 29.8
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝北竿鄉 中位單價、虛線＝連江縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.6%
962 戶
人口年增
-1.6%
2,855 人
淨遷入率（12 個月）
-1.72%
-49 人
自然增減（12 個月）
+4
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 白沙段124地號 | — | 3.3 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/10 | 橋仔段171地號 | — | 3.0 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/16 | 橋仔段234地號 | — | 1.7 | 55 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/24 | 里段702地號 | — | 1.1 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/15 | 塘岐段79-1地號 | — | 0.3 | 5 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/15 | 塘岐段87-1地號 | — | 0.6 | 29 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/27 | 里段741地號 | — | 9.3 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/02 | 橋仔段171地號 | — | 1.6 | 65 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/08 | 塘岐段651地號 | — | 26.9 | 750 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/27 | 塘岐段244-2地號 | — | 4.0 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/07 | 連江縣北竿鄉北竿鄉塘岐村１０鄰２８６之３號三樓 | — | 28.1 | 910 | 32.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/05 | 連江縣北竿鄉北竿鄉塘岐村１０鄰２８６之３號二樓 | — | 29.9 | 970 | 32.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/13 | 連江縣北竿鄉北竿鄉塘岐村１０鄰２８６之３號五樓 | — | 30.2 | 980 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/29 | 連江縣北竿鄉北竿鄉塘岐村１０鄰２８６之３號四樓 | — | 29.8 | 965 | 32.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/22 | 連江縣北竿鄉北竿鄉塘岐村１０鄰２８６之２號二樓 | — | 27.9 | 930 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 塘岐段416-4地號 | — | 1.7 | 145 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/04 | 塘岐段188-2地號 | — | 1.0 | 82 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/08 | 里段584地號 | — | 7.5 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/30 | 芹壁段537地號 | — | 11.5 | 318 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/27 | 白沙段95地號 | — | 7.1 | 160 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/01 | 午沙段210-1地號 | — | 0.2 | 0 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/25 | 白沙段124地號 | — | 3.3 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/09/14 | 塘岐段219地號 | — | 7.2 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/30 | 午沙段26地號 | — | 5.1 | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/20 | 里段4地號 | — | 4.8 | 210 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/16 | 后沃段185地號 | — | 2.5 | 49 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/02 | 芹壁段309-3地號 | — | 3.8 | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/02 | 芹壁段333-6地號 | — | 4.4 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/08/01 | 橋仔段177地號 | — | 4.2 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/20 | 塘岐段61地號 | — | 0.6 | 129 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |