台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區市政北一路31號

住宅大樓・31 樓・屋齡 11 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

49.8萬/坪

n=1

歷史區間

36.2–57.2萬/坪

共 78 筆

成交紀錄 20 筆

2024/02/16
49.8萬/坪
4,600 萬
84.4 坪・4/31F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/08/31
50.1萬/坪
4,630 萬
84.5 坪・23/31F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面 400萬含增建
2022/04/09
50.8萬/坪
4,688 萬
84.4 坪・10/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/28
52.9萬/坪
4,900 萬
85.1 坪・10/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
2021/12/02
57.2萬/坪
5,280 萬
85.3 坪・26/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/03
56.9萬/坪
5,250 萬
85.3 坪・27/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/31
45.4萬/坪
4,230 萬
84.4 坪・8/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/24
47.7萬/坪
4,458 萬
85.1 坪・17/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/16
51.5萬/坪
4,680 萬
85.1 坪・23/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面 300萬含增建
2021/03/14
48.8萬/坪
4,450 萬
85.1 坪・16/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面 300萬含增建
2021/03/06
43.4萬/坪
4,126 萬
85.9 坪・9/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/05
45.6萬/坪
4,168 萬
84.4 坪・11/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面 320萬
2020/08/17
49.2萬/坪
4,470 萬
85.1 坪・18/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面 280萬
2020/08/09
39.1萬/坪
4,150 萬
106.2 坪・19/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面 320萬含增建
2020/04/22
42.4萬/坪
3,985 萬
84.5 坪・13/31F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/22
37.2萬/坪
3,950 萬
106.2 坪・17/31F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
2019/08/03
45.9萬/坪
4,300 萬
85.0 坪・6/31F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2018/12/18
46.9萬/坪
4,350 萬
85.0 坪・9/31F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳4衛
坡道平面 360萬含增建
2018/06/06
40.1萬/坪
3,783 萬
84.5 坪・15/31F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/13
39.7萬/坪
3,750 萬
84.5 坪・16/31F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/16	49.8	4,600	84.4	4/31F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/08/31	50.1	4,630	84.5	23/31F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/04/09	50.8	4,688	84.4	10/31F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/01/28	52.9	4,900	85.1	10/31F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含裝潢
2021/12/02	57.2	5,280	85.3	26/31F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/03	56.9	5,250	85.3	27/31F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/10/31	45.4	4,230	84.4	8/31F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/24	47.7	4,458	85.1	17/31F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/08/16	51.5	4,680	85.1	23/31F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/03/14	48.8	4,450	85.1	16/31F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/03/06	43.4	4,126	85.9	9/31F	住宅大樓	5年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/05	45.6	4,168	84.4	11/31F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面 320萬
2020/08/17	49.2	4,470	85.1	18/31F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面 280萬
2020/08/09	39.1	4,150	106.2	19/31F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面 320萬	含增建
2020/04/22	42.4	3,985	84.5	13/31F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/11/22	37.2	3,950	106.2	17/31F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	—
2019/08/03	45.9	4,300	85.0	6/31F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2018/12/18	46.9	4,350	85.0	9/31F	住宅大樓	3年	4房2廳4衛	坡道平面 360萬	含增建
2018/06/06	40.1	3,783	84.5	15/31F	住宅大樓	3年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/13	39.7	3,750	84.5	16/31F	住宅大樓	3年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 56 戶

3F之11 筆・108.1 坪・4房

3F之21 筆・107.4 坪・4房

4F之11 筆・106.8 坪・4房

4F之22 筆・106.1 坪・4房

5F之11 筆・106.8 坪・4房

5F之21 筆・106.2 坪・4房

6F之12 筆・106.8 坪・4房

6F之21 筆・104.9 坪・4房

7F之11 筆・106.8 坪・4房

7F之21 筆・106.2 坪・4房

8F之11 筆・108.1 坪・4房

8F之22 筆・107.4 坪・4房

9F之12 筆・108.1 坪・4房

9F之22 筆・106.2 坪・3房

10F之12 筆・108.1 坪・3房

10F之22 筆・107.4 坪・3房

11F之11 筆・106.8 坪・4房

11F之22 筆・106.2 坪・4房

12F之11 筆・106.8 坪・4房

12F之21 筆・106.2 坪・4房

13F之11 筆・106.8 坪・4房

13F之22 筆・106.2 坪・4房

14F之11 筆・106.8 坪・4房

14F之21 筆・81.1 坪・4房

15F之11 筆・106.8 坪・4房

15F之22 筆・104.9 坪・4房

16F之12 筆・106.8 坪・4房

16F之22 筆・104.9 坪・4房

17F之12 筆・108.1 坪・3房

17F之22 筆・106.2 坪・4房

18F之12 筆・106.8 坪・4房

18F之22 筆・106.2 坪・4房

19F之11 筆・108.1 坪・4房

19F之22 筆・106.2 坪・4房

20F之11 筆・106.8 坪・4房

20F之21 筆・104.9 坪・4房

21F之11 筆・108.1 坪・4房

21F之21 筆・106.2 坪・4房

22F之11 筆・106.8 坪・4房

22F之21 筆・104.9 坪・4房

23F之12 筆・108.1 坪・4房

23F之22 筆・107.5 坪・4房

24F之12 筆・108.1 坪・4房

24F之21 筆・106.2 坪・4房

25F之12 筆・96.6 坪・4房

25F之21 筆・106.2 坪・4房

26F之12 筆・107.0 坪・4房

26F之21 筆・107.4 坪・4房

27F之12 筆・107.0 坪・3房

27F之25 筆・84.4 坪・4房

28F之11 筆・108.3 坪・4房

28F之21 筆・107.4 坪・4房

29F之11 筆・107.0 坪・4房

29F之21 筆・106.1 坪・4房

30F1 筆・182.2 坪・5房

31F1 筆・178.2 坪・5房