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台中市西屯區市政北一路89號

住宅大樓・27 樓・屋齡 10 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

55.4萬/坪

n=3

歷史區間

36.1–55.9萬/坪

共 50 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/31
55.9萬/坪
7,200 萬
118.1 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/09/14
51.7萬/坪
6,700 萬
118.0 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/06/19
55.4萬/坪
6,950 萬
118.1 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳5衛
坡道平面 410萬含增建
2023/06/28
36.1萬/坪
5,800 萬
160.9 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳5衛
2022/09/04
54.2萬/坪
7,000 萬
118.1 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含裝潢
2022/08/05
37.3萬/坪
6,000 萬
160.9 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
2019/01/04
40.5萬/坪
5,300 萬
118.0 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳5衛
坡道平面 520萬
2019/01/04
38.8萬/坪
5,050 萬
118.0 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳5衛
坡道平面 470萬
2019/01/01
40.5萬/坪
5,250 萬
118.0 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳5衛
坡道平面 470萬
2018/10/18
41.1萬/坪
5,300 萬
118.0 坪・10/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面 450萬
2018/09/07
43.7萬/坪
5,538 萬
118.0 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面 380萬
2018/08/08
43.9萬/坪
5,600 萬
118.0 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面 420萬
2018/05/19
40.8萬/坪
5,200 萬
118.0 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面 390萬
2018/03/24
40.1萬/坪
5,200 萬
118.1 坪・6/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面 460萬
2018/03/02
40.6萬/坪
5,201 萬
118.0 坪・6/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面 410萬
2017/12/01
39.2萬/坪
5,000 萬
117.5 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面 390萬
2017/10/06
40.7萬/坪
5,200 萬
118.0 坪・11/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・5房2廳5衛
坡道平面 400萬
2017/09/27
44.9萬/坪
5,700 萬
118.0 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・5房2廳5衛
坡道平面 400萬
2017/09/26
41.0萬/坪
5,230 萬
118.0 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・5房2廳5衛
坡道平面 390萬
2017/09/01
40.7萬/坪
5,208 萬
118.0 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 1 年・5房2廳5衛
坡道平面 400萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/31	55.9	7,200	118.1	13/27F	住宅大樓	9年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/09/14	51.7	6,700	118.0	20/27F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/06/19	55.4	6,950	118.1	22/27F	住宅大樓	8年	5房2廳5衛	坡道平面 410萬	含增建
2023/06/28	36.1	5,800	160.9	5/27F	住宅大樓	7年	4房2廳5衛	—
2022/09/04	54.2	7,000	118.1	23/27F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含裝潢
2022/08/05	37.3	6,000	160.9	7/27F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	—
2019/01/04	40.5	5,300	118.0	15/27F	住宅大樓	3年	5房2廳5衛	坡道平面 520萬
2019/01/04	38.8	5,050	118.0	14/27F	住宅大樓	3年	5房2廳5衛	坡道平面 470萬
2019/01/01	40.5	5,250	118.0	17/27F	住宅大樓	3年	5房2廳5衛	坡道平面 470萬
2018/10/18	41.1	5,300	118.0	10/27F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面 450萬
2018/09/07	43.7	5,538	118.0	13/27F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面 380萬
2018/08/08	43.9	5,600	118.0	16/27F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面 420萬
2018/05/19	40.8	5,200	118.0	12/27F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面 390萬
2018/03/24	40.1	5,200	118.1	6/27F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面 460萬
2018/03/02	40.6	5,201	118.0	6/27F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面 410萬
2017/12/01	39.2	5,000	117.5	4/27F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面 390萬
2017/10/06	40.7	5,200	118.0	11/27F	住宅大樓	1年	5房2廳5衛	坡道平面 400萬
2017/09/27	44.9	5,700	118.0	19/27F	住宅大樓	1年	5房2廳5衛	坡道平面 400萬
2017/09/26	41.0	5,230	118.0	8/27F	住宅大樓	1年	5房2廳5衛	坡道平面 390萬
2017/09/01	40.7	5,208	118.0	7/27F	住宅大樓	1年	5房2廳5衛	坡道平面 400萬

各戶／樓層 44 戶

4F之11 筆・160.3 坪・5房

4F之23 筆・159.2 坪・4房

5F之12 筆・160.9 坪・4房

5F之21 筆・155.3 坪・5房

6F之11 筆・158.7 坪・5房

6F之21 筆・159.7 坪・5房

7F之12 筆・160.9 坪・4房

7F之21 筆・157.5 坪・5房

8F之11 筆・171.8 坪・5房

8F之21 筆・159.7 坪・5房

9F之11 筆・160.9 坪・5房

9F之21 筆・159.7 坪・5房

10F之11 筆・158.7 坪・5房

10F之21 筆・169.2 坪・5房

11F之11 筆・160.9 坪・5房

11F之21 筆・157.5 坪・5房

12F之11 筆・158.7 坪・5房

12F之21 筆・157.5 坪・5房

13F之12 筆・160.9 坪・3房

13F之21 筆・157.5 坪・5房

14F之11 筆・160.9 坪・5房

14F之21 筆・169.6 坪・5房

15F之11 筆・169.6 坪・5房

15F之21 筆・168.8 坪・5房

16F之11 筆・160.9 坪・5房

16F之21 筆・157.5 坪・5房

17F之11 筆・160.9 坪・5房

17F之21 筆・168.8 坪・5房

18F之11 筆・158.7 坪・5房

18F之21 筆・157.5 坪・5房

19F之11 筆・160.9 坪・5房

19F之21 筆・159.7 坪・5房

20F之11 筆・158.7 坪・5房

20F之22 筆・160.8 坪・0房

21F之11 筆・160.9 坪・5房

21F之21 筆・160.8 坪・4房

22F之12 筆・160.9 坪・5房

22F之21 筆・160.8 坪・5房

23F之12 筆・160.9 坪・4房

23F之21 筆・160.8 坪・5房

24F之11 筆・174.0 坪・4房

24F之21 筆・157.5 坪・5房

25F之11 筆・263.7 坪・5房

25F之21 筆・275.5 坪・5房