台南市 › 北區 › 所屬社區

台南市北區林森路3段153號

住宅大樓・24 樓・屋齡 7 年・見其他登記事項

近一年中位單價

50.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

48.7萬/坪

n=2

歷史區間

23.8–50.0萬/坪

共 78 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/21
50.0萬/坪
3,408 萬
65.3 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳3衛
坡道平面 140萬
2025/03/02
47.4萬/坪
3,760 萬
72.3 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/07/10
34.4萬/坪
3,100 萬
80.4 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/06/10
33.4萬/坪
2,678 萬
72.3 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 260萬
2021/05/01
33.2萬/坪
3,000 萬
80.4 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/10/06
30.7萬/坪
2,800 萬
80.4 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/06/05
27.0萬/坪
2,500 萬
80.4 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/04/10
28.2萬/坪
2,010 萬
65.3 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/03/13
27.6萬/坪
2,161 萬
72.3 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/12
33.2萬/坪
2,998 萬
80.4 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）含裝潢
2019/05/15
26.6萬/坪
2,480 萬
80.4 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 340萬預售分件
2019/01/04
27.6萬/坪
2,456 萬
80.4 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 240萬預售分件
2018/12/14
26.1萬/坪
2,218 萬
80.4 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 120萬預售分件
2018/09/10
28.1萬/坪
1,938 萬
65.3 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/07/19
24.5萬/坪
1,760 萬
67.8 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/06/19
24.2萬/坪
1,679 萬
65.3 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/06/16
24.0萬/坪
1,666 萬
65.3 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/06/15
24.0萬/坪
1,670 萬
65.3 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/05/09
24.3萬/坪
1,860 萬
72.5 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/04/19
27.6萬/坪
1,931 萬
65.3 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/21	50.0	3,408	65.3	22/24F	住宅大樓	7年	2房2廳3衛	坡道平面 140萬
2025/03/02	47.4	3,760	72.3	11/24F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/07/10	34.4	3,100	80.4	24/24F	住宅大樓	2年	3房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2021/06/10	33.4	2,678	72.3	13/24F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬
2021/05/01	33.2	3,000	80.4	18/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/10/06	30.7	2,800	80.4	17/24F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/06/05	27.0	2,500	80.4	22/24F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/04/10	28.2	2,010	65.3	24/24F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/03/13	27.6	2,161	72.3	16/24F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/12	33.2	2,998	80.4	20/24F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）	含裝潢
2019/05/15	26.6	2,480	80.4	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬	預售分件
2019/01/04	27.6	2,456	80.4	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 240萬	預售分件
2018/12/14	26.1	2,218	80.4	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬	預售分件
2018/09/10	28.1	1,938	65.3	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/07/19	24.5	1,760	67.8	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/06/19	24.2	1,679	65.3	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/06/16	24.0	1,666	65.3	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/06/15	24.0	1,670	65.3	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/05/09	24.3	1,860	72.5	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/04/19	27.6	1,931	65.3	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 130萬	預售分件

各戶／樓層 69 戶

2F之11 筆・97.0 坪・3房

2F之21 筆・80.8 坪・3房

2F之31 筆・76.2 坪・3房

3F之11 筆・97.0 坪・3房

3F之21 筆・80.6 坪・3房

3F之31 筆・73.7 坪・3房

4F之11 筆・97.0 坪・3房

4F之21 筆・80.6 坪・3房

4F之31 筆・73.7 坪・3房

5F之11 筆・97.0 坪・3房

5F之21 筆・80.6 坪・3房

5F之31 筆・73.7 坪・3房

6F之11 筆・97.0 坪・3房

6F之21 筆・89.0 坪・3房

6F之31 筆・73.7 坪・3房

7F之11 筆・97.0 坪・3房

7F之21 筆・89.0 坪・3房

7F之31 筆・82.0 坪・3房

8F之11 筆・97.0 坪・3房

8F之21 筆・80.6 坪・3房

8F之31 筆・73.7 坪・3房

9F之11 筆・105.4 坪・3房

9F之21 筆・80.6 坪・3房

9F之31 筆・73.7 坪・3房

10F之11 筆・97.0 坪・3房

10F之21 筆・89.0 坪・3房

10F之31 筆・73.7 坪・3房

11F之11 筆・88.7 坪・3房

11F之22 筆・89.0 坪・3房

11F之31 筆・73.7 坪・3房

12F之11 筆・88.7 坪・3房

12F之21 筆・97.3 坪・3房

12F之31 筆・73.7 坪・3房

13F之11 筆・97.0 坪・3房

13F之22 筆・89.0 坪・3房

13F之31 筆・73.7 坪・3房

14F之11 筆・97.0 坪・3房

14F之21 筆・80.6 坪・3房

14F之31 筆・73.7 坪・3房

15F之11 筆・88.7 坪・3房

15F之21 筆・89.0 坪・3房

15F之31 筆・82.0 坪・3房

16F之11 筆・97.0 坪・3房

16F之21 筆・80.6 坪・3房

16F之31 筆・82.0 坪・3房

17F之12 筆・97.0 坪・3房

17F之21 筆・89.0 坪・3房

17F之31 筆・82.0 坪・3房

18F之12 筆・97.0 坪・3房

18F之21 筆・89.0 坪・3房

18F之31 筆・73.7 坪・3房

19F之11 筆・88.7 坪・3房

19F之21 筆・89.0 坪・3房

19F之31 筆・73.7 坪・3房

20F之11 筆・97.0 坪・3房

20F之21 筆・89.0 坪・3房

20F之31 筆・73.7 坪・3房

21F之11 筆・97.0 坪・3房

21F之21 筆・89.0 坪・3房

21F之31 筆・73.7 坪・3房

22F之12 筆・97.0 坪・3房

22F之21 筆・89.0 坪・3房

22F之32 筆・73.7 坪・2房

23F之11 筆・97.0 坪・3房

23F之21 筆・89.0 坪・3房

23F之31 筆・73.7 坪・3房

24F之12 筆・97.0 坪・3房

24F之21 筆・89.0 坪・3房

24F之32 筆・73.7 坪・3房