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台南市北區林森路3段155號

住宅大樓・24 樓・屋齡 7 年・見其他登記事項

近一年中位單價

47.5萬/坪

n=3

近三年中位單價

48.0萬/坪

n=4

歷史區間

23.5–50.2萬/坪

共 75 筆

成交紀錄 20 筆

2026/08/01
47.5*萬/坪
3,500 萬
65.4 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2026/05/21
50.2萬/坪
3,530 萬
65.4 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房1廳3衛
坡道平面 250萬
2026/01/02
47.4萬/坪
3,380 萬
67.9 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/01/11
48.5萬/坪
3,420 萬
63.7 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/04/04
29.9萬/坪
2,068 萬
63.7 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/04/17
26.5萬/坪
1,796 萬
63.7 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 110萬預售分件
2018/12/04
28.3萬/坪
2,260 萬
72.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 220萬預售分件
2018/10/20
23.5萬/坪
1,600 萬
63.7 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/10/10
23.8萬/坪
1,616 萬
63.7 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/07/25
28.3萬/坪
1,950 萬
65.4 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/07/22
27.9萬/坪
1,925 萬
65.4 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/07/13
24.0萬/坪
1,666 萬
65.4 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/07/13
24.0萬/坪
1,726 萬
67.9 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/07/10
27.2萬/坪
1,877 萬
65.4 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/06/29
27.0萬/坪
1,863 萬
65.4 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/06/16
25.9萬/坪
1,796 萬
65.4 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/06/09
27.4萬/坪
2,018 萬
65.4 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 230萬預售分件
2018/06/08
25.8萬/坪
1,788 萬
65.4 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/05/27
26.2萬/坪
1,930 萬
65.4 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 220萬預售分件
2018/05/05
27.6萬/坪
1,881 萬
63.7 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 120萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/01	47.5*	3,500	65.4	16/24F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2026/05/21	50.2	3,530	65.4	22/24F	住宅大樓	7年	4房1廳3衛	坡道平面 250萬
2026/01/02	47.4	3,380	67.9	2/24F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/01/11	48.5	3,420	63.7	23/24F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2020/04/04	29.9	2,068	63.7	22/24F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/04/17	26.5	1,796	63.7	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 110萬	預售分件
2018/12/04	28.3	2,260	72.2	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬	預售分件
2018/10/20	23.5	1,600	63.7	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/10/10	23.8	1,616	63.7	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/07/25	28.3	1,950	65.4	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/07/22	27.9	1,925	65.4	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/07/13	24.0	1,666	65.4	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/07/13	24.0	1,726	67.9	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/07/10	27.2	1,877	65.4	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/06/29	27.0	1,863	65.4	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/06/16	25.9	1,796	65.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/06/09	27.4	2,018	65.4	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 230萬	預售分件
2018/06/08	25.8	1,788	65.4	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/05/27	26.2	1,930	65.4	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬	預售分件
2018/05/05	27.6	1,881	63.7	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 120萬	預售分件

各戶／樓層 69 戶

2F之11 筆・90.4 坪・3房

2F之21 筆・72.0 坪・3房

2F之32 筆・76.2 坪・3房

3F之11 筆・88.8 坪・3房

3F之21 筆・72.0 坪・3房

3F之31 筆・73.7 坪・3房

4F之11 筆・88.8 坪・3房

4F之21 筆・72.0 坪・3房

4F之31 筆・73.7 坪・3房

5F之11 筆・80.5 坪・3房

5F之21 筆・72.0 坪・3房

5F之31 筆・73.7 坪・3房

6F之11 筆・80.5 坪・3房

6F之21 筆・72.0 坪・3房

6F之31 筆・82.0 坪・3房

7F之11 筆・88.8 坪・3房

7F之21 筆・72.0 坪・3房

7F之31 筆・73.7 坪・3房

8F之11 筆・88.8 坪・3房

8F之21 筆・80.3 坪・3房

8F之31 筆・73.7 坪・3房

9F之11 筆・80.5 坪・3房

9F之21 筆・72.0 坪・3房

9F之31 筆・73.7 坪・3房

10F之11 筆・80.5 坪・3房

10F之21 筆・72.0 坪・3房

10F之31 筆・73.7 坪・3房

11F之11 筆・88.8 坪・3房

11F之21 筆・80.3 坪・3房

11F之31 筆・73.7 坪・3房

12F之11 筆・80.5 坪・3房

12F之21 筆・72.0 坪・3房

12F之31 筆・73.7 坪・3房

13F之11 筆・88.8 坪・3房

13F之21 筆・80.3 坪・3房

13F之31 筆・73.7 坪・3房

14F之11 筆・88.8 坪・3房

14F之21 筆・72.0 坪・3房

14F之31 筆・73.7 坪・3房

15F之11 筆・88.8 坪・3房

15F之21 筆・72.0 坪・3房

15F之31 筆・82.0 坪・3房

16F之11 筆・97.1 坪・3房

16F之22 筆・72.0 坪・3房

16F之33 筆・73.7 坪・3房

17F之11 筆・88.8 坪・3房

17F之21 筆・80.3 坪・3房

17F之31 筆・73.7 坪・3房

18F之11 筆・88.8 坪・3房

18F之21 筆・72.0 坪・3房

18F之31 筆・82.0 坪・3房

19F之11 筆・88.8 坪・3房

19F之21 筆・72.0 坪・3房

19F之31 筆・73.7 坪・3房

20F之11 筆・88.8 坪・3房

20F之21 筆・72.0 坪・3房

20F之31 筆・73.7 坪・3房

21F之11 筆・88.8 坪・3房

21F之21 筆・72.0 坪・3房

21F之31 筆・82.0 坪・3房

22F之11 筆・88.8 坪・3房

22F之22 筆・72.0 坪・3房

22F之32 筆・82.0 坪・3房

23F之11 筆・88.8 坪・3房

23F之22 筆・80.3 坪・3房

23F之31 筆・73.7 坪・3房

24F之11 筆・88.8 坪・3房

24F之21 筆・72.0 坪・3房

24F之31 筆・73.7 坪・3房