台南市 › 善化區 › 所屬社區

台南市善化區西拉雅大道408號

住宅大樓・11 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.5萬/坪

n=6

歷史區間

13.1–29.7萬/坪

共 104 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/13
27.0萬/坪
780 萬
28.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2025/09/13
26.6萬/坪
930 萬
29.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/08/17
28.3萬/坪
820 萬
28.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2024/06/27
28.7萬/坪
980 萬
28.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/15
29.3萬/坪
830 萬
28.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2024/03/10
29.1萬/坪
975 萬
28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/03/25
29.2萬/坪
975 萬
28.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/03
28.9萬/坪
968 萬
28.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/04/16
29.7萬/坪
860 萬
28.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房0廳2衛
2022/01/28
26.2萬/坪
900 萬
28.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/09/11
18.3萬/坪
680 萬
28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/28
17.8萬/坪
660 萬
28.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/03
15.3萬/坪
585 萬
28.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/06/29
15.4萬/坪
550 萬
29.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2020/06/28
15.2萬/坪
550 萬
29.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2020/06/25
16.2萬/坪
560 萬
29.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 85萬
2020/06/14
15.6萬/坪
565 萬
30.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 95萬
2020/06/14
15.6萬/坪
538 萬
29.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 80萬
2020/06/03
15.9萬/坪
547 萬
29.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 80萬
2020/05/29
15.9萬/坪
540 萬
29.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 75萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/13	27.0	780	28.9	3/11F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	—
2025/09/13	26.6	930	29.3	6/11F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/08/17	28.3	820	28.9	5/11F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	—
2024/06/27	28.7	980	28.9	7/11F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/15	29.3	830	28.4	3/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2024/03/10	29.1	975	28.4	10/11F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/03/25	29.2	975	28.3	5/11F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/03	28.9	968	28.3	10/11F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/04/16	29.7	860	28.9	2/11F	住宅大樓	5年	2房0廳2衛	—
2022/01/28	26.2	900	28.6	6/11F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/09/11	18.3	680	28.9	4/11F	住宅大樓	5年	2房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/28	17.8	660	28.6	5/11F	住宅大樓	4年	2房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/03	15.3	585	28.4	2/11F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/06/29	15.4	550	29.3	4/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2020/06/28	15.2	550	29.6	2/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2020/06/25	16.2	560	29.3	9/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2020/06/14	15.6	565	30.2	3/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 95萬
2020/06/14	15.6	538	29.3	6/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 80萬
2020/06/03	15.9	547	29.3	8/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 80萬
2020/05/29	15.9	540	29.3	7/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 75萬

各戶／樓層 91 戶

2F之11 筆・38.1 坪・2房

2F之101 筆・39.1 坪・2房

2F之24 筆・28.9 坪・1房

2F之32 筆・37.9 坪・2房

2F之51 筆・38.1 坪・2房

2F之61 筆・28.5 坪・2房

2F之71 筆・28.3 坪・2房

2F之81 筆・28.3 坪・2房

2F之91 筆・28.3 坪・2房

3F之12 筆・38.8 坪・2房

3F之101 筆・39.7 坪・2房

3F之22 筆・28.9 坪・2房

3F之32 筆・28.3 坪・2房

3F之51 筆・28.6 坪・2房

3F之61 筆・28.5 坪・2房

3F之71 筆・28.3 坪・2房

3F之81 筆・28.3 坪・2房

3F之91 筆・28.3 坪・2房

4F之11 筆・38.8 坪・2房

4F之101 筆・39.7 坪・2房

4F之22 筆・38.4 坪・2房

4F之31 筆・28.3 坪・2房

4F之51 筆・28.6 坪・2房

4F之61 筆・38.0 坪・2房

4F之71 筆・37.8 坪・2房

4F之81 筆・28.3 坪・2房

4F之91 筆・37.8 坪・2房

5F之11 筆・38.8 坪・2房

5F之101 筆・39.7 坪・2房

5F之22 筆・28.9 坪・2房

5F之31 筆・37.9 坪・2房

5F之52 筆・38.1 坪・2房

5F之61 筆・28.5 坪・2房

5F之71 筆・37.8 坪・2房

5F之81 筆・37.8 坪・2房

5F之92 筆・37.8 坪・2房

6F之12 筆・38.8 坪・2房

6F之101 筆・39.7 坪・2房

6F之21 筆・28.9 坪・2房

6F之31 筆・37.9 坪・2房

6F之52 筆・38.1 坪・2房

6F之61 筆・28.5 坪・2房

6F之71 筆・28.3 坪・2房

6F之81 筆・28.3 坪・2房

6F之91 筆・37.8 坪・2房

7F之11 筆・38.8 坪・2房

7F之101 筆・39.7 坪・2房

7F之22 筆・38.4 坪・2房

7F之31 筆・37.9 坪・2房

7F之51 筆・38.1 坪・2房

7F之61 筆・38.0 坪・2房

7F之71 筆・37.8 坪・2房

7F之81 筆・37.8 坪・2房

7F之91 筆・28.3 坪・2房

8F之11 筆・38.8 坪・2房

8F之101 筆・39.7 坪・2房

8F之21 筆・38.4 坪・2房

8F之31 筆・37.9 坪・2房

8F之51 筆・38.1 坪・2房

8F之61 筆・38.0 坪・2房

8F之71 筆・37.8 坪・2房

8F之81 筆・37.8 坪・2房

8F之91 筆・37.8 坪・2房

9F之11 筆・38.8 坪・2房

9F之101 筆・39.7 坪・2房

9F之21 筆・38.4 坪・2房

9F之31 筆・37.9 坪・2房

9F之51 筆・28.6 坪・2房

9F之61 筆・38.0 坪・2房

9F之71 筆・37.8 坪・2房

9F之81 筆・37.8 坪・2房

9F之91 筆・37.8 坪・2房

10F之12 筆・38.8 坪・2房

10F之102 筆・39.7 坪・2房

10F之21 筆・38.4 坪・2房

10F之32 筆・37.9 坪・2房

10F之51 筆・38.1 坪・2房

10F之61 筆・38.0 坪・2房

10F之72 筆・37.8 坪・2房

10F之81 筆・28.3 坪・2房

10F之91 筆・37.8 坪・2房

10F1 筆・9.1 坪・2房

11F之11 筆・38.8 坪・2房

11F之101 筆・39.7 坪・2房

11F之21 筆・38.4 坪・2房

11F之31 筆・37.9 坪・2房

11F之51 筆・28.6 坪・2房

11F之61 筆・38.0 坪・2房

11F之71 筆・28.3 坪・2房

11F之81 筆・37.8 坪・2房

11F之91 筆・28.3 坪・2房