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台南市善化區陽光三路168號

華廈・5 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.8萬/坪

n=4

歷史區間

13.4–36.4萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 19 筆

2025/11/11
31.8萬/坪
777 萬
24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2024/12/01
36.4萬/坪
840 萬
23.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2024/05/12
34.7萬/坪
850 萬
24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2024/03/10
34.9萬/坪
965 萬
23.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2022/11/22
31.4萬/坪
750 萬
23.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/05/28
31.4萬/坪
900 萬
23.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/03/19
31.1萬/坪
762 萬
24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/10/30
15.1萬/坪
510 萬
23.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/06
14.3萬/坪
500 萬
24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/06/30
16.3萬/坪
398 萬
24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2019/04/24
14.8萬/坪
342 萬
23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2019/03/06
15.3萬/坪
525 萬
24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/03/02
15.7萬/坪
525 萬
23.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/02/22
17.3萬/坪
400 萬
23.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2019/02/22
14.3萬/坪
330 萬
23.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2019/01/30
13.4萬/坪
470 萬
23.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/01/22
14.8萬/坪
355 萬
23.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2019/01/16
—萬/坪
105 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 105萬
2018/09/05
18.2萬/坪
468 萬
23.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 48萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/11	31.8	777	24.5	5/5F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2024/12/01	36.4	840	23.1	4/5F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2024/05/12	34.7	850	24.5	3/5F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2024/03/10	34.9	965	23.9	5/5F	華廈	6年	3房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2022/11/22	31.4	750	23.9	4/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/05/28	31.4	900	23.9	3/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/03/19	31.1	762	24.5	3/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2019/10/30	15.1	510	23.9	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/06	14.3	500	24.5	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/06/30	16.3	398	24.5	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2019/04/24	14.8	342	23.1	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2019/03/06	15.3	525	24.5	2/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/03/02	15.7	525	23.9	2/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/02/22	17.3	400	23.1	2/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2019/02/22	14.3	330	23.1	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2019/01/30	13.4	470	23.9	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/01/22	14.8	355	23.9	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/01/16	—	105	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 105萬
2018/09/05	18.2	468	23.1	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面 48萬

各戶／樓層 12 戶

2F之11 筆・31.1 坪・2房

2F之21 筆・33.3 坪・2房

2F之31 筆・23.1 坪・2房

3F之13 筆・31.1 坪・0房

3F之23 筆・24.5 坪・2房

3F之31 筆・23.1 坪・2房

4F之12 筆・23.9 坪・2房

4F之21 筆・31.7 坪・2房

4F之36 筆・23.1 坪・2房

5F之12 筆・31.1 坪・2房

5F之22 筆・24.5 坪・2房

5F之31 筆・30.3 坪・2房