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台南市善化區陽光三路89號

華廈・7 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.5萬/坪

n=2

歷史區間

16.3–42.1萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/01
32.9萬/坪
950 萬
25.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2024/07/08
42.1萬/坪
1,200 萬
25.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/27
37.4萬/坪
1,230 萬
29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/06/28
17.0萬/坪
624 萬
29.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2020/11/30
16.9萬/坪
611 萬
29.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/06/09
16.5萬/坪
527 萬
24.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2020/06/07
17.2萬/坪
545 萬
24.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2020/04/16
16.6萬/坪
530 萬
24.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2020/04/11
18.4萬/坪
669 萬
29.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/04/07
17.0萬/坪
545 萬
25.0 坪・6/7F・華廈・1房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/03/08
17.7萬/坪
646 萬
29.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/01/30
17.5萬/坪
537 萬
25.0 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2019/12/13
16.8萬/坪
519 萬
25.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2019/12/01
16.5萬/坪
532 萬
25.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2019/11/30
16.9萬/坪
522 萬
25.0 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2019/11/30
16.5萬/坪
518 萬
24.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2019/11/29
20.1萬/坪
499 萬
19.8 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 100萬預售分件
2019/11/29
16.9萬/坪
532 萬
25.0 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2019/11/24
16.3萬/坪
504 萬
24.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2019/11/20
20.4萬/坪
590 萬
23.6 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 110萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	32.9	950	25.0	3/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2024/07/08	42.1	1,200	25.0	6/7F	華廈	2年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/27	37.4	1,230	29.7	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/06/28	17.0	624	29.7	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2020/11/30	16.9	611	29.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/06/09	16.5	527	24.8	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2020/06/07	17.2	545	24.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2020/04/16	16.6	530	24.7	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2020/04/11	18.4	669	29.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/04/07	17.0	545	25.0	6/7F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/03/08	17.7	646	29.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/01/30	17.5	537	25.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2019/12/13	16.8	519	25.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/12/01	16.5	532	25.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2019/11/30	16.9	522	25.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/11/30	16.5	518	24.7	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2019/11/29	20.1	499	19.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 100萬	預售分件
2019/11/29	16.9	532	25.0	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2019/11/24	16.3	504	24.7	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2019/11/20	20.4	590	23.6	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件

各戶／樓層 18 戶

2F之11 筆・35.6 坪・3房

2F之21 筆・30.5 坪・2房

2F之31 筆・31.0 坪・2房

3F之11 筆・36.0 坪・3房

3F之21 筆・30.5 坪・2房

3F之32 筆・31.3 坪・2房

4F之12 筆・35.5 坪・2房

4F之21 筆・30.7 坪・2房

4F之31 筆・31.0 坪・2房

5F之12 筆・36.0 坪・3房

5F之21 筆・31.1 坪・2房

5F之31 筆・31.0 坪・2房

6F之11 筆・35.5 坪・3房

6F之21 筆・30.5 坪・2房

6F之32 筆・30.7 坪・1房

7F之11 筆・29.9 坪・2房

7F之21 筆・25.8 坪・2房

7F之31 筆・31.3 坪・2房