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台南市仁德區中山路513號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

17.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

19.3萬/坪

n=9

歷史區間

5.2–20.7萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/27
19.3萬/坪
600 萬
31.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2025/10/27
15.4萬/坪
480 萬
31.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2025/07/25
13.9萬/坪
500 萬
36.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2024/09/14
20.0萬/坪
440 萬
22.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2024/03/18
19.3萬/坪
600 萬
31.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/01/26
20.7萬/坪
456 萬
22.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2023/11/21
20.5萬/坪
450 萬
22.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2023/10/24
18.6萬/坪
410 萬
22.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2023/10/11
16.7萬/坪
680 萬
36.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2023/07/01
14.6萬/坪
1,240 萬
74.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 154萬）
2023/06/02
13.6萬/坪
650 萬
36.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 154萬）
2023/05/17
18.0萬/坪
560 萬
31.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2023/02/25
15.7萬/坪
635 萬
36.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2022/10/10
16.5萬/坪
655 萬
35.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2022/07/19
12.7萬/坪
615 萬
36.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 154萬）
2022/02/18
13.2萬/坪
410 萬
31.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2021/08/24
10.3萬/坪
446 萬
36.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 70萬）含增建
2021/04/06
11.5萬/坪
490 萬
36.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2020/10/08
10.1萬/坪
370 萬
36.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/04/01
10.2萬/坪
405 萬
39.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	19.3	600	31.1	7/14F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2025/10/27	15.4	480	31.1	7/14F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/07/25	13.9	500	36.1	8/14F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2024/09/14	20.0	440	22.0	13/14F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2024/03/18	19.3	600	31.1	5/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/01/26	20.7	456	22.1	12/14F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2023/11/21	20.5	450	22.0	11/14F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2023/10/24	18.6	410	22.0	9/14F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2023/10/11	16.7	680	36.5	13/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2023/07/01	14.6	1,240	74.6	10/14F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 154萬）
2023/06/02	13.6	650	36.5	3/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 154萬）
2023/05/17	18.0	560	31.1	12/14F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2023/02/25	15.7	635	36.1	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2022/10/10	16.5	655	35.5	13/14F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2022/07/19	12.7	615	36.2	3/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 154萬）
2022/02/18	13.2	410	31.1	6/14F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2021/08/24	10.3	446	36.6	6/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 70萬）	含增建
2021/04/06	11.5	490	36.6	13/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 70萬）
2020/10/08	10.1	370	36.6	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2020/04/01	10.2	405	39.8	14/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 31 戶

3F之21 筆・31.4 坪・3房

3F之51 筆・42.5 坪・3房

3F之61 筆・42.3 坪・3房

4F之11 筆・36.1 坪・3房

4F之31 筆・31.1 坪・3房

4F之51 筆・39.8 坪・3房

5F之31 筆・31.1 坪・3房

6F之12 筆・40.3 坪・3房

6F之32 筆・31.1 坪・3房

6F之64 筆・40.9 坪・3房

6F之72 筆・40.6 坪・3房

7F之33 筆・31.1 坪・2房

8F之11 筆・36.1 坪・3房

8F之31 筆・35.3 坪・2房

8F之51 筆・35.5 坪・3房

9F之22 筆・22.0 坪・2房

9F之65 筆・36.6 坪・3房

10F之21 筆・22.0 坪・2房

10F之51 筆・39.8 坪・3房

10F之72 筆・83.7 坪・3房

11F之21 筆・22.0 坪・2房

12F之22 筆・22.1 坪・2房

12F之31 筆・31.1 坪・3房

12F之61 筆・42.8 坪・3房

12F之71 筆・42.5 坪・3房

13F之21 筆・22.0 坪・2房

13F之52 筆・39.8 坪・3房

13F之62 筆・40.9 坪・3房

13F之71 筆・40.7 坪・3房

14F之21 筆・22.1 坪・2房

14F之51 筆・39.8 坪・3房