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台南市善化區陽光三路150號

華廈・9 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.1萬/坪

n=4

歷史區間

10.2–35.1萬/坪

共 56 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/25
28.5萬/坪
950 萬
27.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬
2025/02/19
35.1萬/坪
1,100 萬
27.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/18
33.1萬/坪
1,045 萬
27.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/01/16
29.1萬/坪
960 萬
27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/19
29.4萬/坪
970 萬
27.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/02/03
25.3萬/坪
855 萬
27.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/10/23
25.2萬/坪
680 萬
27.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2022/05/28
24.8萬/坪
670 萬
27.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2021/12/27
18.2萬/坪
638 萬
35.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛
2021/05/30
14.4萬/坪
500 萬
27.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬含租約
2021/05/21
17.3萬/坪
618 萬
27.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 7 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含租約
2021/02/22
14.3萬/坪
548 萬
27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/05/14
13.3萬/坪
370 萬
27.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2020/05/14
13.7萬/坪
370 萬
27.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2020/02/26
10.9萬/坪
455 萬
27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/08/25
13.5萬/坪
375 萬
27.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2019/07/20
12.0萬/坪
485 萬
27.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/03/20
10.7萬/坪
440 萬
27.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/04/02
14.7萬/坪
398 萬
27.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2016/08/15
11.8萬/坪
460 萬
27.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/25	28.5	950	27.9	3/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2025/02/19	35.1	1,100	27.0	7/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/18	33.1	1,045	27.0	8/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/01/16	29.1	960	27.9	6/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/19	29.4	970	27.9	7/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/02/03	25.3	855	27.9	5/9F	華廈	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/10/23	25.2	680	27.0	6/9F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2022/05/28	24.8	670	27.0	8/9F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2021/12/27	18.2	638	35.1	9/9F	華廈	8年	1房2廳1衛	—
2021/05/30	14.4	500	27.9	5/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬	含租約
2021/05/21	17.3	618	27.0	9/9F	華廈	7年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含租約
2021/02/22	14.3	548	27.9	6/9F	華廈	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/05/14	13.3	370	27.9	3/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2020/05/14	13.7	370	27.0	3/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2020/02/26	10.9	455	27.9	6/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/08/25	13.5	375	27.9	4/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2019/07/20	12.0	485	27.9	2/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/03/20	10.7	440	27.0	4/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/04/02	14.7	398	27.0	2/9F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2016/08/15	11.8	460	27.9	7/9F	華廈	2年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）

各戶／樓層 32 戶

2F之14 筆・27.0 坪・2房

2F之22 筆・35.9 坪・2房

2F之32 筆・35.9 坪・2房

2F之51 筆・27.0 坪・2房

3F之13 筆・27.0 坪・2房

3F之27 筆・27.9 坪・2房

3F之31 筆・27.9 坪・2房

3F之51 筆・27.0 坪・2房

4F之12 筆・35.1 坪・2房

4F之22 筆・27.9 坪・2房

4F之31 筆・27.9 坪・2房

4F之52 筆・27.0 坪・2房

5F之12 筆・35.1 坪・2房

5F之22 筆・35.9 坪・2房

5F之32 筆・35.9 坪・2房

5F之51 筆・27.0 坪・2房

6F之12 筆・21.6 坪・0房

6F之24 筆・35.9 坪・2房

6F之32 筆・35.9 坪・2房

6F之52 筆・27.0 坪・2房

7F之11 筆・35.1 坪・2房

7F之23 筆・35.1 坪・2房

7F之32 筆・35.9 坪・2房

7F之52 筆・35.1 坪・2房

8F之12 筆・34.2 坪・2房

8F之21 筆・35.1 坪・2房

8F之31 筆・35.9 坪・2房

8F之52 筆・27.0 坪・2房

9F之12 筆・34.2 坪・1房

9F之21 筆・35.1 坪・2房

9F之31 筆・35.9 坪・2房

9F之53 筆・35.1 坪・2房