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台南市善化區陽光三路152號

華廈・9 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

30.7萬/坪

n=7

歷史區間

10.5–31.8萬/坪

共 57 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/21
26.0萬/坪
868 萬
27.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/03/23
30.7萬/坪
1,000 萬
27.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/07/21
31.7萬/坪
850 萬
26.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2024/04/20
28.7萬/坪
770 萬
26.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/07
31.4萬/坪
842 萬
26.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
含增建
2024/01/22
31.8萬/坪
1,030 萬
27.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/08
29.7萬/坪
970 萬
27.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/15
27.1萬/坪
750 萬
27.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2023/04/29
29.8萬/坪
950 萬
26.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/02/26
25.5萬/坪
825 萬
27.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2023/01/14
28.4萬/坪
880 萬
26.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2022/04/02
24.2萬/坪
820 萬
27.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/03/18
19.8萬/坪
698 萬
27.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/11/05
14.8萬/坪
560 萬
27.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/07/10
15.0萬/坪
565 萬
27.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/07/26
12.2萬/坪
477 萬
26.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/07/24
13.7萬/坪
530 萬
27.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/02/03
16.1萬/坪
426 萬
26.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
2019/12/18
14.5萬/坪
390 萬
26.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2019/05/28
15.9萬/坪
420 萬
26.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	26.0	868	27.6	5/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/03/23	30.7	1,000	27.6	4/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/07/21	31.7	850	26.8	3/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2024/04/20	28.7	770	26.8	5/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/07	31.4	842	26.8	2/9F	華廈	10年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/01/22	31.8	1,030	27.6	6/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/12/08	29.7	970	27.6	9/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/07/15	27.1	750	27.6	3/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2023/04/29	29.8	950	26.8	9/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/02/26	25.5	825	27.6	2/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/01/14	28.4	880	26.8	9/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/04/02	24.2	820	27.6	5/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/03/18	19.8	698	27.6	2/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/11/05	14.8	560	27.6	7/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/07/10	15.0	565	27.6	6/9F	華廈	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/07/26	12.2	477	26.8	7/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/07/24	13.7	530	27.6	8/9F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/02/03	16.1	426	26.4	1/9F	華廈	6年	2房1廳2衛	—
2019/12/18	14.5	390	26.8	3/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2019/05/28	15.9	420	26.4	1/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 33 戶

1F之12 筆・26.4 坪・2房

1F之22 筆・26.4 坪・2房

2F之12 筆・26.8 坪・2房

2F之22 筆・35.7 坪・2房

2F之32 筆・35.7 坪・2房

2F之51 筆・42.9 坪・2房

3F之13 筆・26.8 坪・2房

3F之22 筆・27.6 坪・2房

3F之31 筆・27.6 坪・2房

3F之51 筆・34.9 坪・2房

4F之11 筆・26.8 坪・2房

4F之22 筆・35.7 坪・2房

4F之32 筆・17.9 坪・0房

5F之12 筆・26.8 坪・2房

5F之23 筆・35.7 坪・2房

5F之32 筆・35.7 坪・1房

5F之51 筆・34.9 坪・2房

6F之11 筆・34.9 坪・2房

6F之21 筆・35.7 坪・2房

6F之33 筆・35.7 坪・2房

6F之51 筆・34.0 坪・2房

7F之12 筆・34.9 坪・2房

7F之23 筆・35.7 坪・2房

7F之31 筆・27.6 坪・2房

7F之51 筆・34.9 坪・2房

8F之11 筆・34.9 坪・2房

8F之22 筆・27.6 坪・2房

8F之32 筆・35.7 坪・2房

8F之52 筆・34.9 坪・2房

9F之14 筆・34.9 坪・2房

9F之23 筆・27.6 坪・2房

9F之31 筆・35.7 坪・2房

9F之53 筆・34.9 坪・2房