台南市 › 學甲區 › 所屬社區

台南市學甲區下溪洲10號

華廈・5 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

18.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

18.1萬/坪

n=4

歷史區間

8.9–19.4萬/坪

共 58 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/13
18.4萬/坪
520 萬
22.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2024/05/02
19.4萬/坪
540 萬
22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2024/04/15
17.8萬/坪
500 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2023/11/22
10.4萬/坪
500 萬
32.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/05/12
18.6萬/坪
556 萬
24.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2022/11/29
15.7萬/坪
485 萬
24.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2022/07/23
17.0萬/坪
380 萬
22.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2022/06/14
12.0萬/坪
365 萬
25.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面 65萬
2022/05/08
17.0萬/坪
380 萬
22.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2022/03/06
16.9萬/坪
515 萬
24.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 105萬）含裝潢
2022/02/19
12.1萬/坪
337 萬
22.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
一樓平面 65萬
2022/01/07
10.5萬/坪
360 萬
24.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2022/01/06
13.2萬/坪
360 萬
22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面 65萬
2021/10/23
12.0萬/坪
270 萬
22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/10/13
13.2萬/坪
360 萬
22.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 65萬
2021/08/14
12.1萬/坪
272 萬
22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/08/14
12.1萬/坪
272 萬
22.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/08/07
11.8萬/坪
265 萬
22.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
預售分件
2021/08/07
11.8萬/坪
265 萬
22.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
預售分件
2021/06/26
10.9萬/坪
420 萬
33.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/13	18.4	520	22.6	5/5F	華廈	5年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2024/05/02	19.4	540	22.4	5/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2024/04/15	17.8	500	22.3	4/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2023/11/22	10.4	500	32.8	5/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/05/12	18.6	556	24.3	4/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2022/11/29	15.7	485	24.3	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2022/07/23	17.0	380	22.4	2/5F	公寓	1年	2房2廳2衛	—
2022/06/14	12.0	365	25.0	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面 65萬
2022/05/08	17.0	380	22.4	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2022/03/06	16.9	515	24.3	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 105萬）	含裝潢
2022/02/19	12.1	337	22.6	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	一樓平面 65萬
2022/01/07	10.5	360	24.3	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 105萬）
2022/01/06	13.2	360	22.4	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面 65萬
2021/10/23	12.0	270	22.4	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2021/10/13	13.2	360	22.4	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 65萬
2021/08/14	12.1	272	22.4	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2021/08/14	12.1	272	22.4	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2021/08/07	11.8	265	22.4	3/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/07	11.8	265	22.4	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/06/26	10.9	420	33.0	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件

各戶／樓層 49 戶

1F之11 筆・6.7 坪・0房

2F之11 筆・38.8 坪・3房

2F之111 筆・22.5 坪・2房

2F之121 筆・22.5 坪・2房

2F之132 筆・22.4 坪・2房

2F之151 筆・28.3 坪・2房

2F之22 筆・30.3 坪・2房

2F之31 筆・39.1 坪・3房

2F之51 筆・22.6 坪・2房

2F之61 筆・22.5 坪・2房

2F之71 筆・37.8 坪・3房

2F之81 筆・37.6 坪・3房

2F之92 筆・28.5 坪・2房

3F之11 筆・38.8 坪・3房

3F之111 筆・22.5 坪・2房

3F之121 筆・22.5 坪・2房

3F之132 筆・22.4 坪・2房

3F之151 筆・22.2 坪・2房

3F之21 筆・31.1 坪・2房

3F之32 筆・39.1 坪・3房

3F之51 筆・22.6 坪・2房

3F之61 筆・22.5 坪・2房

3F之71 筆・37.8 坪・3房

3F之83 筆・37.6 坪・3房

3F之91 筆・22.5 坪・2房

4F之11 筆・32.7 坪・3房

4F之111 筆・28.5 坪・2房

4F之121 筆・22.5 坪・2房

4F之131 筆・28.4 坪・2房

4F之152 筆・28.3 坪・2房

4F之24 筆・30.3 坪・2房

4F之31 筆・39.1 坪・3房

4F之51 筆・28.6 坪・2房

4F之61 筆・22.5 坪・2房

4F之71 筆・37.8 坪・3房

4F之81 筆・31.6 坪・3房

4F之91 筆・22.5 坪・2房

5F之12 筆・38.8 坪・2房

5F之111 筆・22.5 坪・2房

5F之121 筆・22.5 坪・2房

5F之131 筆・28.4 坪・2房

5F之151 筆・22.2 坪・2房

5F之21 筆・31.1 坪・2房

5F之31 筆・33.1 坪・3房

5F之52 筆・28.6 坪・2房

5F之61 筆・22.5 坪・2房

5F之71 筆・31.7 坪・3房

5F之81 筆・37.6 坪・3房

5F之92 筆・28.5 坪・2房