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台南市新市區富中街269號

住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

30.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

30.8萬/坪

n=4

歷史區間

12.4–32.0萬/坪

共 118 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/14
30.7萬/坪
1,300 萬
37.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房4廳4衛
坡道平面 150萬含增建含租約
2025/03/07
31.4萬/坪
1,320 萬
37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房4廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/07/21
30.8萬/坪
1,300 萬
37.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）含增建
2024/05/09
29.5萬/坪
1,250 萬
37.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房0廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/09/07
27.5萬/坪
1,200 萬
38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房4廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）含增建
2022/06/17
30.5萬/坪
1,000 萬
28.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房0廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）含增建
2021/11/28
32.0萬/坪
1,038 萬
27.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房0廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/09/21
24.7萬/坪
920 萬
37.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房4廳4衛
2021/05/25
22.2萬/坪
850 萬
38.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房0廳4衛
2021/05/20
22.0萬/坪
823 萬
37.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房4廳4衛
含租約
2021/04/26
24.9萬/坪
838 萬
27.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房0廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/02/02
22.8萬/坪
640 萬
28.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房3廳3衛
含租約
2020/07/29
15.9萬/坪
572 萬
35.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房4廳4衛
2019/11/30
18.7萬/坪
700 萬
37.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房0廳4衛
2019/11/28
18.6萬/坪
840 萬
45.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房4廳4衛
2019/06/15
16.1萬/坪
580 萬
36.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房6廳3衛
2019/05/13
16.9萬/坪
765 萬
45.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房1廳4衛
2018/05/22
16.2萬/坪
575 萬
35.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房6廳3衛
2017/12/06
14.2萬/坪
640 萬
45.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房4廳4衛
坡道平面 75萬
2017/12/04
16.4萬/坪
740 萬
45.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房4廳4衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	30.7	1,300	37.5	5/12F	住宅大樓	9年	4房4廳4衛	坡道平面 150萬	含增建含租約
2025/03/07	31.4	1,320	37.4	6/12F	住宅大樓	8年	4房4廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2024/07/21	30.8	1,300	37.5	3/12F	住宅大樓	7年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含增建
2024/05/09	29.5	1,250	37.5	3/12F	住宅大樓	7年	4房0廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2022/09/07	27.5	1,200	38.4	5/12F	住宅大樓	5年	4房4廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含增建
2022/06/17	30.5	1,000	28.1	7/12F	住宅大樓	5年	3房0廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）	含增建
2021/11/28	32.0	1,038	27.9	10/12F	住宅大樓	5年	3房0廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/09/21	24.7	920	37.3	5/12F	住宅大樓	5年	4房4廳4衛	—
2021/05/25	22.2	850	38.4	6/12F	住宅大樓	4年	4房0廳4衛	—
2021/05/20	22.0	823	37.5	2/12F	住宅大樓	4年	4房4廳4衛	—	含租約
2021/04/26	24.9	838	27.9	10/12F	住宅大樓	4年	3房0廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 145萬）
2021/02/02	22.8	640	28.1	2/12F	住宅大樓	4年	3房3廳3衛	—	含租約
2020/07/29	15.9	572	35.9	8/12F	住宅大樓	3年	4房4廳4衛	—
2019/11/30	18.7	700	37.5	2/12F	住宅大樓	3年	4房0廳4衛	—
2019/11/28	18.6	840	45.1	11/12F	住宅大樓	3年	4房4廳4衛	—
2019/06/15	16.1	580	36.0	3/12F	住宅大樓	2年	3房6廳3衛	—
2019/05/13	16.9	765	45.3	11/12F	住宅大樓	2年	4房1廳4衛	—
2018/05/22	16.2	575	35.4	8/12F	住宅大樓	1年	3房6廳3衛	—
2017/12/06	14.2	640	45.2	3/12F	住宅大樓	1年	4房4廳4衛	坡道平面 75萬
2017/12/04	16.4	740	45.1	11/12F	住宅大樓	1年	4房4廳4衛	—

各戶／樓層 99 戶

2F之12 筆・37.5 坪・4房

2F之22 筆・37.4 坪・4房

2F之31 筆・37.3 坪・4房

2F之51 筆・37.4 坪・4房

2F之61 筆・28.2 坪・3房

2F之72 筆・28.1 坪・3房

3F之11 筆・39.0 坪・3房

3F之101 筆・27.9 坪・3房

3F之22 筆・36.0 坪・3房

3F之31 筆・54.1 坪・4房

3F之51 筆・45.2 坪・4房

3F之62 筆・44.8 坪・4房

3F之72 筆・45.2 坪・4房

3F之82 筆・44.8 坪・4房

3F之94 筆・9.8 坪・0房

4F之11 筆・39.0 坪・3房

4F之101 筆・35.9 坪・3房

4F之21 筆・35.6 坪・3房

4F之31 筆・46.2 坪・4房

4F之51 筆・45.2 坪・4房

4F之61 筆・37.4 坪・4房

4F之71 筆・37.3 坪・4房

4F之81 筆・45.3 坪・4房

4F之91 筆・36.1 坪・3房

5F之11 筆・31.1 坪・3房

5F之101 筆・35.3 坪・3房

5F之21 筆・35.5 坪・3房

5F之32 筆・46.2 坪・4房

5F之52 筆・30.1 坪・4房

5F之62 筆・45.3 坪・4房

5F之72 筆・37.3 坪・4房

5F之81 筆・45.3 坪・4房

5F之91 筆・35.5 坪・3房

6F之11 筆・31.1 坪・3房

6F之101 筆・35.8 坪・3房

6F之21 筆・28.0 坪・3房

6F之32 筆・38.4 坪・4房

6F之51 筆・45.1 坪・4房

6F之61 筆・44.8 坪・4房

6F之71 筆・37.2 坪・4房

6F之82 筆・44.8 坪・4房

6F之91 筆・35.4 坪・3房

7F之11 筆・39.0 坪・3房

7F之101 筆・36.1 坪・3房

7F之111 筆・35.9 坪・3房

7F之21 筆・28.2 坪・3房

7F之31 筆・46.2 坪・4房

7F之51 筆・45.2 坪・4房

7F之61 筆・35.6 坪・3房

7F之71 筆・35.9 坪・3房

7F之82 筆・35.9 坪・3房

7F之91 筆・28.2 坪・3房

8F之11 筆・31.1 坪・3房

8F之101 筆・35.6 坪・3房

8F之112 筆・35.4 坪・3房

8F之21 筆・36.1 坪・3房

8F之31 筆・46.2 坪・4房

8F之51 筆・45.2 坪・4房

8F之61 筆・35.6 坪・3房

8F之71 筆・28.1 坪・3房

8F之82 筆・35.9 坪・3房

8F之91 筆・28.2 坪・3房

9F之11 筆・39.0 坪・3房

9F之101 筆・36.1 坪・3房

9F之111 筆・35.9 坪・3房

9F之21 筆・36.1 坪・3房

9F之31 筆・46.2 坪・4房

9F之51 筆・45.2 坪・4房

9F之61 筆・35.6 坪・3房

9F之71 筆・35.9 坪・3房

9F之81 筆・35.9 坪・3房

9F之91 筆・35.6 坪・3房

10F之11 筆・39.0 坪・3房

10F之103 筆・35.8 坪・3房

10F之21 筆・35.9 坪・3房

10F之31 筆・46.2 坪・4房

10F之51 筆・45.1 坪・3房

10F之61 筆・45.3 坪・4房

10F之71 筆・45.1 坪・4房

10F之81 筆・45.3 坪・4房

10F之91 筆・35.9 坪・3房

11F之11 筆・39.0 坪・3房

11F之101 筆・35.8 坪・3房

11F之21 筆・35.9 坪・3房

11F之31 筆・46.2 坪・4房

11F之51 筆・45.1 坪・4房

11F之61 筆・45.3 坪・4房

11F之73 筆・45.1 坪・4房

11F之82 筆・45.3 坪・4房

11F之91 筆・35.9 坪・3房

12F之11 筆・39.0 坪・3房

12F之101 筆・35.8 坪・3房

12F之21 筆・35.9 坪・3房

12F之31 筆・46.2 坪・4房

12F之51 筆・45.1 坪・4房

12F之61 筆・45.3 坪・4房

12F之71 筆・45.1 坪・4房

12F之81 筆・45.3 坪・4房

12F之91 筆・35.9 坪・3房