一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/01/10，26.8 坪、總價 570 萬（每坪 21.3 萬）。
- 2026/01/10570萬26.8 坪・3 房21.3 萬/坪
- 2015/11/07400萬26.8 坪・3 房14.9 萬/坪
- 2015/07/04350萬26.8 坪・2 房13.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
580萬
每坪約 21.6 萬 × 27 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/01・26.8 坪・每坪 21.3 萬 → 換算 21.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）21.3萬/坪
- 嘉義市整體21.2萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 27 坪
- 總價 350～570 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 最近一筆 2026/01
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 嘉義市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
21.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
21.3萬/坪
n=1
歷史區間
13.1–21.3萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/01/10
成交紀錄 3 筆
- 2026/01/1021.3萬/坪570 萬・26.8 坪・—・透天厝・屋齡 48 年・3房1廳1衛
- 2015/11/0714.9萬/坪400 萬・26.8 坪・—・透天厝・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0413.1萬/坪350 萬・26.8 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・2房1廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 21.3 | 570 | 26.8 | — | 透天厝 | 48年 | 3房1廳1衛 | — |
| 2015/11/07 | 14.9 | 400 | 26.8 | — | 透天厝 | 38年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2015/07/04 | 13.1 | 350 | 26.8 | — | 透天厝 | 37年 | 2房1廳2衛 | — |