一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/08/18，56.0 坪、總價 1,200 萬（每坪 21.4 萬）。
- 2025/08/181,200萬56.0 坪・4 房21.4 萬/坪
- 2018/02/121,080萬56.0 坪・4 房19.3 萬/坪
- 2014/06/21596萬56.0 坪・4 房10.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,300～2,000萬
每坪約 29.4 萬 × 56 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2018～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/08・56 坪・每坪 21.4 萬 → 換算 23.2 萬
- 2018/02・56 坪・每坪 19.3 萬 → 換算 35.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）21.4萬/坪
- 嘉義市整體21.2萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 56 坪
- 總價 596～1,200 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2025/08
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 嘉義市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
21.4萬/坪
n=1
歷史區間
10.6–21.4萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/08/18
成交紀錄 3 筆
- 2025/08/1821.4萬/坪1,200 萬・56.0 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
- 2018/02/1219.3萬/坪1,080 萬・56.0 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
- 2014/06/2110.6萬/坪596 萬・56.0 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房3廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 21.4 | 1,200 | 56.0 | — | 透天厝 | 21年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2018/02/12 | 19.3 | 1,080 | 56.0 | — | 透天厝 | 14年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2014/06/21 | 10.6 | 596 | 56.0 | — | 透天厝 | 10年 | 4房3廳3衛 | — |