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桃園市龜山區文興路223號

住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

54.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

50.2萬/坪

n=2

歷史區間

34.2–69.0萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/10
54.0萬/坪
1,700 萬
29.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
塔式車位 120萬
2024/02/29
46.5萬/坪
1,510 萬
29.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/01/12
41.8萬/坪
1,355 萬
29.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 130萬）
2022/06/15
69.0萬/坪
3,200 萬
44.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 5 年
升降機械 120萬含增建
2021/12/16
37.6萬/坪
1,200 萬
29.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/02/24
37.6萬/坪
1,200 萬
29.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2020/09/19
36.9萬/坪
1,180 萬
29.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2019/08/12
36.6萬/坪
1,170 萬
29.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2017/09/01
35.9萬/坪
1,160 萬
29.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2017/08/01
36.6萬/坪
1,180 萬
29.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2017/08/01
37.2萬/坪
1,199 萬
29.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2017/04/28
35.9萬/坪
1,150 萬
29.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 100萬
2016/07/16
35.0萬/坪
1,135 萬
29.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/06/28
36.8萬/坪
1,188 萬
29.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/06/28
37.2萬/坪
1,199 萬
29.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/06/13
34.5萬/坪
1,120 萬
29.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/05/02
34.2萬/坪
1,111 萬
29.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/04/12
35.5萬/坪
1,150 萬
29.3 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/01/19
35.4萬/坪
1,145 萬
29.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬
2016/01/13
34.3萬/坪
1,115 萬
29.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
升降機械 110萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/10	54.0	1,700	29.3	6/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	塔式車位 120萬
2024/02/29	46.5	1,510	29.3	5/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/01/12	41.8	1,355	29.3	14/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 130萬）
2022/06/15	69.0	3,200	44.6	1/14F	住宅大樓	5年	—	升降機械 120萬	含增建
2021/12/16	37.6	1,200	29.3	3/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2021/02/24	37.6	1,200	29.3	8/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2020/09/19	36.9	1,180	29.3	4/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2019/08/12	36.6	1,170	29.3	10/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2017/09/01	35.9	1,160	29.3	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2017/08/01	36.6	1,180	29.3	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2017/08/01	37.2	1,199	29.3	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2017/04/28	35.9	1,150	29.3	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2016/07/16	35.0	1,135	29.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/06/28	36.8	1,188	29.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/06/28	37.2	1,199	29.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/06/13	34.5	1,120	29.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/05/02	34.2	1,111	29.3	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/04/12	35.5	1,150	29.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/01/19	35.4	1,145	29.3	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬
2016/01/13	34.3	1,115	29.3	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬

各戶／樓層 13 戶

2F1 筆・32.7 坪・2房

3F2 筆・32.7 坪・2房

4F2 筆・32.7 坪・2房

5F2 筆・32.7 坪・2房

6F2 筆・32.7 坪・2房

7F1 筆・32.7 坪・2房

8F2 筆・32.7 坪・2房

9F1 筆・32.7 坪・2房

10F2 筆・32.7 坪・2房

11F1 筆・32.7 坪・2房

12F1 筆・32.7 坪・2房

13F1 筆・32.7 坪・2房

14F2 筆・32.7 坪・2房