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高雄市前金區七賢二路397號

住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・見其它登記事項

近一年中位單價

34.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

35.4萬/坪

n=4

歷史區間

21.6–37.3萬/坪

共 57 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/04
36.8萬/坪
1,720 萬
41.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/12/06
32.9萬/坪
820 萬
24.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2024/05/24
36.2萬/坪
900 萬
24.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2024/04/05
34.7萬/坪
1,570 萬
41.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 138萬）含裝潢
2022/11/10
30.9萬/坪
860 萬
27.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/10/22
25.5萬/坪
635 萬
24.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含裝潢含租約
2022/07/01
30.1萬/坪
750 萬
24.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2022/04/15
31.7萬/坪
1,510 萬
41.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/02
28.9萬/坪
720 萬
24.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2022/03/15
31.6萬/坪
1,450 萬
45.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/10/18
28.4萬/坪
706 萬
24.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含裝潢
2021/05/05
24.1萬/坪
738 萬
24.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2021/03/28
24.6萬/坪
822 萬
27.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2021/03/24
26.0萬/坪
646 萬
24.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2021/01/06
27.8萬/坪
1,350 萬
41.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/13
26.6萬/坪
877 萬
27.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2020/03/19
28.4萬/坪
780 萬
27.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2019/03/26
37.3萬/坪
1,580 萬
42.3 坪・1/15F・店面・屋齡 2 年
2018/05/15
28.7萬/坪
768 萬
26.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2018/05/14
28.1萬/坪
1,233 萬
44.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	36.8	1,720	41.3	10/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/12/06	32.9	820	24.9	3/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2024/05/24	36.2	900	24.9	9/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/04/05	34.7	1,570	41.3	12/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 138萬）	含裝潢
2022/11/10	30.9	860	27.9	5/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/10/22	25.5	635	24.9	3/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含裝潢含租約
2022/07/01	30.1	750	24.9	11/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2022/04/15	31.7	1,510	41.3	7/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/02	28.9	720	24.9	6/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/03/15	31.6	1,450	45.9	11/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/10/18	28.4	706	24.9	9/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2021/05/05	24.1	738	24.9	8/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2021/03/28	24.6	822	27.9	9/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2021/03/24	26.0	646	24.9	11/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2021/01/06	27.8	1,350	41.3	14/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/13	26.6	877	27.8	10/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 138萬）
2020/03/19	28.4	780	27.5	13/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2019/03/26	37.3	1,580	42.3	1/15F	店面	2年	—	—
2018/05/15	28.7	768	26.8	3/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2018/05/14	28.1	1,233	44.0	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—

各戶／樓層 40 戶

2F之11 筆・45.6 坪・3房

2F之21 筆・24.9 坪・2房

2F之31 筆・27.8 坪・2房

3F之11 筆・42.9 坪・3房

3F之23 筆・24.9 坪・2房

3F之31 筆・26.8 坪・2房

4F之11 筆・43.0 坪・3房

4F之21 筆・24.9 坪・2房

4F之31 筆・27.8 坪・2房

5F之11 筆・42.9 坪・3房

5F之21 筆・24.9 坪・2房

5F之32 筆・27.8 坪・2房

6F之11 筆・44.0 坪・3房

6F之22 筆・24.9 坪・2房

6F之31 筆・27.8 坪・2房

7F之12 筆・45.9 坪・3房

7F之21 筆・24.9 坪・2房

7F之31 筆・27.8 坪・2房

8F之11 筆・50.0 坪・3房

8F之22 筆・27.5 坪・2房

8F之31 筆・29.4 坪・2房

9F之11 筆・45.6 坪・3房

9F之23 筆・24.9 坪・2房

9F之32 筆・29.4 坪・2房

10F之12 筆・45.9 坪・3房

10F之21 筆・26.4 坪・2房

10F之32 筆・29.4 坪・2房

11F之12 筆・45.9 坪・3房

11F之24 筆・24.9 坪・2房

11F之31 筆・29.5 坪・2房

12F之15 筆・42.9 坪・3房

12F之21 筆・24.9 坪・2房

12F之31 筆・30.5 坪・2房

13F之11 筆・45.9 坪・3房

13F之25 筆・27.5 坪・2房

14F之12 筆・45.9 坪・3房

14F之21 筆・26.6 坪・2房

14F之32 筆・29.5 坪・1房

15F之11 筆・41.3 坪・3房

15F之21 筆・61.6 坪・2房