基隆市 › 仁愛區 › 所屬社區

基隆市仁愛區仁一路261-1號

住宅大樓・25 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

46.5萬/坪

n=3

歷史區間

26.2–63.0萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2025/12/29
49.6萬/坪
2,950 萬
56.1 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/09/11
46.5萬/坪
2,730 萬
55.2 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/01/04
43.8萬/坪
2,588 萬
59.1 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/12/26
40.2萬/坪
2,438 萬
60.6 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2020/01/14
35.3萬/坪
3,100 萬
83.2 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/10/24
33.8萬/坪
2,530 萬
70.0 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/10/20
29.4萬/坪
1,920 萬
59.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/11
63.0萬/坪
2,450 萬
38.9 坪・1/25F・店面・屋齡 10 年
2018/05/26
28.3萬/坪
1,850 萬
59.6 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2018/05/10
35.8萬/坪
2,583 萬
72.1 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2017/06/20
38.0萬/坪
1,100 萬
28.9 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2017/06/19
38.3萬/坪
1,650 萬
43.0 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2014/01/28
32.2萬/坪
2,320 萬
72.1 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2013/12/31
26.2萬/坪
1,725 萬
59.6 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2013/09/21
30.5萬/坪
1,736 萬
54.7 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 68萬）
2013/05/30
29.3萬/坪
840 萬
28.7 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/12/29	49.6	2,950	56.1	13/25F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/09/11	46.5	2,730	55.2	6/25F	住宅大樓	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/01/04	43.8	2,588	59.1	5/25F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/12/26	40.2	2,438	60.6	8/25F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2020/01/14	35.3	3,100	83.2	20/25F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/10/24	33.8	2,530	70.0	22/25F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/10/20	29.4	1,920	59.6	6/25F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/11	63.0	2,450	38.9	1/25F	店面	10年	—	—
2018/05/26	28.3	1,850	59.6	3/25F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2018/05/10	35.8	2,583	72.1	16/25F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2017/06/20	38.0	1,100	28.9	9/25F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2017/06/19	38.3	1,650	43.0	13/25F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2014/01/28	32.2	2,320	72.1	16/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2013/12/31	26.2	1,725	59.6	3/25F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2013/09/21	30.5	1,736	54.7	4/25F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 68萬）
2013/05/30	29.3	840	28.7	4/25F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—

尚無座標

各戶／樓層 15 戶

1F1 筆・26.5 坪・0房

3F之22 筆・64.1 坪・4房

4F之21 筆・56.3 坪・3房

4F之31 筆・28.7 坪・2房

5F之11 筆・59.1 坪・3房

6F之11 筆・59.1 坪・0房

6F之21 筆・64.1 坪・4房

8F之11 筆・60.6 坪・4房

9F之31 筆・28.9 坪・2房

10F之21 筆・62.6 坪・3房

13F之11 筆・60.6 坪・3房

13F1 筆・43.0 坪・3房

16F之12 筆・72.1 坪・3房

20F1 筆・87.7 坪・4房

22F之11 筆・73.9 坪・3房