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台中市南區文心南十路208號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

25.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.9萬/坪

n=4

歷史區間

5.0–29.6萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/01
25.7*萬/坪
1,012 萬
32.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2024/12/04
27.3萬/坪
1,095 萬
40.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2024/02/16
29.6萬/坪
1,080 萬
32.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2024/01/08
28.5萬/坪
1,280 萬
40.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/02/24
10.1萬/坪
400 萬
39.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/07/14
5.0萬/坪
125 萬
25.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年
2020/12/13
19.3萬/坪
920 萬
38.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/03/22
19.2萬/坪
622 萬
32.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/10/17
19.4萬/坪
630 萬
32.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/05/01
17.8萬/坪
865 萬
38.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/08
17.6萬/坪
750 萬
32.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/07/15
16.3萬/坪
529 萬
32.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2018/05/19
18.0萬/坪
720 萬
40.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/09/23
16.5萬/坪
535 萬
32.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/06/15
12.8萬/坪
700 萬
40.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/10
14.5萬/坪
558 萬
38.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/11/06
16.2萬/坪
525 萬
32.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/04/13
13.9萬/坪
630 萬
32.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/03/04
13.6萬/坪
535 萬
39.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2014/03/03
15.3萬/坪
496 萬
32.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	25.7*	1,012	32.4	3/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2024/12/04	27.3	1,095	40.0	12/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2024/02/16	29.6	1,080	32.4	13/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/01/08	28.5	1,280	40.7	14/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/02/24	10.1	400	39.5	8/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/07/14	5.0	125	25.0	2/14F	住宅大樓	23年	—	—
2020/12/13	19.3	920	38.4	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/03/22	19.2	622	32.4	4/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/10/17	19.4	630	32.4	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/05/01	17.8	865	38.4	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/09/08	17.6	750	32.4	13/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/07/15	16.3	529	32.4	4/14F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2018/05/19	18.0	720	40.0	10/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2017/09/23	16.5	535	32.4	12/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2017/06/15	12.8	700	40.8	8/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/10	14.5	558	38.4	4/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2014/11/06	16.2	525	32.4	6/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2014/04/13	13.9	630	32.4	3/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/03/04	13.6	535	39.5	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2014/03/03	15.3	496	32.4	5/14F	住宅大樓	15年	3房1廳2衛	—

各戶／樓層 28 戶

3F之21 筆・39.4 坪・3房

3F之31 筆・39.4 坪・3房

3F之51 筆・39.4 坪・3房

4F之11 筆・38.4 坪・3房

4F之22 筆・32.4 坪・3房

4F之32 筆・32.4 坪・2房

4F之52 筆・39.4 坪・3房

5F之51 筆・32.4 坪・3房

5F之67 筆・47.1 坪・3房

6F之61 筆・32.4 坪・3房

8F之51 筆・39.4 坪・3房

8F之72 筆・48.4 坪・3房

9F之25 筆・39.4 坪・3房

9F之31 筆・32.4 坪・3房

10F之11 筆・46.0 坪・3房

10F之32 筆・36.2 坪・3房

10F之61 筆・32.4 坪・3房

10F之71 筆・47.8 坪・3房

11F之11 筆・45.4 坪・3房

11F之31 筆・32.4 坪・3房

11F之51 筆・39.4 坪・3房

12F之12 筆・38.4 坪・3房

12F之21 筆・32.4 坪・3房

12F之61 筆・40.0 坪・2房

13F之11 筆・45.4 坪・3房

13F之31 筆・39.4 坪・3房

13F之51 筆・39.4 坪・3房

14F之71 筆・47.8 坪・3房