新北市 › 三峽區 › 北大樂馥

新北市三峽區中山路398號

住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.2萬/坪

n=2

近三年中位單價

37.8萬/坪

n=5

歷史區間

22.9–40.1萬/坪

共 89 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/21
29.4萬/坪
1,150 萬
28.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2025/11/02
36.9萬/坪
875 萬
23.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2024/11/26
37.8萬/坪
1,230 萬
28.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/07/16
40.1萬/坪
1,288 萬
27.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬
2023/10/14
38.0萬/坪
900 萬
23.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2022/10/31
37.1萬/坪
880 萬
23.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳1衛
2022/02/14
30.0萬/坪
980 萬
27.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 165萬
2021/11/10
32.2萬/坪
1,300 萬
35.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/17
26.6萬/坪
1,110 萬
35.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2021/06/10
36.2萬/坪
1,062 萬
24.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/06/10
23.3萬/坪
985 萬
35.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/05/25
23.4萬/坪
988 萬
35.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/05/25
28.9萬/坪
950 萬
27.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/04/26
26.1萬/坪
1,450 萬
48.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/04/26
25.5萬/坪
876 萬
27.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/04/26
26.5萬/坪
910 萬
28.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/04/26
24.0萬/坪
840 萬
28.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/04/26
27.7萬/坪
1,150 萬
35.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/04/07
24.1萬/坪
688 萬
28.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/07
25.4萬/坪
882 萬
27.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 175萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/21	29.4	1,150	28.1	7/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2025/11/02	36.9	875	23.7	6/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2024/11/26	37.8	1,230	28.1	8/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/07/16	40.1	1,288	27.8	11/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2023/10/14	38.0	900	23.7	12/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2022/10/31	37.1	880	23.7	3/14F	住宅大樓	3年	1房2廳1衛	—
2022/02/14	30.0	980	27.2	2/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2021/11/10	32.2	1,300	35.1	9/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/08/17	26.6	1,110	35.1	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2021/06/10	36.2	1,062	24.5	1/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/06/10	23.3	985	35.1	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/05/25	23.4	988	35.1	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/05/25	28.9	950	27.2	3/14F	住宅大樓	1年	1房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/26	26.1	1,450	48.8	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/04/26	25.5	876	27.5	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/04/26	26.5	910	28.1	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/26	24.0	840	28.1	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/04/26	27.7	1,150	35.2	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/04/07	24.1	688	28.5	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/07	25.4	882	27.8	5/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件

各戶／樓層 85 戶

2F之11 筆・28.5 坪・2房

2F之21 筆・46.1 坪・3房

2F之32 筆・38.2 坪・1房

2F1 筆・29.4 坪・2房

3F之11 筆・27.5 坪・2房

3F之21 筆・38.5 坪・2房

3F之31 筆・38.5 坪・2房

3F之51 筆・46.1 坪・3房

3F之62 筆・23.7 坪・1房

3F之71 筆・38.2 坪・1房

3F1 筆・45.9 坪・3房

4F之11 筆・39.1 坪・2房

4F之21 筆・38.8 坪・2房

4F之31 筆・39.1 坪・2房

4F之51 筆・46.1 坪・3房

4F之61 筆・34.7 坪・1房

4F之71 筆・23.7 坪・1房

4F1 筆・46.1 坪・3房

5F之11 筆・39.1 坪・2房

5F之21 筆・38.8 坪・2房

5F之31 筆・28.1 坪・2房

5F之51 筆・46.1 坪・3房

5F之61 筆・23.7 坪・1房

5F之72 筆・29.2 坪・1房

5F4 筆・35.1 坪・3房

6F之11 筆・39.1 坪・2房

6F之24 筆・33.3 坪・2房

6F之31 筆・39.1 坪・2房

6F之51 筆・46.1 坪・3房

6F之62 筆・23.7 坪・1房

6F之71 筆・23.7 坪・1房

6F1 筆・46.1 坪・3房

7F之12 筆・39.1 坪・2房

7F之21 筆・27.8 坪・2房

7F之31 筆・39.1 坪・2房

7F之51 筆・46.1 坪・3房

7F之62 筆・29.2 坪・1房

7F之71 筆・23.7 坪・1房

7F1 筆・46.1 坪・3房

8F之11 筆・39.1 坪・2房

8F之21 筆・38.8 坪・2房

8F之32 筆・33.6 坪・2房

8F之51 筆・46.1 坪・3房

8F之61 筆・34.7 坪・1房

8F之71 筆・23.7 坪・1房

8F1 筆・46.1 坪・3房

9F之11 筆・39.1 坪・2房

9F之21 筆・38.8 坪・2房

9F之31 筆・39.1 坪・2房

9F之51 筆・46.1 坪・3房

9F之61 筆・23.7 坪・1房

9F之73 筆・23.7 坪・2房

9F2 筆・46.1 坪・3房

10F之11 筆・39.1 坪・2房

10F之21 筆・38.8 坪・2房

10F之31 筆・39.1 坪・2房

10F之51 筆・46.1 坪・3房

10F之61 筆・34.7 坪・1房

10F之71 筆・23.7 坪・1房

10F1 筆・46.1 坪・3房

11F之11 筆・39.1 坪・2房

11F之22 筆・44.3 坪・2房

11F之31 筆・39.1 坪・2房

11F之51 筆・46.1 坪・3房

11F之61 筆・34.7 坪・1房

11F之71 筆・23.7 坪・1房

11F4 筆・46.1 坪・3房

12F之11 筆・39.1 坪・2房

12F之21 筆・38.8 坪・2房

12F之31 筆・39.1 坪・2房

12F之51 筆・46.1 坪・3房

12F之62 筆・23.7 坪・1房

12F之74 筆・34.7 坪・2房

12F7 筆・46.1 坪・3房

13F之11 筆・39.1 坪・2房

13F之21 筆・38.8 坪・2房

13F之31 筆・39.1 坪・2房

13F之51 筆・46.1 坪・3房

13F之61 筆・34.7 坪・1房

13F之71 筆・23.7 坪・1房

13F2 筆・46.1 坪・3房

14F之11 筆・59.8 坪・3房

14F之21 筆・46.2 坪・3房

14F之31 筆・46.2 坪・3房

14F1 筆・59.8 坪・3房