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台中市南屯區文心路1段191號

住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

38.5萬/坪

n=2

歷史區間

22.7–39.1萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/09
39.1萬/坪
3,298 萬
74.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2023/11/27
37.9萬/坪
3,288 萬
77.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/11/06
35.1萬/坪
3,200 萬
91.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2021/05/08
34.9萬/坪
2,960 萬
74.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/09/20
33.5萬/坪
2,780 萬
74.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/06/25
32.2萬/坪
2,760 萬
74.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/04/21
32.3萬/坪
2,860 萬
77.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/05/19
35.4萬/坪
3,180 萬
74.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/03/24
33.3萬/坪
2,938 萬
77.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/02/10
31.9萬/坪
1,500 萬
47.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/02/08
30.2萬/坪
2,700 萬
77.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/12/02
37.2萬/坪
3,500 萬
94.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2015/01/13
32.4萬/坪
2,950 萬
91.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2013/04/28
24.4萬/坪
2,300 萬
94.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2013/01/15
22.8萬/坪
2,080 萬
91.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2012/12/24
22.7萬/坪
2,050 萬
74.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/12/19
23.3萬/坪
2,100 萬
74.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/07/25
23.6萬/坪
2,188 萬
77.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/07/16
23.1萬/坪
2,080 萬
74.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/07/08
24.3萬/坪
2,290 萬
94.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/09	39.1	3,298	74.1	2/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/11/27	37.9	3,288	77.1	2/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/11/06	35.1	3,200	91.1	7/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2021/05/08	34.9	2,960	74.1	7/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/09/20	33.5	2,780	74.1	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/06/25	32.2	2,760	74.1	10/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/04/21	32.3	2,860	77.1	10/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/05/19	35.4	3,180	74.1	14/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/03/24	33.3	2,938	77.1	13/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/02/10	31.9	1,500	47.1	13/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2017/02/08	30.2	2,700	77.1	6/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/12/02	37.2	3,500	94.1	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2015/01/13	32.4	2,950	91.1	4/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2013/04/28	24.4	2,300	94.1	4/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2013/01/15	22.8	2,080	91.1	6/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2012/12/24	22.7	2,050	74.1	2/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/12/19	23.3	2,100	74.1	7/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/07/25	23.6	2,188	77.1	7/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/07/16	23.1	2,080	74.1	5/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2012/07/08	24.3	2,290	94.1	6/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 13 戶

2F之22 筆・94.1 坪・3房

2F之32 筆・91.1 坪・3房

4F之21 筆・94.1 坪・4房

4F之31 筆・91.1 坪・4房

5F之31 筆・91.1 坪・4房

6F之22 筆・94.1 坪・4房

6F之32 筆・91.1 坪・3房

7F之11 筆・94.1 坪・4房

7F之33 筆・91.1 坪・3房

10F之21 筆・94.1 坪・4房

10F之31 筆・91.1 坪・3房

13F之13 筆・47.1 坪・3房

14F之31 筆・99.6 坪・3房