台中市 › 大里區 › 悅幸福

台中市大里區塗城路368巷21號

住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.8萬/坪

n=3

歷史區間

19.2–38.2萬/坪

共 76 筆

成交紀錄 20 筆

2026/08/01
32.7*萬/坪
1,038 萬
24.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2025/09/13
35.8萬/坪
1,070 萬
24.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/18
38.2萬/坪
1,130 萬
24.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/16
31.3萬/坪
938 萬
24.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/15
31.8萬/坪
970 萬
24.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/08/06
33.1萬/坪
980 萬
24.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/23
30.7萬/坪
1,168 萬
33.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2023/07/16
32.6萬/坪
930 萬
24.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2023/07/16
27.5萬/坪
862 萬
24.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/03/25
23.7萬/坪
718 萬
24.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/04/29
28.3萬/坪
780 萬
22.9 坪・1/12F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/04/25
23.3萬/坪
710 萬
24.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/03/28
23.7萬/坪
720 萬
24.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/03/24
23.6萬/坪
700 萬
24.2 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/02/25
24.6萬/坪
938 萬
32.9 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/02/21
23.8萬/坪
710 萬
24.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/02/18
23.1萬/坪
690 萬
24.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/02/17
24.6萬/坪
740 萬
24.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/02/17
22.5萬/坪
680 萬
24.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/02/09
22.9萬/坪
690 萬
24.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/01	32.7*	1,038	24.2	9/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2025/09/13	35.8	1,070	24.8	5/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/18	38.2	1,130	24.8	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/16	31.3	938	24.2	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/15	31.8	970	24.8	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/08/06	33.1	980	24.2	11/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/23	30.7	1,168	33.8	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/16	32.6	930	24.8	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/07/16	27.5	862	24.8	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/03/25	23.7	718	24.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/04/29	28.3	780	22.9	1/12F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/04/25	23.3	710	24.8	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/03/28	23.7	720	24.8	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/03/24	23.6	700	24.2	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/02/25	24.6	938	32.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/02/21	23.8	710	24.4	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/02/18	23.1	690	24.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/02/17	24.6	740	24.8	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/02/17	22.5	680	24.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/02/09	22.9	690	24.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件

各戶／樓層 66 戶

2F之11 筆・41.0 坪・3房

2F之21 筆・42.0 坪・3房

2F之31 筆・32.6 坪・2房

2F之52 筆・31.7 坪・2房

2F之61 筆・33.0 坪・2房

2F之72 筆・33.0 坪・2房

3F之11 筆・41.0 坪・3房

3F之21 筆・41.3 坪・3房

3F之31 筆・32.6 坪・2房

3F之51 筆・31.7 坪・1房

3F之61 筆・32.4 坪・3房

3F之71 筆・32.4 坪・2房

4F之12 筆・40.4 坪・3房

4F之21 筆・42.0 坪・3房

4F之31 筆・31.9 坪・2房

4F之51 筆・32.4 坪・2房

4F之61 筆・33.0 坪・2房

4F之72 筆・37.1 坪・2房

5F之11 筆・40.4 坪・3房

5F之21 筆・42.0 坪・3房

5F之31 筆・32.6 坪・2房

5F之51 筆・31.7 坪・2房

5F之63 筆・33.0 坪・2房

5F之72 筆・33.0 坪・2房

6F之11 筆・40.4 坪・3房

6F之22 筆・42.0 坪・3房

6F之31 筆・32.6 坪・2房

6F之51 筆・31.7 坪・2房

6F之61 筆・33.8 坪・2房

6F之71 筆・33.0 坪・2房

7F之12 筆・40.4 坪・3房

7F之21 筆・42.0 坪・3房

7F之34 筆・32.6 坪・2房

7F之51 筆・32.4 坪・2房

7F之61 筆・33.0 坪・2房

7F之72 筆・32.4 坪・2房

8F之11 筆・41.0 坪・3房

8F之21 筆・42.7 坪・3房

8F之33 筆・32.6 坪・2房

8F之51 筆・31.7 坪・2房

8F之61 筆・33.0 坪・2房

8F之71 筆・32.4 坪・2房

9F之11 筆・41.0 坪・3房

9F之21 筆・42.0 坪・3房

9F之31 筆・33.3 坪・2房

9F之52 筆・31.7 坪・2房

9F之61 筆・33.0 坪・2房

9F之73 筆・32.4 坪・2房

10F之11 筆・41.0 坪・3房

10F之21 筆・41.3 坪・3房

10F之31 筆・33.3 坪・2房

10F之51 筆・32.4 坪・2房

10F之61 筆・33.0 坪・2房

10F之71 筆・33.0 坪・2房

11F之11 筆・41.0 坪・3房

11F之24 筆・42.0 坪・3房

11F之31 筆・32.6 坪・2房

11F之52 筆・32.4 坪・2房

11F之61 筆・33.0 坪・2房

11F之71 筆・33.7 坪・2房

12F之11 筆・41.0 坪・3房

12F之21 筆・42.7 坪・3房

12F之31 筆・32.6 坪・2房

12F之51 筆・32.4 坪・2房

12F之61 筆・33.0 坪・2房

12F之71 筆・33.0 坪・2房