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台中市大里區區大明路448號

住宅大樓・12 樓・屋齡 23 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.6萬/坪

n=3

歷史區間

9.4–30.5萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/15
29.6萬/坪
950 萬
26.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/12/22
30.5萬/坪
808 萬
26.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/01
19.3萬/坪
535 萬
18.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/09
28.4萬/坪
630 萬
17.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2022/05/12
27.3萬/坪
490 萬
17.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2021/07/07
21.8萬/坪
748 萬
26.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/01/06
14.9萬/坪
568 萬
26.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/07/03
19.1萬/坪
678 萬
26.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/05/12
19.1萬/坪
650 萬
34.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2017/05/11
20.3萬/坪
365 萬
17.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2017/04/11
23.9萬/坪
625 萬
26.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2016/04/12
17.2萬/坪
488 萬
17.9 坪・7/12F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/05
19.0萬/坪
495 萬
26.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛
2015/09/15
17.7萬/坪
325 萬
18.4 坪・10/12F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2015/07/09
18.1萬/坪
332 萬
18.4 坪・6/12F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2015/01/17
16.8萬/坪
570 萬
34.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/12/31
17.4萬/坪
313 萬
17.9 坪・4/12F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2014/12/17
16.2萬/坪
550 萬
34.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛
2013/09/25
15.4萬/坪
522 萬
34.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2013/09/09
13.6萬/坪
250 萬
18.4 坪・4/12F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/15	29.6	950	26.0	3/12F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/12/22	30.5	808	26.5	2/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/01	19.3	535	18.4	2/12F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/09	28.4	630	17.9	5/12F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/05/12	27.3	490	17.9	2/12F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2021/07/07	21.8	748	26.0	7/12F	住宅大樓	18年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/01/06	14.9	568	26.0	4/12F	住宅大樓	16年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/07/03	19.1	678	26.0	11/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/05/12	19.1	650	34.0	3/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2017/05/11	20.3	365	17.9	11/12F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2017/04/11	23.9	625	26.2	12/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2016/04/12	17.2	488	17.9	7/12F	套房	12年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/03/05	19.0	495	26.0	5/12F	住宅大樓	12年	2房1廳2衛	—
2015/09/15	17.7	325	18.4	10/12F	套房	12年	1房1廳1衛	—
2015/07/09	18.1	332	18.4	6/12F	套房	12年	1房1廳1衛	—
2015/01/17	16.8	570	34.0	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	17.4	313	17.9	4/12F	套房	11年	1房1廳1衛	—
2014/12/17	16.2	550	34.0	3/12F	住宅大樓	11年	3房1廳2衛	—
2013/09/25	15.4	522	34.0	11/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2013/09/09	13.6	250	18.4	4/12F	套房	10年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 20 戶

2F之11 筆・26.3 坪・1房

2F之22 筆・26.5 坪・2房

2F之51 筆・18.0 坪・1房

3F之33 筆・34.0 坪・3房

4F之11 筆・18.3 坪・1房

4F之25 筆・34.5 坪・2房

4F之31 筆・34.0 坪・3房

4F之52 筆・18.0 坪・1房

5F之31 筆・26.0 坪・2房

5F之51 筆・25.9 坪・1房

6F之13 筆・18.3 坪・1房

6F之31 筆・34.0 坪・3房

7F之31 筆・34.0 坪・3房

7F之52 筆・25.9 坪・1房

8F之31 筆・34.0 坪・3房

10F之11 筆・18.3 坪・1房

11F之21 筆・34.5 坪・2房

11F之32 筆・34.0 坪・3房

11F之52 筆・18.0 坪・1房

12F之11 筆・26.2 坪・2房