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新北市汐止區民族五街42號

住宅大樓・12 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.8萬/坪

n=1

歷史區間

28.6–42.5萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/13
39.8萬/坪
1,850 萬
42.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2023/03/12
42.5萬/坪
1,020 萬
24.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/11
42.2萬/坪
1,050 萬
24.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/23
42.2萬/坪
1,050 萬
24.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2021/07/25
31.7萬/坪
790 萬
24.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
含增建
2021/01/13
32.7萬/坪
1,300 萬
33.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/04
32.5萬/坪
880 萬
24.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬
2020/05/02
29.6萬/坪
710 萬
24.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2019/08/03
31.0萬/坪
1,100 萬
32.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2018/12/09
31.2萬/坪
850 萬
24.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2017/08/13
32.3萬/坪
803 萬
24.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2017/06/01
31.3萬/坪
780 萬
24.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2017/05/25
31.7萬/坪
760 萬
24.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2017/01/22
30.7萬/坪
765 萬
24.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2016/12/10
32.5萬/坪
780 萬
24.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
含增建
2016/04/06
31.6萬/坪
1,020 萬
32.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
含增建
2015/10/23
31.0萬/坪
1,000 萬
32.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/09/28
34.6萬/坪
930 萬
24.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2014/04/15
28.6萬/坪
1,400 萬
42.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/03/08
33.0萬/坪
1,064 萬
32.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/13	39.8	1,850	42.0	6/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/03/12	42.5	1,020	24.0	6/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/11	42.2	1,050	24.9	3/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/23	42.2	1,050	24.9	5/12F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2021/07/25	31.7	790	24.9	6/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/13	32.7	1,300	33.6	11/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/12/04	32.5	880	24.0	7/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2020/05/02	29.6	710	24.0	3/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2019/08/03	31.0	1,100	32.3	8/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2018/12/09	31.2	850	24.0	9/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2017/08/13	32.3	803	24.9	9/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2017/06/01	31.3	780	24.9	7/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2017/05/25	31.7	760	24.0	8/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2017/01/22	30.7	765	24.9	8/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2016/12/10	32.5	780	24.0	5/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/04/06	31.6	1,020	32.3	6/12F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/10/23	31.0	1,000	32.3	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/09/28	34.6	930	24.0	7/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2014/04/15	28.6	1,400	42.0	7/12F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/03/08	33.0	1,064	32.3	11/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 20 戶

3F之22 筆・24.9 坪・2房

3F之31 筆・24.0 坪・2房

4F之31 筆・24.0 坪・2房

5F之21 筆・24.9 坪・2房

5F之31 筆・24.0 坪・2房

6F之11 筆・32.3 坪・3房

6F之23 筆・24.9 坪・2房

6F之31 筆・24.0 坪・2房

6F1 筆・47.5 坪・3房

7F之21 筆・24.9 坪・2房

7F之32 筆・26.8 坪・2房

7F1 筆・47.5 坪・2房

8F之11 筆・35.0 坪・3房

8F之21 筆・24.9 坪・2房

8F之31 筆・24.0 坪・2房

9F之21 筆・24.9 坪・2房

9F之32 筆・26.8 坪・2房

10F之11 筆・32.3 坪・3房

11F之11 筆・32.3 坪・3房

11F之22 筆・39.1 坪・3房