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新北市淡水區八勢路1段98號

住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

22.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

19.8萬/坪

n=4

歷史區間

11.6–28.6萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/12
22.5萬/坪
2,530 萬
112.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/09/15
16.2萬/坪
1,200 萬
74.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/07/08
20.5萬/坪
980 萬
47.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/03/24
19.0萬/坪
1,140 萬
60.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/07/27
14.3萬/坪
1,330 萬
92.8 坪・B1/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2022/11/16
16.6萬/坪
1,000 萬
60.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/07/13
18.0萬/坪
1,450 萬
80.4 坪・B1/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房3廳4衛
2021/10/13
14.5萬/坪
1,350 萬
93.3 坪・B1/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房3廳4衛
含裝潢
2021/04/20
20.4萬/坪
1,800 萬
88.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
2021/03/28
28.6萬/坪
1,500 萬
47.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/09/03
17.0萬/坪
2,184 萬
110.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・6房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/08/12
20.9萬/坪
1,720 萬
75.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/05
15.1萬/坪
1,700 萬
112.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房3廳3衛
坡道平面 280萬含增建
2018/12/13
21.5萬/坪
1,290 萬
60.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/10
20.7萬/坪
1,820 萬
88.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房3廳3衛
2016/01/19
23.7萬/坪
1,300 萬
48.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/10/03
19.4萬/坪
1,400 萬
72.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2015/06/01
20.0萬/坪
1,200 萬
60.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/06/13
20.1萬/坪
1,100 萬
47.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2013/03/06
11.6萬/坪
712 萬
48.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/12	22.5	2,530	112.6	10/11F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2024/09/15	16.2	1,200	74.3	2/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2024/07/08	20.5	980	47.7	5/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2024/03/24	19.0	1,140	60.1	7/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/07/27	14.3	1,330	92.8	B1/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/11/16	16.6	1,000	60.1	6/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/07/13	18.0	1,450	80.4	B1/11F	住宅大樓	26年	3房3廳4衛	—
2021/10/13	14.5	1,350	93.3	B1/11F	住宅大樓	25年	3房3廳4衛	—	含裝潢
2021/04/20	20.4	1,800	88.1	5/11F	住宅大樓	24年	5房2廳3衛	—
2021/03/28	28.6	1,500	47.2	6/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/09/03	17.0	2,184	110.8	10/11F	住宅大樓	24年	6房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/08/12	20.9	1,720	75.3	5/11F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/08/05	15.1	1,700	112.6	10/11F	住宅大樓	24年	5房3廳3衛	坡道平面 280萬	含增建
2018/12/13	21.5	1,290	60.1	9/11F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/10	20.7	1,820	88.1	9/11F	住宅大樓	20年	4房3廳3衛	—
2016/01/19	23.7	1,300	48.5	2/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/10/03	19.4	1,400	72.3	2/11F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2015/06/01	20.0	1,200	60.1	7/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/06/13	20.1	1,100	47.2	6/11F	住宅大樓	18年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2013/03/06	11.6	712	48.5	2/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

各戶／樓層 15 戶

B2F之11 筆・80.4 坪・3房

B2F1 筆・93.3 坪・3房

B1F1 筆・92.8 坪・4房

2F之21 筆・72.3 坪・4房

2F3 筆・74.3 坪・3房

5F之11 筆・47.7 坪・3房

5F之22 筆・88.1 坪・4房

6F之13 筆・60.1 坪・3房

7F之11 筆・60.1 坪・3房

7F之21 筆・88.1 坪・3房

7F1 筆・60.1 坪・3房

9F之12 筆・60.1 坪・2房

9F之22 筆・88.1 坪・4房

10F之12 筆・112.6 坪・4房

10F之21 筆・136.6 坪・6房