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台中市大里區區祥興路527號

住宅大樓・12 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

43.0萬/坪

n=9

歷史區間

21.1–49.5萬/坪

共 106 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/06
32.7萬/坪
1,020 萬
28.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械 90萬
2025/12/29
43.2萬/坪
950 萬
20.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/29
49.5萬/坪
1,088 萬
20.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/08/12
49.4萬/坪
1,075 萬
20.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/18
45.7萬/坪
1,510 萬
29.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/05
43.0萬/坪
1,415 萬
28.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/04/21
41.7萬/坪
1,260 萬
28.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/15
40.5萬/坪
896 萬
20.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/29
37.8萬/坪
850 萬
20.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/30
38.7萬/坪
890 萬
20.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/23
21.8萬/坪
355 萬
10.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
坡道機械 135萬
2023/06/07
38.0萬/坪
1,150 萬
28.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/27
40.7萬/坪
910 萬
20.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/27
28.6萬/坪
680 萬
20.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/19
32.2萬/坪
1,240 萬
38.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2023/03/06
40.2萬/坪
890 萬
20.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/24
37.1萬/坪
1,235 萬
28.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/18
34.6萬/坪
1,060 萬
28.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/25
28.0萬/坪
650 萬
20.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/13
38.7萬/坪
860 萬
20.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/06	32.7	1,020	28.5	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2025/12/29	43.2	950	20.1	7/12F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/29	49.5	1,088	20.4	11/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/08/12	49.4	1,075	20.1	11/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/18	45.7	1,510	29.1	7/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/05	43.0	1,415	28.7	5/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/04/21	41.7	1,260	28.3	5/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/15	40.5	896	20.1	6/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/29	37.8	850	20.4	6/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/30	38.7	890	20.9	3/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/23	21.8	355	10.1	7/12F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	坡道機械 135萬
2023/06/07	38.0	1,150	28.1	9/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/27	40.7	910	20.4	3/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/27	28.6	680	20.9	5/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/19	32.2	1,240	38.5	7/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2023/03/06	40.2	890	20.1	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/24	37.1	1,235	28.5	6/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/18	34.6	1,060	28.3	5/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/25	28.0	650	20.4	3/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/13	38.7	860	20.1	12/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 81 戶

2F之61 筆・36.3 坪・2房

2F之73 筆・24.4 坪・2房

2F之81 筆・24.4 坪・2房

2F之91 筆・37.4 坪・2房

3F之13 筆・38.0 坪・2房

3F之22 筆・26.0 坪・2房

3F之31 筆・26.0 坪・2房

3F之51 筆・38.0 坪・2房

3F之61 筆・33.3 坪・2房

3F之73 筆・25.4 坪・2房

3F之81 筆・25.4 坪・2房

3F之91 筆・33.5 坪・2房

4F之11 筆・38.1 坪・2房

4F之22 筆・30.0 坪・2房

4F之31 筆・26.0 坪・2房

4F之51 筆・37.7 坪・2房

4F之61 筆・33.3 坪・2房

4F之71 筆・29.4 坪・2房

4F之81 筆・25.4 坪・2房

4F之92 筆・33.5 坪・2房

5F之11 筆・38.1 坪・2房

5F之21 筆・21.0 坪・1房

5F之34 筆・26.0 坪・2房

5F之52 筆・37.7 坪・2房

5F之63 筆・33.3 坪・2房

5F之72 筆・25.4 坪・2房

5F之81 筆・29.4 坪・2房

5F之91 筆・37.5 坪・2房

6F之11 筆・38.1 坪・2房

6F之21 筆・29.9 坪・2房

6F之31 筆・26.0 坪・2房

6F之51 筆・37.7 坪・2房

6F之61 筆・37.2 坪・2房

6F之72 筆・25.1 坪・2房

6F之82 筆・25.4 坪・2房

6F之92 筆・37.5 坪・2房

7F之13 筆・38.1 坪・2房

7F之21 筆・25.9 坪・2房

7F之31 筆・39.0 坪・2房

7F之51 筆・37.7 坪・2房

7F之61 筆・37.2 坪・2房

7F之73 筆・25.1 坪・1房

7F之81 筆・25.4 坪・2房

7F之92 筆・38.5 坪・2房

8F之14 筆・38.1 坪・2房

8F之121 筆・29.9 坪・2房

8F之27 筆・29.9 坪・2房

8F之35 筆・30.0 坪・2房

8F之56 筆・37.7 坪・2房

8F之61 筆・37.2 坪・2房

8F之71 筆・25.1 坪・2房

8F之81 筆・25.4 坪・2房

8F之94 筆・37.5 坪・2房

9F之14 筆・38.1 坪・2房

9F之25 筆・29.9 坪・2房

9F之36 筆・30.0 坪・2房

9F之57 筆・37.5 坪・2房

9F之62 筆・33.2 坪・2房

9F之72 筆・25.1 坪・2房

9F之81 筆・25.4 坪・2房

9F之91 筆・38.2 坪・2房

10F之15 筆・38.1 坪・2房

10F之26 筆・29.9 坪・2房

10F之34 筆・30.0 坪・2房

10F之56 筆・37.5 坪・2房

10F之72 筆・25.1 坪・2房

10F之81 筆・20.4 坪・1房

11F之14 筆・38.1 坪・2房

11F之28 筆・29.9 坪・2房

11F之36 筆・30.0 坪・2房

11F之55 筆・37.5 坪・2房

11F之74 筆・25.1 坪・2房

11F之82 筆・25.4 坪・2房

12F之16 筆・38.1 坪・2房

12F之26 筆・29.9 坪・2房

12F之35 筆・30.0 坪・2房

12F之52 筆・27.9 坪・2房

12F之61 筆・42.2 坪・2房

12F之74 筆・25.1 坪・2房

12F之81 筆・20.4 坪・2房

12F之92 筆・37.2 坪・2房