桃園市 › 桃園區 › 所屬社區

桃園市桃園區慈文路14號

住宅大樓・12 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.4萬/坪

n=3

歷史區間

14.5–42.6萬/坪

共 44 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/23
40.4萬/坪
1,280 萬
27.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/24
34.3萬/坪
1,300 萬
37.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2024/09/29
42.6萬/坪
1,352 萬
27.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/21
34.3萬/坪
1,143 萬
27.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/17
32.1萬/坪
1,050 萬
26.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/30
30.4萬/坪
1,035 萬
27.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2022/11/18
26.9萬/坪
1,030 萬
38.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2022/11/07
27.7萬/坪
960 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2022/06/27
26.1萬/坪
1,000 萬
38.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2022/04/15
24.8萬/坪
938 萬
37.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2022/02/20
25.7萬/坪
980 萬
38.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2021/09/07
28.2萬/坪
950 萬
27.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/08/12
22.9萬/坪
870 萬
38.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2021/03/13
22.7萬/坪
860 萬
37.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2021/01/05
21.9萬/坪
830 萬
37.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2020/07/28
20.1萬/坪
780 萬
38.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2020/02/08
25.5萬/坪
900 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/12/02
20.5萬/坪
743 萬
27.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/03/13
21.1萬/坪
765 萬
27.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/08/27
20.3萬/坪
768 萬
37.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/23	40.4	1,280	27.0	6/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/24	34.3	1,300	37.9	11/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/09/29	42.6	1,352	27.3	10/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/21	34.3	1,143	27.8	12/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/06/17	32.1	1,050	26.8	12/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/30	30.4	1,035	27.8	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/11/18	26.9	1,030	38.4	12/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/11/07	27.7	960	27.8	2/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/06/27	26.1	1,000	38.4	10/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2022/04/15	24.8	938	37.9	6/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2022/02/20	25.7	980	38.1	4/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2021/09/07	28.2	950	27.0	12/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/08/12	22.9	870	38.1	10/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2021/03/13	22.7	860	37.9	8/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2021/01/05	21.9	830	37.9	12/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2020/07/28	20.1	780	38.9	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2020/02/08	25.5	900	27.8	2/12F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/12/02	20.5	743	27.0	9/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/03/13	21.1	765	27.3	7/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2017/08/27	20.3	768	37.9	12/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 28 戶

2F之15 筆・38.9 坪・2房

2F之31 筆・38.1 坪・2房

3F之11 筆・38.9 坪・2房

3F之51 筆・37.9 坪・2房

4F之21 筆・38.4 坪・2房

4F之34 筆・27.0 坪・2房

5F之13 筆・38.9 坪・2房

5F之21 筆・38.4 坪・2房

6F之32 筆・38.1 坪・2房

6F之52 筆・37.9 坪・2房

7F之11 筆・38.9 坪・2房

7F之21 筆・38.4 坪・2房

7F之51 筆・37.9 坪・2房

8F之31 筆・38.1 坪・2房

8F之51 筆・37.9 坪・2房

9F之12 筆・38.9 坪・2房

9F之21 筆・38.4 坪・2房

9F之32 筆・38.1 坪・2房

9F之51 筆・37.9 坪・2房

10F之13 筆・38.9 坪・2房

10F之23 筆・38.4 坪・2房

10F之32 筆・38.1 坪・2房

10F之51 筆・48.9 坪・2房

11F之53 筆・37.9 坪・2房

12F之12 筆・38.9 坪・2房

12F之22 筆・38.4 坪・2房

12F之31 筆・38.1 坪・2房

12F之53 筆・37.9 坪・2房