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桃園市蘆竹區仁愛路3段260巷3號

住宅大樓・12 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.4萬/坪

n=3

歷史區間

14.6–36.9萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/02
33.0*萬/坪
1,325 萬
30.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2024/01/13
36.9萬/坪
1,290 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/12/03
34.4萬/坪
1,240 萬
31.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/06/11
34.9萬/坪
1,212 萬
31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2022/11/16
33.7萬/坪
1,150 萬
30.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2022/05/24
30.8萬/坪
1,260 萬
40.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2022/04/12
35.6萬/坪
1,255 萬
30.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/03/06
31.8萬/坪
1,160 萬
31.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/04/18
28.8萬/坪
1,000 萬
30.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2021/03/23
26.6萬/坪
980 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/03/07
22.4萬/坪
870 萬
31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/12/19
22.3萬/坪
850 萬
30.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/06/01
23.1萬/坪
890 萬
31.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/04/27
23.8萬/坪
913 萬
31.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/11/22
21.8萬/坪
850 萬
31.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2018/11/11
22.7萬/坪
862 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2018/08/28
21.3萬/坪
920 萬
31.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2018/04/11
18.9萬/坪
735 萬
39.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2018/04/11
22.0萬/坪
786 萬
30.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/03/04
20.5萬/坪
810 萬
31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/02	33.0*	1,325	30.3	5/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2024/01/13	36.9	1,290	30.3	11/12F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/12/03	34.4	1,240	31.0	6/12F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/06/11	34.9	1,212	31.0	9/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2022/11/16	33.7	1,150	30.3	4/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/05/24	30.8	1,260	40.9	11/12F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	—
2022/04/12	35.6	1,255	30.3	8/12F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/03/06	31.8	1,160	31.0	10/12F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/04/18	28.8	1,000	30.3	12/12F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2021/03/23	26.6	980	30.3	11/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/03/07	22.4	870	31.0	9/12F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/12/19	22.3	850	30.3	2/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/06/01	23.1	890	31.0	4/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/04/27	23.8	913	31.0	2/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/11/22	21.8	850	31.0	11/12F	住宅大樓	13年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2018/11/11	22.7	862	30.3	11/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2018/08/28	21.3	920	31.0	11/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2018/04/11	18.9	735	39.0	2/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2018/04/11	22.0	786	30.3	4/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/03/04	20.5	810	31.0	8/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）

各戶／樓層 26 戶

2F之24 筆・39.0 坪・2房

2F之33 筆・39.0 坪・2房

2F之51 筆・39.7 坪・2房

3F之31 筆・39.0 坪・2房

4F之21 筆・30.3 坪・3房

4F之32 筆・40.1 坪・2房

4F之51 筆・40.9 坪・2房

5F之21 筆・40.1 坪・2房

6F之11 筆・39.7 坪・2房

6F之21 筆・40.1 坪・2房

6F之51 筆・40.9 坪・2房

8F之21 筆・40.1 坪・2房

8F之32 筆・40.1 坪・2房

8F之52 筆・40.9 坪・2房

9F之11 筆・39.7 坪・2房

9F之21 筆・40.1 坪・2房

9F之51 筆・40.9 坪・2房

10F之11 筆・39.7 坪・2房

10F之31 筆・50.0 坪・2房

11F之11 筆・40.9 坪・2房

11F之23 筆・39.0 坪・2房

11F之31 筆・39.0 坪・2房

11F之53 筆・50.7 坪・2房

12F之11 筆・39.7 坪・2房

12F之31 筆・40.1 坪・2房

12F之51 筆・40.9 坪・2房