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桃園市蘆竹區南崁路1段146號

住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

31.7萬/坪

n=3

歷史區間

11.8–32.9萬/坪

共 62 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/29
31.7萬/坪
1,800 萬
51.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/11/06
32.9萬/坪
1,860 萬
51.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2025/09/15
29.3萬/坪
1,310 萬
38.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/03/25
30.0萬/坪
1,335 萬
38.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/08/03
30.0萬/坪
1,335 萬
38.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/01/13
28.1萬/坪
1,616 萬
51.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/11/04
27.2萬/坪
770 萬
21.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/09/15
24.4萬/坪
710 萬
21.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/07/16
22.9萬/坪
1,050 萬
45.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2019/07/05
23.3萬/坪
1,060 萬
37.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/02/26
20.8萬/坪
980 萬
38.7 坪・7/14F・其他・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/11/09
23.7萬/坪
695 萬
21.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/11/01
23.3萬/坪
1,388 萬
59.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2018/04/20
20.4萬/坪
1,213 萬
50.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2017/07/06
22.1萬/坪
1,290 萬
58.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2016/06/15
29.1萬/坪
637 萬
21.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2016/04/29
18.9萬/坪
1,125 萬
59.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2015/05/05
24.1萬/坪
700 萬
29.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2015/03/23
19.8萬/坪
906 萬
45.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/03/23
16.7萬/坪
766 萬
45.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/29	31.7	1,800	51.2	8/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/11/06	32.9	1,860	51.2	9/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2025/09/15	29.3	1,310	38.7	9/14F	住宅大樓	13年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/03/25	30.0	1,335	38.7	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/08/03	30.0	1,335	38.7	4/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/01/13	28.1	1,616	51.2	3/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/11/04	27.2	770	21.9	8/14F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/09/15	24.4	710	21.9	5/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/07/16	22.9	1,050	45.8	10/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2019/07/05	23.3	1,060	37.9	13/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/02/26	20.8	980	38.7	7/14F	其他	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/11/09	23.7	695	21.9	11/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/11/01	23.3	1,388	59.6	7/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2018/04/20	20.4	1,213	50.8	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2017/07/06	22.1	1,290	58.4	4/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2016/06/15	29.1	637	21.9	9/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2016/04/29	18.9	1,125	59.6	9/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/05/05	24.1	700	29.0	12/14F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	—
2015/03/23	19.8	906	45.8	11/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2015/03/23	16.7	766	45.8	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 36 戶

3F之12 筆・59.6 坪・3房

3F之21 筆・45.0 坪・2房

3F之31 筆・28.7 坪・1房

4F之13 筆・58.3 坪・4房

4F之23 筆・45.8 坪・3房

4F之31 筆・21.9 坪・1房

5F之11 筆・58.3 坪・3房

5F之21 筆・47.1 坪・2房

5F之32 筆・29.0 坪・1房

6F之11 筆・58.3 坪・3房

6F之22 筆・45.8 坪・2房

6F之31 筆・21.9 坪・1房

7F之12 筆・59.6 坪・3房

7F之22 筆・47.1 坪・2房

7F之31 筆・30.3 坪・1房

8F之12 筆・58.3 坪・3房

8F之22 筆・45.8 坪・2房

8F之32 筆・30.3 坪・1房

9F之13 筆・59.6 坪・3房

9F之22 筆・45.8 坪・2房

9F之33 筆・21.9 坪・2房

10F之11 筆・58.3 坪・3房

10F之22 筆・45.8 坪・2房

10F之31 筆・29.0 坪・1房

11F之11 筆・58.3 坪・3房

11F之23 筆・45.8 坪・2房

11F之32 筆・29.0 坪・2房

12F之11 筆・60.6 坪・3房

12F之22 筆・45.8 坪・2房

12F之32 筆・32.6 坪・1房

13F之11 筆・57.9 坪・3房

13F之22 筆・46.3 坪・2房

13F之32 筆・19.0 坪・0房

14F之12 筆・59.2 坪・3房

14F之22 筆・37.9 坪・2房

14F之32 筆・28.7 坪・1房