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桃園市蘆竹區南華一街39號

住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

29.8萬/坪

n=2

歷史區間

13.5–35.0萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/09
35.0萬/坪
1,400 萬
35.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2024/03/07
24.6萬/坪
1,180 萬
47.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/08/06
29.1萬/坪
1,436 萬
43.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/07/06
26.2萬/坪
1,100 萬
35.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/08/31
26.8萬/坪
1,710 萬
59.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
坡道平面 120萬
2022/04/03
33.4萬/坪
1,325 萬
35.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/05/15
24.2萬/坪
1,000 萬
35.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/04/15
22.3萬/坪
1,150 萬
43.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/12/11
23.4萬/坪
998 萬
35.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/06/25
17.9萬/坪
1,235 萬
59.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/12/03
16.3萬/坪
880 萬
43.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/04/17
21.9萬/坪
690 萬
24.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2018/12/22
20.2萬/坪
1,050 萬
43.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/12/02
18.2萬/坪
870 萬
47.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/08/07
20.7萬/坪
900 萬
35.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/05/19
18.5萬/坪
1,150 萬
43.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2017/12/09
18.9萬/坪
900 萬
47.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2017/06/27
18.0萬/坪
862 萬
47.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/09/23
22.0萬/坪
620 萬
28.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/07/25
19.5萬/坪
860 萬
35.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/09	35.0	1,400	35.1	8/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2024/03/07	24.6	1,180	47.9	3/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/08/06	29.1	1,436	43.3	13/13F	住宅大樓	25年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/07/06	26.2	1,100	35.1	3/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/08/31	26.8	1,710	59.4	9/13F	住宅大樓	24年	4房2廳3衛	坡道平面 120萬
2022/04/03	33.4	1,325	35.2	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/05/15	24.2	1,000	35.1	4/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/04/15	22.3	1,150	43.7	11/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/12/11	23.4	998	35.1	13/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/06/25	17.9	1,235	59.4	13/13F	住宅大樓	21年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/12/03	16.3	880	43.3	3/13F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/04/17	21.9	690	24.7	9/13F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2018/12/22	20.2	1,050	43.3	11/13F	住宅大樓	20年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/12/02	18.2	870	47.9	4/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/08/07	20.7	900	35.1	9/13F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/05/19	18.5	1,150	43.3	13/13F	住宅大樓	19年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2017/12/09	18.9	900	47.6	8/13F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2017/06/27	18.0	862	47.9	13/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/09/23	22.0	620	28.2	2/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/07/25	19.5	860	35.1	3/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）

各戶／樓層 25 戶

2F之31 筆・28.2 坪・3房

3F之15 筆・43.3 坪・4房

3F之42 筆・47.9 坪・3房

3F之52 筆・47.9 坪・3房

4F之41 筆・47.9 坪・3房

4F之53 筆・35.1 坪・3房

4F之72 筆・47.9 坪・3房

5F之81 筆・48.0 坪・3房

6F之31 筆・47.6 坪・3房

6F之72 筆・47.9 坪・3房

8F之32 筆・47.6 坪・3房

8F之71 筆・47.9 坪・3房

9F之21 筆・72.2 坪・4房

9F之61 筆・47.9 坪・2房

9F之91 筆・37.5 坪・2房

10F之22 筆・37.2 坪・2房

10F之81 筆・35.2 坪・3房

10F之91 筆・24.7 坪・2房

11F之11 筆・56.1 坪・4房

11F之101 筆・56.5 坪・4房

12F之101 筆・43.7 坪・2房

13F之12 筆・62.5 坪・3房

13F之21 筆・72.2 坪・4房

13F之32 筆・47.9 坪・3房

13F之72 筆・47.9 坪・3房