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桃園市龍潭區中正路261巷75號

住宅大樓・22 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.5萬/坪

n=4

歷史區間

23.3–35.8萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/20
35.3*萬/坪
2,800 萬
64.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2024/07/05
31.6萬/坪
2,540 萬
80.4 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2024/06/08
33.7萬/坪
2,710 萬
80.4 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2023/11/04
35.8萬/坪
2,560 萬
64.3 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2022/08/07
28.7萬/坪
2,158 萬
64.3 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 310萬
2022/04/06
28.7萬/坪
2,137 萬
64.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 290萬
2022/04/03
29.5萬/坪
2,158 萬
64.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/02/25
27.0萬/坪
1,889 萬
64.3 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/11/19
24.6萬/坪
1,842 萬
64.3 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2021/10/26
23.3萬/坪
1,759 萬
64.3 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2021/10/16
25.6萬/坪
1,946 萬
64.3 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/09/18
24.7萬/坪
2,011 萬
64.3 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬
2021/06/16
25.0萬/坪
1,870 萬
64.3 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2021/06/13
26.8萬/坪
2,000 萬
64.3 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2021/05/16
25.2萬/坪
1,878 萬
64.3 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2021/04/18
24.5萬/坪
1,853 萬
64.3 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2021/04/17
25.3萬/坪
1,887 萬
64.3 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2021/03/31
25.6萬/坪
2,055 萬
64.3 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 410萬預售分件
2020/12/24
24.2萬/坪
1,821 萬
64.3 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 266萬預售分件
2020/12/06
24.7萬/坪
1,871 萬
64.3 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 280萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/20	35.3*	2,800	64.3	13/22F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2024/07/05	31.6	2,540	80.4	17/22F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2024/06/08	33.7	2,710	80.4	18/22F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2023/11/04	35.8	2,560	64.3	10/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2022/08/07	28.7	2,158	64.3	2/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/04/06	28.7	2,137	64.3	13/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/04/03	29.5	2,158	64.3	18/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/02/25	27.0	1,889	64.3	3/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/19	24.6	1,842	64.3	6/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/10/26	23.3	1,759	64.3	4/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/10/16	25.6	1,946	64.3	11/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/09/18	24.7	2,011	64.3	7/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2021/06/16	25.0	1,870	64.3	8/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/06/13	26.8	2,000	64.3	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/05/16	25.2	1,878	64.3	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/04/18	24.5	1,853	64.3	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/04/17	25.3	1,887	64.3	16/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/03/31	25.6	2,055	64.3	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2020/12/24	24.2	1,821	64.3	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 266萬	預售分件
2020/12/06	24.7	1,871	64.3	17/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬

各戶／樓層 21 戶

2F1 筆・82.1 坪・3房

3F1 筆・72.3 坪・3房

4F1 筆・80.4 坪・3房

5F1 筆・79.6 坪・3房

6F1 筆・80.4 坪・3房

7F1 筆・88.4 坪・3房

8F1 筆・80.4 坪・3房

9F1 筆・80.4 坪・3房

10F2 筆・80.4 坪・3房

11F1 筆・80.4 坪・3房

12F1 筆・80.4 坪・3房

13F2 筆・79.3 坪・3房

14F1 筆・80.4 坪・3房

15F1 筆・80.4 坪・3房

16F1 筆・80.4 坪・3房

17F2 筆・80.4 坪・3房

18F2 筆・80.4 坪・3房

19F1 筆・88.6 坪・3房

20F1 筆・88.4 坪・3房

21F2 筆・63.3 坪・2房

22F1 筆・80.4 坪・3房